David Burns ist Partner bei Ronald Fletcher Baker im West End Büro der Kanzlei in der Baker Street, London. Anerkannt als ein Führende Person von The Legal 500David wird als "charmanter und zugleich aggressiver Prozessanwalt" beschrieben, der "über großes technisches Wissen verfügt und seine Mandanten mit Leichtigkeit durch komplexe und risikoreiche Angelegenheiten führt."
David ist auf Rechtsstreitigkeiten im Immobilien- und Handelsbereich spezialisiert und verfügt über umfangreiche Erfahrungen am High Court, County Court und bei den Property Tribunals. Er ist sowohl in Gerichtsverfahren als auch in Zwischenverfahren, einschließlich Eilanträgen, tätig. David hat besonders viel Erfahrung mit Finanzstreitigkeiten von hohem Wert und mit Rechtsstreitigkeiten im Zusammenhang mit Überbrückungsfinanzierungen - einem schnelllebigen, zunehmend strittigen Sektor. Er berät Kreditgeber über den gesamten Lebenszyklus von Überbrückungsdarlehen, von der Due-Diligence-Prüfung und Transaktionsunterstützung bis hin zur Durchsetzung und Beitreibung.
David ist auch ein vertrauenswürdiger Berater in Vermieter- und Mieterangelegenheiten, der regelmäßig bei Mietvertragsverlängerungen, Verwirkungsklagen, Mietzinsrückforderungen, Kündigungen und Ansprüchen wegen Baufälligkeit behilflich ist. Sein Fachwissen erstreckt sich auch auf Immobilienstreitigkeiten, die Wegerechte, einschränkende Vereinbarungen, widerrechtlichen Besitz und Eigentumsfragen betreffen.
David leitet bei Ronald Fletcher Baker die Abteilung für streitige Erbbaurechtsangelegenheiten und wird von The Legal 500 als "eine Anlaufstelle für die Beratung bei der Erteilung von Nutzungsrechten und der Verlängerung von Wohnungsmietverträgen". Er berät häufig Bauträger und Portfolioeigentümer bei der Erlangung von leerstehendem Besitz für Sanierungsprojekte und verfügt über ein detailliertes Verständnis des Landlord and Tenant Act 1987, einschließlich strategischer Beratung zu Vorkaufsrechten von Mietern.
Neben vermögensrechtlichen Streitigkeiten ist David in einem breiten Spektrum von Handelsstreitigkeiten tätig, darunter Streitigkeiten zwischen Gesellschaftern und Partnern, vertragliche Ansprüche und Verfahren gegen Finanzinstitute wegen der Schließung oder Einschränkung von Bankkonten.
David ist Mitglied der Property Litigation Association, der Association of Leasehold Enfranchisement Practitioners und der London Irish Lawyers Association.
Außerhalb der Arbeit ist David ein Fitness-Enthusiast und hat den schwarzen Gürtel im brasilianischen Jiu-Jitsu. Im Jahr 2022 wurde er zum Nogi British Open Brazilian Jiu-Jitsu Champion gekrönt.
Erfahrung:
- Fairacres Developments Ltd und andere gegen Mr. Douglas Drake - vertrat die Kläger bei der Erwirkung einer endgültigen einstweiligen Verfügung, mit der dem Beklagten das unbefugte Betreten des Grundstücks der Kläger untersagt wurde, sowie von Schadenersatz und Kosten.
- Hirani & Another v Samier & others - Vertretung eines Geschäftsinhabers in einem dreitägigen Prozess vor dem Central London County Court, in dem es um Grunddienstbarkeiten, widerrechtlichen Besitz, Belästigung und Hausfriedensbruch ging.
- DMRR Investments Limited gegen (1) Her Majesty's Attorney General und andere (Klageschrift Nr. CR-2021- 002267) - Erfolgreiche Durchsetzung einer Besitzstandsverfügung gemäß § 1017 des Companies Act 2006, wonach ein Hauptpachtvertrag frei von den Interessen des Beklagten auf den Kläger übergeht.
