Financiamento de imóveis residenciais
EQUIPAS
We have four offices in Old Street London EC1, Baker Street London W1, Manchester Piccadilly, and Exeter which all have teams carrying out conveyancing.
O team at Old Street is supervised by parceiros Deniz Oguzkanli and Berivan Erdogan, and comprises solicitors and other conveyancers.
A equipa de Baker Street é supervisionada pelos sócios Mustafa Abbas e Ali Chouhdry, e é composta por solicitadores e outros agentes de transporte.
A equipa de Manchester é supervisionada pela sócia-gerente Afsheen Nasr e é composta por solicitadores e outros agentes de transporte.
A equipa de Exeter é supervisionada pela sócia-gerente Afsheen Nasr e é composta por solicitadores e outros agentes de transporte.
You vontade have a dedicated person who will be responsible for your case and who will be supported by team colleagues.
AS NOSSAS TARIFAS
Os nossos honorários para serviços de transferência de propriedade dependem do valor da propriedade e do grau de complexidade. O nosso objetivo não é ser o mais barato do mercado, mas sim oferecer um bom valor por um trabalho e serviço de qualidade.
Residencial Property sales and purchases.
Our fees will range from £1,100 plus vat at the lower end of the scale to, for example, £3,000 plus vat for a purchase of £2,000,000.00. Some examples are given below but please do contact us without obligation for a specific quotation tailored to the particular work involved. The more information we have about the transaction the more accurate we can be.
Os nossos honorários incluem
Comprar
-Dealing with identity requirements and other compliance
-Análise do título e das informações fornecidas pelo vendedor
-Realização de pesquisas e inquéritos
-Informar o utilizador sobre a transação
-Atuar em nome do seu credor hipotecário
-Tratar da troca de contratos
-Preparação e tratamento da conclusão
-Tratar da declaração e do pagamento do imposto predial sobre o imposto de selo
-Registo no Registo Predial
Venda
-Lidar com os requisitos de identidade e outros requisitos de conformidade
-Preparação do contrato de venda e da documentação
-Tratar dos pedidos de informação dos compradores
-Tratar da troca de contratos
-Preparação e tratamento da conclusão
-Paying off existing mortgage and accounting to you for sale monies ( if there are multiple charges or restrictions to be redeemed we may charge adicional fees depending on the work involved)
-Lidar com os requisitos de identidade e outros requisitos de conformidade
-Reviewing mortgage offer and conditions and dealing with requirements of the lender
-Preparação da documentação relativa à hipoteca
-Preparação e tratamento da conclusão
-Pagamento da hipoteca existente e prestação de contas do dinheiro da venda
-Conclusão da nova hipoteca e registo na Conservatória do Registo Predial
Non standard transactions
Poderemos cobrar honorários diferentes para casos que tenham caraterísticas ou complicações específicas. Por exemplo:
-Aquisição por leilão. O custo adicional típico será de 25% da nossa taxa habitual
-Título não registado Registo do azulejo. O custo adicional típico será de 25% da nossa taxa habitual.
-Propriedades de construção nova. O custo adicional típico será de 40% da nossa taxa habitual.
-Hipoteca islâmica. O custo adicional típico será de 25% da nossa taxa habitual.
-Ajuda à compra. Suplemento £150 mais IVA
-Help to Buy ISA £50.00 mais IVA
-Propriedade partilhada. Suplemento £250 mais IVA
-Compra de bens penhorados. O custo adicional típico será de 25% da nossa taxa habitual.
-Lease extensions and variations. Fees dependent on terms and complexity.
-Hipotecas "buy to let" concedidas por mutuantes especializados
-Compras por empresas
-Requisitos de identidade no estrangeiro ( £250 a £500 mais IVA )
-Documentação para ofertas de depósitos (normalmente £250 mais IVA)
-Tratamento de títulos defeituosos
Alguns exemplos de casos simples são apresentados a seguir
Exemplo de uma compra de um apartamento por £350.000 por um comprador inicial
Desembolsos Montante IVA
| Os nossos honorários | Montante | IVA |
| Os nossos honorários para atuar na compra de um arrendamento de 350.000 libras esterlinas | £1,350.00 | £240 |
| Outros custos | ||
| Taxa de transferência bancária (para completar) | £35.00 | £7 |
| Preenchimento da declaração de transação de terrenos | £50.00 | £10 |
| £1,435.00 | £257 | |
| IVA | £287. 00 | |
| Pesquisas (custo indicativo; o montante varia consoante a autoridade local) | £350.00 | £40 |
| Pesquisas prioritárias no registo predial, incluindo IVA | £3.60 | n/a |
| Bankruptcy Search per person inc vat | £2.40 | n/a |
| Imposto predial sobre o selo (se nunca tiver sido proprietário de um imóvel) | £2,500 | n/a |
| Taxa de registo predial com IVA incluído | £150.00 | n/a |
| Verificar a conta bancária do advogado do vendedor | £18.00 | n/a |
| Controlos electrónicos de identidade | £12 | n/a |
| Fee payable to landlord to record change of ownership (this is very variable depending on the lease) | £100 | £20 |
| Política da capela-mor (para proteção contra qualquer potencial responsabilidade ao abrigo das leis antigas de contribuição para a reparação da igreja) | £17.50 | n/a |
| £3,135.50 | £60 | |
| Total | Montante | IVA |
| £4,875.50 | £317 |
Propriedade remortgage of freehold house with redemption of existing mortgage
DesembolsosMontanteIVA
| Os nossos honorários | Montante | IVA |
| Os nossos honorários para atuar numa remortgage de 350.000 libras esterlinas | £750 | £150 |
| Outros custos | ||
| Taxa de transferência bancária (para completar) | £35 | £7 |
| Taxa de transferência bancária (para resgatar a hipoteca) | £35 | £7 |
| £820.00 | £164 | |
| Estimativa da apólice de indemnização pelas pesquisas (se o mutuante o permitir, esta será inferior ao custo das pesquisas) | £51 | n/a |
| Pesquisa prioritária no registo predial, IVA incluído | £3.60 | £0.60 |
| Pesquisa de falências (por pessoa) com IVA incluído | £2.40 | £0.40 |
| Taxa de registo predial | £45 | n/a |
| Controlos electrónicos de identidade | £12 | n/a |
| £66.00 | ||
| Total | Montante | IVA |
| £886.00 | £165.00 |
Quanto tempo demorará o meu transporte?
