Imóveis comerciais
A Ronald Fletcher Baker LLP, com escritórios na City, no West End de Londres, em Manchester e em Exeter, possui um departamento de Imobiliário Comercial reconhecido pela Legal 500. A sociedade representa investidores empresariais e particulares com elevado património, sediados no Reino Unido e no estrangeiro, na aquisição de imóveis comerciais, presta aconselhamento a senhorios e inquilinos na celebração de contratos de arrendamento e trata da compra e venda de terrenos para desenvolvimento imobiliário.
Dedicamo-nos à aquisição e venda de todos os tipos de comercial imóveis, incluindo imóveis de investimento e de promoção imobiliária. Os nossos clientes vão desde particulares a pessoas coletivas, passando por particulares estrangeiros com elevado património líquido, empresários e gestores de ativos.
Temos uma vasta experiência na gestão de transações imobiliárias no setor do retalho, incluindo a representação de operadores de lojas de rua e de centros comerciais. Temos representado clientes empresariais de vários setores e possuímos um conhecimento aprofundado das questões comerciais, bem como do quadro jurídico em que estes operam.
We regularly advise on complex mixed-use development projects and represent clients in their portfolio acquisition and disposals. We work closely with our Commercial and Corporate team on joint venture and company takeover projects. We regularly act on business premises purchases and sales as well as aluguer comercial renovações e prorrogações.
- - Compra e venda de imóveis comerciais,
- - Promoção imobiliária
- - Concessão de contratos de arrendamento comercial
- - Compra e venda de empresas
- - Commercial lease tarefas
- - Concessão de novos contratos de arrendamento comercial
- - Compra e venda de imóveis de investimento
- - Arrendamentos de espaços comerciais, de escritórios e industriais
- - Os setores da restauração, da hotelaria e do entretenimento
- - Montagem, desenvolvimento e desmantelamento do local
- - Questões de planeamento e acordo
- - Empréstimos garantidos e refinanciamento
- - Transações offshore
- - Participou em programas de intercâmbio
- - Vendas e compras em leilão
- - Lease renewals under the Senhorio and Tenant Act 1954
Serviços abrangentes na área do imobiliário comercial e experiência em gestão
A Ronald Fletcher Baker LLP oferece serviços completos imóveis comerciais Prestamos serviços tanto a clientes sediados no Reino Unido como a clientes internacionais, acompanhando transações que vão desde aquisições de um único imóvel até carteiras complexas com vários ativos. Para além da nossa reconhecida assessoria jurídica em vendas, compras, concessão de arrendamentos e renovações, também prestamos apoio aos clientes em questões mais amplas relacionadas com a gestão de imóveis comerciais. Desde a cobrança de rendas até ao planeamento estratégico de desenvolvimento, a nossa oferta de serviços é adaptada para satisfazer todas as necessidades ao longo do ciclo de vida dos ativos imobiliários dos nossos clientes.
Our firm works closely with developers, investors, occupiers, and property companies, and is especially experienced in managing and advising on assets across a range of sectors—including shopping centres, retail units, leisure sites, hotels, and mixed-use developments. Our in-depth understanding of both the legal and commercial aspects of real estate allows us to anticipate issues, offer creative structuring options, and deliver results that align with our clients’ business objectives.
Embora a execução jurídica constitua o nosso cerne de atividade, também estabelecemos parcerias com gestores imobiliários externos e equipas de gestão imobiliária para garantir uma prestação de serviços sem falhas em questões operacionais, especialmente para clientes que necessitam de serviços de gestão imobiliária fiáveis a par da supervisão jurídica. Isto inclui a gestão de condomínios, o cumprimento dos contratos de arrendamento, questões relacionadas com as despesas de condomínio e resolução de litígios.
Quer esteja a negociar a renovação de um contrato de arrendamento ao abrigo da Lei do Arrendador e do Arrendatário de 1954, a coordenar uma joint venture ou a preparar-se para vendas e compras em leilão, a nossa equipa presta aconselhamento jurídico pragmático e estratégico para salvaguardar o seu investimento e facilitar o crescimento. A Legal 500 reconhece a nossa equipa pela sua visão comercial, abordagem centrada nos negócios e compromisso em colocar os melhores interesses do cliente na vanguarda de todas as transações.
Para obter um orçamento ou uma consulta sobre as suas necessidades em matéria de imóveis comerciais — incluindo aquisições, promoção imobiliária e gestão imobiliária — contacte um dos nossos escritórios na City, no West End, em Manchester ou em Exeter.
Contactos principais
Deniz Oguzkanli
Sócio sénior
Simon Lawrence
Sócio de Propriedade Comercial