- Im Namen eines großen Immobilienportfolioeigentümers wurde erfolgreich die Räumung der Gewerbeimmobilie in London erwirkt, so dass der Kunde mit einer groß angelegten gemischten Entwicklung beginnen kann, die aus mehreren Gewerbeeinheiten und 80 Wohneinheiten mit einem Gesamtwert von ca. 50 Millionen Pfund besteht.
- Beratung eines Hotelentwicklers in Bezug auf Grenzfragen für eine Hotelentwicklung im Wert von 50 Millionen Pfund.
- Vertretung eines etablierten Gastronomen im Südwesten Londons im Zusammenhang mit einer Forderung in Höhe von mehreren Millionen Pfund für Mietrückstände.
- Er vertrat Kreditnehmer in mehreren Streitigkeiten über Überbrückungsdarlehen im Wert von 10 bis 35 Millionen Pfund.
- Erfolgreich im Namen der PCF Bank gehandelt in Bezug auf einen Auftrag zur Lieferung von Vermögenswerten im Wert von über 1 Million Pfund.
- Tätig in einem Fall mit mehreren Gerichtsbarkeiten in Bezug auf eine angebliche ausstehende Forderung von etwa $25.000.000USD, die eine einstweilige Verfügung beinhaltete.
- Er vertrat eine große Anzahl von Klägern in einer Gruppenklage gegen eine Großbank, bei der es um komplexe Ansprüche wegen Diskriminierung und Verstoßes gegen die Verordnung (EG) Nr. 2271/96 des Rates ging.
- Vertretung eines führenden internationalen Fernsehstudios in einem Rechtsstreit in Höhe von mehreren Millionen Pfund, der sich aus mehreren Darlehensverträgen und Garantien ergab.
- Erfolgreiche Vertretung eines Klienten bei der Wiedererlangung von mehr als 600.000 Pfund, die Gegenstand von Zwangsvollstreckungsmaßnahmen und Bargeldbeschlagnahmungen durch das HMRC waren.
- Erfolgreiche Vertretung einer vermögenden Privatperson in einem mehrere Millionen Pfund umfassenden Rechtsstreit vor dem High Court über die Beteiligung an mehreren Unternehmen der Unterhaltungs- und Freizeitindustrie.
- Erfolgreiche Vertretung eines Klienten bei der Wiedererlangung von mehr als 600.000 Pfund, die Gegenstand von Zwangsvollstreckungsmaßnahmen und Bargeldbeschlagnahmungen durch das HMRC waren.
- Erfolgreiche Erwirkung einer einstweiligen Verfügung im Namen einer Immobilienentwicklungsgesellschaft, um die Verfügung über Gelder zu verhindern, die gegen eine Joint-Venture-Vereinbarung verstoßen.
- Vertretung einer Gruppe von mehr als 60 Pächtern bei der Ausübung ihres Vorkaufsrechts, nachdem ein Insolvenzverwalter für das Vermögen des früheren Eigentümers bestellt worden war.
- Er vertrat sowohl Vermieter als auch Mieter bei Hunderten von gesetzlich vorgeschriebenen Mietvertragsverlängerungen für Wohnungen, darunter Fälle, in denen die Prämie mehr als 1 Million Pfund betrug.
- Er vertrat sowohl Vermieter als auch Mieter bei Enfranchisement-Ansprüchen in Bezug auf Wohnblocks und Häuser im Zentrum Londons und in der Region.
- Erfolgreiche Vertretung zahlreicher Mandanten bei der Geltendmachung von Unverfallbarkeitsansprüchen, wenn der Vermieter abwesend oder aufgelöst ist.
- Beratung und Vertretung von Mandanten vor dem First Tier, dem Upper Tribunal und dem County Court in Bezug auf Enfranchisement, Ansprüche auf Mietverlängerung und Ansprüche auf Ernennung eines Verwalters gemäß dem Landlord and Tenant Act 1987
David verfügt über eine einzigartige Kombination von Erfahrungen. Zusätzlich zu seiner umfangreichen Erfahrung in Immobilien- und Handelsstreitigkeiten verfügt David über ein höheres Anhörungsrecht und ist als Anwalt aufgetreten und hat in mehreren Schwurgerichtsverfahren vor dem Crown Court erfolgreich Freisprüche erwirkt.
David Burns
Senior Partner für Rechtsstreitigkeiten
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