How long it will take from your offer being accepted until you can move into your house will depend on a number of factors. The average process takes approximately 7-12 weeks.
It can be quicker or slower, depending on the parties in the chain. For example, if you are a first-time buyer, purchasing a new build property with a mortgage in principle, it could take 4 weeks (if the property is ready to complete); if you are in a purchase/sale chain then the timescale will depend on the progress of the other parties in the chain and when they are ready to progress; as a general guide, this could take 10-12 weeks. However, if you are buying a leasehold property that requires an extension of the lease, this can take significantly longer, between 3 and 6 months. In such, a situation additional charges would apply.
Outras informações
This information is provided for illustration purposes and to help clients understand how we charge for our services. Please do discuss your circumstances. If you instruct us you will be provided with a quotation tailored to your transaction in our client care letter/terms of business which will set out our relationship.
Processos no Tribunal do Trabalho - pedidos de despedimento injusto e sem justa causa
EQUIPA
The team at Old Street is supervised by partner Adam Pavey, and comprises solicitors and other fee earners.
Terá uma pessoa responsável pelo seu caso e que será apoiada por colegas de equipa.
AS NOSSAS TARIFAS
There are three main elements to the legal fees that you will incur in relation to employment tribunal cases:
-Nossas taxas;
-Despesas que temos de pagar em seu nome; e
-Costs that you may have to pay another party.
The amount we charge depends on a number of different factors such as complexity and value. We charge clients based on the amount of time that we spend on a assunto. The hourly rate will depend on the seniority of the lawyer acting on your matter and also how complex the work is. Our typical hourly rates range from £250.00 per hour + VAT for a solicitor (£300.00 com IVA incluído) até £300 por hora + IVA (£360,00 com IVA incluído) para um parceiro.
However, every case is different and we encourage you to contact us to discuss your circumstances as we may be able to consider an alternative method of funding such as legal expenses insurance or a damages-based agreement. We sometimes agree on fixed fees for different stages of a matter if appropriate for your case.
IVA sobre os nossos honorários: Todos os nossos honorários estão sujeitos a IVA cobrado à taxa de 20% do montante dos honorários, salvo indicação específica em contrário - explicamos o montante dos nossos honorários, o IVA a cobrar e o montante total, incluindo o IVA, nesta página.
Despesas (desembolsos)
Mesmo quando os nossos honorários são fixos, pode ter de pagar algumas despesas adicionais. Por exemplo, os honorários de um advogado ou de um perito.
Os honorários de um advogado para comparecer num Tribunal de Trabalho variam normalmente entre £750 e £2.500 por dia mais IVA (£900 a £3.000 com IVA incluído).
Taxas de fotocópia - em alguns casos, terá de pagar as despesas de fotocópia para a preparação de dossiers, tais como dossiers de audiências para o Tribunal, que dependerão do número de páginas a fotocopiar, a uma taxa de aproximadamente 25p mais IVA (30p com IVA incluído) por página.
Os honorários de um perito (médico), se necessário no seu caso, podem variar entre £1.000 - £5.000 mais IVA (£1.200 - £6.000 com IVA incluído).
Estes honorários são meramente indicativos; informá-lo-emos do montante destas despesas (ou, se tal não for possível, da base de cálculo) antes de estas serem efectuadas. Normalmente, tratamos do pagamento das despesas em seu nome para garantir um processo mais simples.
IVA sobre as despesas: O IVA à taxa em vigor de 20% é geralmente cobrado sobre todos os desembolsos.
Custos que poderá ter de pagar a outra parte
Normalmente, as custas não acompanham o processo no Tribunal do Trabalho, o que significa que, mesmo que ganhe, terá de pagar as suas próprias despesas de justiça. Existem algumas circunstâncias em que o Tribunal do Trabalho atribui custas e é possível que você ou a outra parte possam requerer uma ordem de custas ao Tribunal do Trabalho.
Custos globais
Estimamos que o custo total para intentar ou defender uma ação no Tribunal do Trabalho será de aproximadamente:
- £20.000 - £25.000 + IVA (£24,000 - £30,000 incluindo IVA) for an ordinary unfair dismissal case where expert evidence is not required.
