Gozde Tanis

Sou advogado associado especializado em financiamento imobiliário, prestando aconselhamento a credores, mutuários, promotores imobiliários e investidores numa vasta gama de transações de crédito garantido. A minha área de atuação inclui financiamento intercalar, financiamento de empreendimentos, crédito para aquisição de imóveis para arrendamento, refinanciamentos e financiamento de aquisições, atuando tanto em casos de representação dupla como em casos de representação separada.

Presto regularmente consultoria em transações complexas que envolvem aquisições de entidades de propósito específico (SPV), estruturas de refinanciamento para libertar capital próprio, acordos de financiamento para desenvolvimento imobiliário e empréstimos de carteira. Tenho experiência na gestão de assuntos de elevado valor, incluindo terrenos para desenvolvimento, imóveis de uso misto e transações com prazos apertados que exigem uma due diligence detalhada e uma gestão cuidadosa dos riscos.

Grande parte do meu trabalho é direcionado a entidades de crédito para financiamento de transições e de desenvolvimento, onde a rapidez de execução e a perceção comercial são essenciais. Orgulho-me de prestar aconselhamento pragmático e centrado em soluções, compreendendo os fatores comerciais subjacentes a cada transação e ajudando os clientes a atingir os seus objetivos de forma eficiente, ao mesmo tempo que gerem os riscos de forma eficaz.

Antecedentes

Gozde licenciou-se em Direito (LLB) com honras de primeira classe pela City, University of London, antes de concluir o mestrado em Direito (LLM) e o Curso de Prática Jurídica, tendo-se formado com distinção. Obteve o título de advogada (Solicitor) em Inglaterra e no País de Gales em 2024 e é especialista em financiamento imobiliário.

A sua experiência inclui a prestação de assessoria a credores, mutuários, promotores imobiliários e investidores numa vasta gama de transações de financiamento-ponte, financiamento de empreendimentos e empréstimos garantidos, atuando tanto em casos de representação dupla como em casos de representação separada.

Gozde possui experiência na gestão de transações complexas e com prazos apertados, incluindo financiamento de projetos de desenvolvimento, acordos de refinanciamento, aquisições de entidades de propósito específico (SPV) e questões relacionadas com o financiamento de imóveis comerciais e residenciais. É reconhecida pela sua abordagem comercial, capacidade de resposta e capacidade de apresentar soluções práticas dentro de prazos exigentes.

A par da sua atividade jurídica, Gozde está empenhada em estabelecer relações duradouras com os clientes e em apoiar o crescimento contínuo do seu escritório através de iniciativas de networking e de desenvolvimento de negócios.

Experiência anterior

Prestei assistência a uma entidade de financiamento provisório

Atuou como advogado principal numa transação de financiamento imobiliário no valor de 12 milhões de libras esterlinas, relativa a um empreendimento residencial composto por 45 lotes, incluindo a reestruturação dos direitos de propriedade e a transferência de ativos para uma estrutura de entidade de propósito específico (SPV), cumprindo simultaneamente os complexos requisitos dos credores.

Resultado alcançado: Concluiu-se com sucesso a transação e a mobilização dos fundos, permitindo que o projeto avançasse dentro do prazo previsto.

Prestei assistência a um mutuário

Prestámos assessoria na aquisição de uma sociedade de propósito específico (SPV) detentora de ativos imobiliários de investimento no valor de 1,6 milhões de libras, financiada por um empréstimo-ponte e que envolveu acordos de refinanciamento, uma due diligence exaustiva e a negociação de garantias e indemnizações.

Resultado alcançado: Concluímos a estrutura de aquisição e refinanciamento, permitindo ao cliente adquirir o ativo e libertar capital próprio de forma eficiente.

Prestei assistência a uma entidade de financiamento provisório

Interviemos numa transação de financiamento imobiliário com prazos muito apertados, em que o mutuário necessitava de financiamento no prazo de 48 horas para cobrir os custos de construção em curso de outro projeto imobiliário.

Resultado alcançado: Concluído no prazo de 48 horas após a receção das instruções, garantindo o financiamento ininterrupto do projeto e evitando atrasos no programa de desenvolvimento mais abrangente do cliente.

Prestei assistência a uma entidade de financiamento provisório

Prestámos assessoria num refinanciamento de um empréstimo-ponte no valor de 5,25 milhões de libras, que envolveu o reembolso urgente de uma linha de crédito existente que acumulava juros significativos e cuja conclusão tinha de ser efetuada num prazo muito curto.

Resultado alcançado: Concluído no prazo de 11 dias após a emissão das instruções, permitindo ao mutuário refinanciar em condições mais favoráveis e liquidar prontamente o crédito existente.

Instituição de Financiamento ao Desenvolvimento

Prestei assessoria numa transação complexa de financiamento de empreendimentos imobiliários, envolvendo o financiamento de um empreendimento residencial, a análise pormenorizada dos títulos de propriedade, a due diligence relativa às garantias e o cumprimento de condições de crédito personalizadas.

Resultado alcançado: Concluiu-se com sucesso a transação e garantiu-se o financiamento, permitindo ao mutuário avançar com o programa de desenvolvimento, ao mesmo tempo que se protegia a posição do mutuante.

Fora do trabalho

Fora do trabalho, a Gozde gosta de manter um estilo de vida ativo através do fitness, do ioga e de atividades ao ar livre. É apaixonada por viagens e adora explorar diferentes países, culturas e gastronomias. Quer seja a descobrir uma nova cidade, a provar um prato local ou a enfrentar um novo desafio de fitness, ela aprecia experiências que alargam a sua perspetiva e a mantêm ocupada fora do escritório.