tarafından yürütülen kampanyaların ardından Ulusal Konut Ev Sahipleri Birliği ve diğerleri, Hükümet, 21. bölümdeki ‘hatasız tahliyeler’ kaldırılmadan önce mahkemelerde reform yapılması gerektiğini kabul etmiştir.
There was also positive news for student landlords with the Government announcing that it will now introduce a new ground for possession for student landlords to enable them to take their properties back at the end of the academic year.
Değişiklikler, Ekim 2023'te ikinci yasa tasarısının okunmasından birkaç gün önce, Avrupa Komisyonu tarafından hazırlanan bir raporun ardından duyuruldu. Seviyelendirme, Konut ve Topluluklar Seçim Komitesi Bu yılın başlarında NRLA'nın önerilerinin çoğunu destekledi. Partiler arası Konut Seçim Komitesi şu uyarıda bulundu “Hükümetin, reforme edilmemiş bir mahkeme sisteminin kiracılık reformlarını ne ölçüde baltalayabileceğini tam olarak takdir edip etmediği açık değildir”.
Buna karşılık olarak Hükümet, mülklerin geri alınmasına yönelik herhangi bir yeni sistemin, “mahkemelerin iyileştirilmesi için yeterli ilerleme kaydedildiğine karar verene kadar uygulanmayacağını” ve “Bu, adalet sisteminde reformlar yapılana kadar 21. Bölüm'ün kaldırılmasına devam etmeyeceğimiz anlamına geliyor”.
It currently takes an average of over half a year for the courts to process possession claims where there is good cause, such as rent arrears, anti-social behaviour or where the landlord wants to move back into a özellik.
Sistemin reforme edilmesi taahhüdü olumludur ancak herhangi bir mahkeme reformunun amaca uygun bir sistem üretmesini sağlamaya ihtiyaç vardır.
Ayrıca Ekim 2023'te, kiralanan mülklerde minimum C Enerji Performans Sertifikası derecelendirmesi getirilmesine yönelik tekliflerin iptal edildiği duyurulmuştur.
Kıdemli Dava Ortağı tarafından yazıldı David Burns ve Yardımcı Avukat Marissa Lawrence. David and Marissa specialise in disputes relating to konut property ranging from landlord tenant assured shorthold tenancy disputes, issues with common law tenancies and licences, HMO regulations, possession proceedings, leasehold disputes, and real estate disputes (e.g. trespass, adverse possession, and more).
Bize Ulaşın:
Bir konutla ilgili tavsiye veya yardıma ihtiyacınız varsa lütfen bizimle iletişime geçin Mülkiyet Davaları Ekibi üzerinde 0203 917 1707 veya e-posta yoluyla residentialpossession@rfblegal.co.uk.
Ek Bilgi
- Haber Yazarı:David Burns | Marissa Lawrence
David Burns
Kıdemli Dava Ortağı
Marissa Lawrence
Kıdemli Ortak Avukat