- £25,000 - £50,000 + IVA (£30,000 - £60,000 incluindo IVA) para um caso mais complexo, como um despedimento automático sem justa causa envolvendo discriminação, em que não é necessária prova pericial.
Estes custos legais totais estimados incluem os nossos honorários e despesas (tais como custos de um advogado e custos de fotocópias). Estes honorários são meramente indicativos - os factores que podem aumentar a complexidade do seu caso e que não estão incluídos nas estimativas acima incluem
We also point out that in the majority of cases, a settlement is reached before trial, which would reduce the overall cost. If you instruct us you will be provided with a tailored quotation for your case in our client care letter/terms of business.
-If it is necessary to make or defend applications to amend claims or to provide further information about an existing claim, or if jurisdictional issues need to be dealt with.
-Defesa de acções intentadas por litigantes em pessoa.
-Apresentar ou defender uma candidatura a custos.
-Questões preliminares complexas, como a questão de saber se o requerente é deficiente (se não houver acordo entre as partes).
-If the number of witnesses or documents required in your case is more than is normally expected in a case of your type.
-Defesa de outros pedidos apresentados pelo seu oponente ou argumentos de que é, por exemplo, um trabalhador independente.
-Se for necessária uma prova pericial.
Se existirem factores de complicação, os custos aumentarão normalmente, pelo que o notificaremos antes de incorrer em taxas adicionais.
Quais são as principais fases de um tribunal do trabalho?
As principais etapas são as seguintes e estão incluídas na estimativa dos custos jurídicos globais:
-Receber as suas instruções iniciais e analisar a documentação inicial que nos enviar.
-Realização de uma ‘avaliação do caso’, em que lhe enviaremos uma carta de aconselhamento sobre os pontos fortes e fracos do seu caso.
-Negociar com a sua entidade patronal através do ACAS depois de ter apresentado a notificação de conciliação antecipada do ACAS.
-Redação do formulário de pedido (ET1) ou da resposta (ET3).
Preparar uma declaração de perdas ou responder à declaração de perdas do requerente com uma contra-declaração de perdas.
-Contacto com o advogado, acordo sobre uma lista de questões, revisão da documentação, preparação de um dossier para a audiência preliminar e preparação da audiência preliminar.
-Attending the preliminary hearing and discussing the outcome with you.
-Advise you on your disclosure obligations, review the documents that you will disclose, and submit the disclosure documents to the other side.
-Preparação do conjunto de documentos a entregar às outras partes e ao tribunal de trabalho.
-Preparação dos depoimentos das testemunhas e aconselhamento sobre os depoimentos das testemunhas fornecidas pela outra parte.
-Acordar e preparar um pacote para a audiência final.
-Contacto com o advogado em relação à audiência final, revisão da documentação relativa à audiência final e participação na audiência final.
Calendário provável
Um processo simples no Tribunal do Trabalho pode demorar entre 12 a 24 meses desde o início até ao fim, se o assunto for a julgamento (isto depende em grande medida da atividade do Tribunal). No entanto, como já foi referido, os processos no Tribunal do Trabalho são frequentemente resolvidos e podem ser resolvidos antes da audiência completa.
Trabalho de inventário sem contestação - informações sobre os nossos serviços e honorários estimados
Quando alguém morre, é muitas vezes necessário obter uma concessão de representação para obter a autoridade para lidar com os activos e passivos do falecido, quer tenha sido feito um testamento ou não.
Instructing a solicitor with specialist knowledge of the process required to wind up an estate can help you at this difficult time. We can obtain the Grant on your behalf and will also be able to collect in and distribute the assets to beneficiaries and assist with any other matters that arise in relation to the estate and any ongoing trust.
A nossa equipa de especialistas:
The team comprises Devorah Ormonde, Kivanc Yuvanc, Zyginta Urbonaite, Emily Barker and Joseph Humphreys at our Central London office and Katharine Whittingham at our Richmond office. They are all qualified solicitors with extensive experience of administering estates as well as dealing with all other areas of Cliente particular practice. Devorah Ormonde who is a partner at the firm supervises the work of the rest of the members of the team. She is a full member of The Society of Trust and Estate Practitioners which is the global professional network for private client specialists and assures the highest professional standards. She is also a full accredited member of Association of Lifetime Lawyers and a full member of the Association of Contentious Trust and Probate Specialists and she and the team can advise on any disputes arising as a result of a death. You can therefore be sure that your matter will be in safe and capable hands.
Quais são os custos legais?
We aim to offer competitive fees for high quality advice and work. The exact cost will depend on the individual circumstances of the matter, as outlined below. The fee estimates shown below apply to uncontested estates only. An uncontested estate is defined as an estate where there is no dispute as to the validity of the Will, between the beneficiaries on the division of assets and that there are no claims being made against the estate.
O trabalho efectuado pelos sócios será cobrado à taxa de £420 mais IVA por hora e o trabalho efectuado por outros solicitadores será cobrado à taxa de £275 mais IVA a £400 mais IVA por hora. Não cobramos uma percentagem do património.
Pode ser possível acordar uma taxa fixa para a administração de uma herança simples, que pode variar entre £4.000 mais IVA e £6.000 mais IVA, dependendo das circunstâncias da herança e da antiguidade e experiência da pessoa responsável pelo trabalho.
Um exemplo de uma herança simples e não contestada é aquela em que:
- Se houver um testamento válido ou não houver testamento, não é necessário identificar os beneficiários no caso de testamento vital;
- Todos os activos e passivos são detidos no Reino Unido;
- O deceased was a long term UK resident;
- Não existe mais do que uma propriedade;
- As contas bancárias são mantidas, no máximo, em 5 bancos;
- Se existirem acções, estas são detidas por uma entidade registadora;
- Não existem mais de 6 beneficiários e todos eles são identificáveis e rastreáveis, não sendo necessário um fundo fiduciário (por exemplo, para um menor ou uma pessoa vulnerável);
- Não há imposto sucessório a pagar e os executores não precisam de apresentar uma conta completa do imposto sucessório ao HMRC.
O que é que esta taxa inclui?
Terá à sua disposição um solicitador de clientes privados dedicado e experiente que acompanhará o processo do início ao fim. O seu serviço profissional incluirá o seguinte:
- Identificação dos executores ou administradores e do tipo de subvenção necessária;
- Notificar as instituições detentoras de activos e obter os documentos necessários e as avaliações dos activos;
- Preenchimento do formulário de devolução de informações sobre o património;
- Preparar o pedido de subvenção;
- Apresentar o pedido ao Registo de Sucessões em seu nome;
- Obter a subvenção e enviá-la às instituições;
- Recolha dos activos, satisfação das necessidades das instituições e pagamento de eventuais dívidas;
- Preparing the estate administration accounts for your approval; and
- Distribuição de todos os bens da herança aos beneficiários com direito a ela.
Existem custos adicionais?
Para além dos nossos honorários, serão pagas despesas a terceiros.
Tratamos do pagamento das despesas em seu nome para garantir um processo mais simples. Os custos potenciais de terceiros são os seguintes:
| Taxa de pedido de inventário: | £526 |
| Additional sealed copy of grant ordered at the same time: | £2 per sealed copy |
| Documentos de registo de propriedade: | £7 mais IVA por título de propriedade |
| London Gazette Notices (protect trustees against unknown creditor claims): | £96.55 mais IVA aprox. £100 - £200 mais IVA adicional para anúncio no jornal local |
| Avaliação de imóveis por um avaliador qualificado RICS (estimativa): | £450 - £550 mais IVA |
| Asset search for any missing assets: | £210 mais IVA |
| Pesquisa no Registo Nacional de Testamentos: | £65 - £140 inc IVA |
Quanto tempo demora o processo?
Em média, as propriedades que se enquadram neste intervalo são tratadas num prazo de 4 a 8 meses, desde a receção das instruções até ao encerramento do nosso processo. O tempo necessário para obter as informações necessárias para preparar o pedido de inventário demora frequentemente 2 a 6 semanas. Este tempo depende dos bens existentes na herança, da eficácia com que terceiros nos respondem e da rapidez com que os testamenteiros nos contactam e assinam os documentos. Normalmente, a obtenção da concessão (depois de o pedido ter sido enviado para o Registo) demora 4 a 12 semanas. Segue-se a recolha dos bens, que pode demorar até 8 semanas, dependendo dos bens em causa.
A finalização e aprovação das contas da herança e a distribuição dos bens aos beneficiários podem demorar até 4 semanas.
Se houver uma propriedade para vender, o processo demorará mais tempo a ser concluído e dependerá do mercado imobiliário. Haverá também uma taxa separada para atuar em seu nome em relação à venda de qualquer propriedade e isto será confirmado consigo por um advogado da nossa equipa de transferência de propriedade antes de qualquer trabalho ser realizado.
E se o meu caso for mais complicado?
Se for necessária uma contabilidade completa do imposto sucessório ou se houver outras razões para que a herança seja mais complicada, aplicar-se-ão as nossas tarifas horárias e os custos dependerão da complexidade e do trabalho que tem de ser concluído. É importante que nos forneça o máximo de informação possível sobre a herança desde o início, para que possamos tentar fornecer uma estimativa tão exacta quanto possível dos nossos custos antes de iniciarmos o trabalho.
As possíveis complicações incluem:
- Múltiplos beneficiários, incluindo os que são caritativos, residentes no estrangeiro, menores de 18 anos e/ou vulneráveis;
- Não é possível localizar um ou mais beneficiários, quer se trate de um testamento ou de um testamento vitalício;
- There is more than one property, a life interest in a property, and/or investment properties;
- O imposto sucessório é devido;
- É necessário apresentar um pedido de isenção do imposto sucessório para a Faixa de Taxa Nula de Residência;
- Um trust é criado no testamento ou surge em relação a um beneficiário menor;
- Existem participações em mais do que uma entidade registadora de acções;
- A deed of variation is being entered into to vary the beneficial entitlements;
- The estate has an international element, for example: the deceased was not a long term UK resident or there is a query over their residence status or they owned assets in another jurisdiction.
E se eu quiser fazer algum do trabalho sozinho?
If you would like to obtain valuations of all the assets and liabilities in the estate and to deal with the administration of the estate yourself but would like us to prepare and submit an application for the grant of representation on your behalf, then provided that the death occurred after 1 January 2022, an inheritance tax account is not required, the deceased was a long term UK resident and we do not have to communicate with any third parties other than the Probate Registry, the work would be carried out at a fixed fee of £1,750 plus VAT. There would also be a fee payable to the Probate Registry of £526.
Como parte desta taxa fixa, nós
-Identificar o tipo de subvenção requerida e a documentação necessária para nos permitir completar a documentação de candidatura à subvenção;
-Rever a documentação;
-Calcular o valor líquido e o valor bruto da herança para efeitos de imposto sucessório e o valor líquido de qualificação da herança;
-Preparar o pedido de subvenção em seu nome;
-Apresentar o pedido ao Registo de Sucessões em seu nome;
Enviar-vos o mandato de representação.
If any additional work is required, there would be additional costs.uired to wind up an estate can help you at this difficult time. We can obtain the Grant on your behalf and will also be able to collect in and distribute the assets to beneficiaries and assist with any other matters that arise in relation to the estate and any ongoing trust.
A nossa equipa de especialistas:
A equipa é composta por Devorah Ormonde, Kivanc Yuvanc, Zyginta Urbonaite, Emily Barker e Joseph Humphreys no nosso escritório do centro de Londres e Katharine Whittingham no nosso escritório de Richmond. Todos eles são solicitadores qualificados com uma vasta experiência na administração de propriedades, bem como em todas as outras áreas da prática de clientes privados. Devorah Ormonde, que é sócia da firma, supervisiona o trabalho dos restantes membros da equipa. É membro efetivo da The Society of Trust and Estate Practitioners, que é a rede profissional global para especialistas em clientes privados e assegura os mais elevados padrões profissionais. É também membro de pleno direito da Association of Lifetime Lawyers e membro de pleno direito da Association of Contentious Trust and Probate Specialists e ela e a equipa podem aconselhar sobre quaisquer litígios resultantes de uma morte. Por conseguinte, pode ter a certeza de que o seu caso estará em mãos seguras e capazes.
Quais são os custos legais?
O nosso objetivo é oferecer honorários competitivos para um aconselhamento e trabalho de elevada qualidade. O custo exato dependerá das circunstâncias individuais do caso, conforme descrito abaixo. As estimativas de honorários abaixo indicadas aplicam-se apenas a heranças não contestadas. Uma herança não contestada é definida como uma herança em que não há disputa quanto à validade do testamento, entre os beneficiários sobre a divisão dos bens e em que não há reclamações contra a herança.
O trabalho efectuado pelos sócios será cobrado à taxa de £420 mais IVA por hora e o trabalho efectuado por outros solicitadores será cobrado à taxa de £275 mais IVA a £400 mais IVA por hora. Não cobramos uma percentagem do património.
Pode ser possível acordar uma taxa fixa para a administração de uma herança simples, que pode variar entre £4.000 mais IVA e £6.000 mais IVA, dependendo das circunstâncias da herança e da antiguidade e experiência da pessoa responsável pelo trabalho.
Um exemplo de uma herança simples e não contestada é aquela em que:
- Se houver um testamento válido ou não houver testamento, não é necessário identificar os beneficiários no caso de testamento vital;
- Todos os activos e passivos são detidos no Reino Unido;
- O falecido estava domiciliado no Reino Unido;
- Não existe mais do que uma propriedade;
- As contas bancárias são mantidas, no máximo, em 5 bancos;
- Se existirem acções, estas são detidas por uma entidade registadora;
- Não existem mais de 6 beneficiários e todos eles são identificáveis e rastreáveis, não sendo necessário um fundo fiduciário (por exemplo, para um menor ou uma pessoa vulnerável);
- Não há imposto sucessório a pagar e os executores não precisam de apresentar uma conta completa do imposto sucessório ao HMRC.
O que é que esta taxa inclui?
Terá à sua disposição um solicitador de clientes privados dedicado e experiente que acompanhará o processo do início ao fim. O seu serviço profissional incluirá o seguinte:
- Identificação dos executores ou administradores e do tipo de subvenção necessária;
- Notificar as instituições detentoras de activos e obter os documentos necessários e as avaliações dos activos;
- Preenchimento do formulário de devolução de informações sobre o património;
- Preparar o pedido de subvenção;
- Apresentar o pedido ao Registo de Sucessões em seu nome;
- Obter a subvenção e enviá-la às instituições;
- Recolha dos activos, satisfação das necessidades das instituições e pagamento de eventuais dívidas;
- Preparar as contas da administração da herança para a sua aprovação; e
- Distribuição de todos os bens da herança aos beneficiários com direito a ela.
Existem custos adicionais?
Para além dos nossos honorários, serão pagas despesas a terceiros.
Tratamos do pagamento das despesas em seu nome para garantir um processo mais simples. Os custos potenciais de terceiros são os seguintes:
| Taxa de pedido de inventário: | £300 |
| Cópia adicional selada da subvenção: | £16 por cópia selada |
| Documentos de registo de propriedade: | £7 mais IVA por título de propriedade |
| Avisos da London Gazette (protegem os administradores fiduciários contra reclamações de credores desconhecidos): | £96.55 mais IVA aprox. £100 - £200 mais IVA adicional para anúncio no jornal local |
| Avaliação de imóveis por um avaliador qualificado RICS (estimativa): | £450 - £550 mais IVA |
| Pesquisa de activos para detetar quaisquer activos em falta: | £210 mais IVA |
| Pesquisa no Registo Nacional de Testamentos: | £65 - £140 inc IVA |
Quanto tempo demora o processo?
Em média, as propriedades que se enquadram neste intervalo são tratadas num prazo de 4 a 8 meses, desde a receção das instruções até ao encerramento do nosso processo. O tempo necessário para obter as informações necessárias para preparar o pedido de inventário demora frequentemente 2 a 6 semanas. Este tempo depende dos bens existentes na herança, da eficácia com que terceiros nos respondem e da rapidez com que os testamenteiros nos contactam e assinam os documentos. Normalmente, a obtenção da concessão (depois de o pedido ter sido enviado para o Registo) demora 4 a 12 semanas. Segue-se a recolha dos bens, que pode demorar até 8 semanas, dependendo dos bens em causa.
A finalização e aprovação das contas da herança e a distribuição dos bens aos beneficiários podem demorar até 4 semanas.
Se houver uma propriedade para vender, o processo demorará mais tempo a ser concluído e dependerá do mercado imobiliário. Haverá também uma taxa separada para atuar em seu nome em relação à venda de qualquer propriedade e isto será confirmado consigo por um advogado da nossa equipa de transferência de propriedade antes de qualquer trabalho ser realizado.
E se o meu caso for mais complicado?
Se for necessária uma contabilidade completa do imposto sucessório ou se houver outras razões para que a herança seja mais complicada, aplicar-se-ão as nossas tarifas horárias e os custos dependerão da complexidade e do trabalho que tem de ser concluído. É importante que nos forneça o máximo de informação possível sobre a herança desde o início, para que possamos tentar fornecer uma estimativa tão exacta quanto possível dos nossos custos antes de iniciarmos o trabalho.
As possíveis complicações incluem:
- Múltiplos beneficiários, incluindo os que são caritativos, residentes no estrangeiro, menores de 18 anos e/ou vulneráveis;
- Não é possível localizar um ou mais beneficiários, quer se trate de um testamento ou de um testamento vitalício;
- There is more than one property, a life interest in a property, and/or investment properties;
- O imposto sucessório é devido;
- É necessário apresentar um pedido de isenção do imposto sucessório para a Faixa de Taxa Nula de Residência;
- Um trust é criado no testamento ou surge em relação a um beneficiário menor;
- Existem participações em mais do que uma entidade registadora de acções;
- A deed of variation is being entered into to vary the beneficial entitlements;
- A herança tem um elemento internacional, por exemplo: o falecido não estava domiciliado no Reino Unido ou há uma dúvida sobre o seu estatuto de domicílio ou possuía bens noutra jurisdição.
E se eu quiser fazer algum do trabalho sozinho?
Se pretender obter avaliações de todos os activos e passivos da herança e tratar da administração da herança por si próprio, mas quiser que preparemos e apresentemos um pedido de concessão de representação em seu nome, desde que a morte tenha ocorrido após 1 de janeiro de 2022, não seja necessária uma conta de imposto sucessório e não tenhamos de comunicar com terceiros para além do Registo de Sucessões, o trabalho será efectuado a uma taxa fixa de £1.750 mais IVA. Haveria também uma taxa a pagar ao Registo de Sucessões de £300.
Como parte desta taxa fixa, nós
-Identificar o tipo de subvenção requerida e a documentação necessária para nos permitir completar a documentação de candidatura à subvenção;
-Rever a documentação;
-Calcular o valor líquido e o valor bruto da herança para efeitos de imposto sucessório e o valor líquido de qualificação da herança;
-Preparar o pedido de subvenção em seu nome;
-Apresentar o pedido ao Registo de Sucessões em seu nome;
Enviar-vos o mandato de representação.
Se forem necessários trabalhos suplementares, haverá custos adicionais.
EQUIPA
The team at Old Street is led by Mohammed Abukar who is a Senior Associate Solicitor who has extensive experience in advising on Complex Immigration and Human Rights Cases, Corporate Immigration and Private Immigration cases, and comprises solicitors and/or other fee earners.
Terá uma pessoa responsável pelo seu caso e que será apoiada por colegas de equipa.
Quanto custará a candidatura?
Nesta página, apresentamos os honorários típicos para a preparação e apresentação de pedidos de imigração. Os honorários servem apenas para orientação geral - contacte-nos sem compromisso para obter um orçamento específico adaptado às suas circunstâncias particulares.
O custo total para o utilizador é composto por dois elementos principais:
1. as nossas taxas; descritas na Secção 3
2. desembolsos - custos relacionados com o seu caso que devem ser pagos a terceiros, tais como taxas de candidatura ao Home Office; descritos na Secção 4
Quais são os nossos honorários típicos para pedidos individuais de imigração?
Os nossos honorários típicos são apresentados na tabela abaixo e são fornecidos como um intervalo. Os honorários exactos dependem das circunstâncias do seu caso, tais como:
-A quantidade de provas de apoio que temos de considerar
-Que língua(s) fala
-Quer se trate de um pedido inicial ou de uma extensão
Se conseguir apresentar provas suficientes na nossa primeira reunião e cumprir claramente as regras de imigração aplicáveis, é provável que o custo se situe no limite inferior deste intervalo.
| Tipo de aplicação | Gama inferior | Gama superior | ||||
| Taxa (sem IVA) | IVA | Taxa (incl. IVA) | Taxa (sem IVA) | IVA | Taxa (incl. IVA) | |
| Visto para empresas em fase de arranque ou para inovadores | £5000 | £1000 | £6000 | £13000 | £2600 | £15600 |
| Global Talent visa | £2000 | £400 | £2400 | £5000 | £1000 | £6000 |
| Skilled worker visa | £1000 | £200 | £1200 | £2500 | £500 | £3000 |
| Visto de trabalhador sénior ou especializado | £1000 | £200 | £1200 | £2500 | £500 | £3000 |
| Tier 4 (General) Student visa | £1750 | £350 | £2100 | £2500 | £500 | £3000 |
| Visto de estudante de nível 4 (criança) | £1750 | £350 | £2100 | £2500 | £500 | £3000 |
| Itinerários de trabalho temporário [Anteriormente conhecido como Nível 5] | £1000 | £200 | £1200 | £1500 | £300 | £1800 |
| Visto de ascendência | £1500 | £300 | £1800 | £2000 | £400 | £2400 |
| Noivo(a) ou parceiro(a) civil proposto(a) de cidadão britânico ou visto de pessoa estabelecida | £2000 | £400 | £2400 | £3000 | £600 | £3600 |
| Cônjuge, parceiro civil, Solteiro Parceiro ou filho de um cidadão britânico ou de uma pessoa residente no Reino Unido (percurso de cinco anos para a regularização) | £2000 | £400 | £2400 | £3000 | £600 | £3600 |
| Parente adulto dependente | £3500 | £700 | £4200 | £5000 | £100 | £6000 |
| Visitante padrão | £1000 | £200 | £1200 | £2000 | £400 | £2400 |
| Visto de trabalhador doméstico no estrangeiro | £2000 | £400 | £2400 | £4000 | £800 | £4800 |
| Indefinite Leave to Remain following five-years in the UK | £1500 | £300 | £1800 | £2500 | £500 | £3000 |
| Licença Indefinida para Permanecer após 10 anos no Reino Unido | £2000 | £400 | £2400 | £4000 | £800 | £4800 |
| Naturalisation as a British Citizen | £1500 | £300 | £1800 | £2500 | £500 | £3000 |
| Registo como cidadão britânico | £1500 | £300 | £1800 | £2500 | £500 | £3000 |
Em alguns casos, podemos oferecer honorários fixos para as aplicações acima referidas e, noutros casos, oferecemos honorários baseados no tempo despendido pelo membro da equipa relevante. As nossas tarifas horárias padrão são as seguintes:
| Parceiro | £350 mais 20% IVA por hora = £420 por hora |
| Solicitador sénior | £300 mais 20% IVA por hora = £360 por hora |
| Solicitador | £250 mais 20% IVA por hora = £300 por hora |
| Trainee Solicitor / Paralegal / Case Worker | £220 mais 20% IVA por hora = £264 por hora |
Estas taxas podem aumentar todos os anos.
Os nossos honorários típicos são um exemplo dos honorários que cobraríamos por um pedido de imigração típico que não inclui quaisquer factores complicadores, tais como:
-Pedidos para mais de um requerente ou que incluam vários filhos a cargo;
-Prior criminal convictions or court judgments against the applicant;
-Aplicações com muitos documentos, com pacotes de mais de 80 páginas;
-Histórico adverso de imigração;
-Pedidos urgentes ou que pretendam utilizar as vias de tratamento prioritário do Ministério do Interior.
Os nossos honorários típicos incluem:
-discutir pormenorizadamente a sua situação e confirmar se este é o pedido mais adequado para si e quais as outras opções disponíveis;
aconselhá-lo sobre os requisitos das Regras de Imigração e sobre se preenche os critérios;
-considerar os documentos comprovativos que forneceu, o que se prevê que demore até 3 horas (o número de horas depende do número de documentos, da necessidade de os traduzir, da falta de algum elemento e do tempo necessário para obter os documentos em falta);
se necessário, ajudá-lo a obter mais provas (como registos médicos e extractos bancários), incluindo a recolha de depoimentos de eventuais testemunhas;
-preparar a sua candidatura e apresentá-la em seu nome, o que, segundo as nossas previsões, pode demorar até 3 horas;
-your attendance at a Home Office interview: if the Home Office ask you to attend an interview, we will give you clear advice (and discuss the possibility of us attending with you*) at an appropriate time;
aconselhá-lo sobre o resultado da candidatura e sobre quaisquer outras medidas que tenha de tomar.
Os nossos honorários típicos não incluem:
-Quaisquer trabalhos não incluídos na lista supra
-Desembolsos - ver secção 4 infra
-advice and assistance in relation to any appeal if the Home Office refuse your application
-*os nossos custos de comparência numa entrevista do Ministério do Interior ou em qualquer outro encontro fora dos nossos escritórios em Londres
-se não preencher determinados critérios, aconselhamento sobre a possibilidade de ultrapassar essa situação e sobre a forma de o fazer
-Qualquer trabalho adicional que seja necessário efetuar se;
-Os documentos que lhe pedimos para fornecer não são fornecidos atempadamente e em boa ordem, ou são fornecidos de forma fragmentada
-As suas instruções mudam no decurso do processo e temos de efetuar alterações a documentos ou pedidos
-Precisamos de nos corresponder com terceiros (por exemplo, bancos) para obter documentos para a sua candidatura e estes não respondem prontamente, respondem de forma fragmentada ou não fornecem os documentos corretos
-A quantidade de comunicações e correspondência do candidato ou de outras pessoas relacionadas com a sua candidatura é excessiva ou não razoável
Se for necessário efetuar um trabalho adicional, informá-lo-emos o mais rapidamente possível dos custos adicionais que poderá ter de suportar.
VAT on our fees: All our fees are subject to VAT charged at 20% of the fee amount, unless specifically stated otherwise – we explain the amount of our fee, the VAT chargeable and the total amount, inclusive of VAT on this page. Charging VAT in relation to immigration matters may depend on where you live and what immigration permission you have. We will confirm whether VAT (at a rate of 20%) is payable when you instruct us and we can work out if VAT is properly chargeable.
Desembolsos
Para além dos nossos honorários, terá também de pagar as despesas relativas ao seu processo.
Os desembolsos são custos relacionados com o seu caso que devem ser pagos a terceiros, tais como as taxas de candidatura ao Home Office. Nalgumas circunstâncias, pagaremos as despesas em seu nome e, noutras circunstâncias, poderá ser-lhe pedido que pague as despesas diretamente.
Normalmente, terá de pagar:
Taxas de imigração e nacionalidade do Ministério do Interior (as taxas actuais estão definidas em https://www.gov.uk/government/publications/visa-regulations-revised-table/home-office-immigration-and-nationality-fees-13-april-2023);
-Os honorários dos tradutores por quaisquer documentos que tenham de ser traduzidos; estes variam consoante a língua, a extensão e a complexidade dos documentos a traduzir.
Consoante a candidatura que apresentar, poderá também ter de pagar:
-Honorários do intérprete - Se for necessário um intérprete, os seus honorários dependerão da língua a interpretar e do número de horas em que a presença do intérprete é necessária. Os seus honorários variam normalmente entre £27 e £45 por hora, incluindo IVA.
-O número de horas necessárias varia consoante a complexidade do caso, desde algumas horas num caso simples até 15-20 horas num caso mais complexo ou num caso em que é necessário um intérprete em cada reunião consigo. Não é necessário recorrer a um intérprete profissional ou a um intérprete designado por esta empresa; se houver um amigo, um familiar ou uma figura da comunidade que possa traduzir para si, isso pode ajudar a reduzir os custos.
-Taxas de sobretaxa de saúde para a imigração (as taxas actuais são estabelecidas em https://www.gov.uk/healthcare-immigration-application/print e pode ser calculado em https://www.immigration-health-surcharge.service.gov.uk/checker/type )
-Taxas de nomeação biométrica (as taxas actuais são definidas em Autorizações de residência biométricas (BRP): Dê as suas impressões digitais e fotografia - GOV.UK (www.gov.uk) )
-Counsel’s fees. In the event of us seeking the advice of a Barrister (Counsel) you will be liable for their fees which vary depending on seniority. We will discuss with you options and costs in relation to Counsel before instructing them on your behalf and we shall keep you informed as to the hourly rate of any barristers that are instructed in your matter;
-O custo do teste de tuberculose;
-O custo da obtenção de quaisquer certificados relevantes, ou cópias dos mesmos, tais como certificados de registo criminal ou de habilitações;
-O custo de qualquer exame ou teste de proficiência em língua inglesa, que varia consoante o tipo de teste, o fornecedor e localização;
-O custo de relatórios de peritos independentes, por exemplo, peritos médicos. Estes não são necessários em muitos casos; informá-lo-emos o mais rapidamente possível se considerarmos que é necessário um relatório de perito;
-Se comparecermos a uma entrevista consigo, ou a outro encontro fora dos nossos escritórios em Londres, haverá despesas adicionais relativas às nossas despesas de quilometragem/deslocação.
IVA sobre as despesas: O IVA à taxa em vigor de 20% é geralmente cobrado sobre todas as despesas, com exceção dos emolumentos de pedido de visto do Ministério do Interior. A cobrança de IVA em relação a questões de imigração pode depender do local onde vive e da autorização de imigração que tem. Confirmaremos se o IVA (à taxa de 20%) é devido quando nos instruir e poderemos determinar se o IVA é devidamente cobrado.
Quanto tempo demora a minha candidatura?
Há três etapas principais num pedido de imigração típico.
Etapa 1 (2-4 semanas, mas informá-lo-emos o mais cedo possível se for provável que demore mais tempo)
-Receber as suas instruções e confirmar se este é o pedido mais adequado para si e quais as outras opções disponíveis;
Aconselhá-lo sobre os requisitos das Regras de Imigração e se preenche os critérios;
-Considerar as suas provas de apoio;
Se necessário, ajudá-lo a obter mais provas (por exemplo, registos médicos e extractos bancários), incluindo a recolha de depoimentos de eventuais testemunhas;
Preparar o seu pedido e apresentá-lo ao Ministério do Interior em seu nome.
Passo 2 (Não podemos garantir o tempo que o Ministério do Interior demorará a processar o seu pedido. Ler os tempos de processamento actuais)
-O seu pedido é tratado pelo Ministério do Interior.
Etapa 3 (até 1 semana)
-Receber e analisar o resultado da sua candidatura
Próximos passos
Contacte-nos para obter um orçamento personalizado para o seu pedido de imigração. Podemos dar-lhe uma estimativa mais exacta assim que tivermos mais informações sobre o seu caso específico.