Konut Nakil İşlemleri
TAKIMLAR
Old Street London EC1, Baker Street London W1, Manchester Piccadilly ve Exeter'de olmak üzere dört ofisimiz bulunmaktadır ve bu ofislerin hepsinde taşınma işlemlerini yürüten ekiplerimiz bulunmaktadır.
Old Street'teki ekip, ortaklar Deniz Oğuzkanlı ve Berivan Erdoğan tarafından yönetilmekte ve avukatlar ile diğer nakliyecilerden oluşmaktadır.
Baker Street'teki ekip, ortaklar Mustafa Abbas ve Ali Chouhdry tarafından denetlenmekte ve avukatlar ile diğer nakliyecilerden oluşmaktadır.
Manchester'daki ekip, Yönetici Ortak Afsheen Nasr tarafından denetlenmekte ve avukatlar ile diğer nakliyecilerden oluşmaktadır.
Exeter'deki ekip, Yönetici Ortak Afsheen Nasr tarafından denetlenmekte ve avukatlar ile diğer nakliyecilerden oluşmaktadır.
Davanızdan sorumlu olacak ve ekip arkadaşları tarafından desteklenecek özel bir kişiye sahip olacaksınız.
ÜCRETLERİMİZ
Nakil hizmetleri için ücretlerimiz mülkün değerine ve karmaşıklık derecesine bağlı olacaktır. Amacımız piyasanın en ucuzu olmak değil, kaliteli iş ve hizmet için iyi bir değer sunmaktır.
Konut Mülk satışları ve alımları.
Ücretlerimiz, ölçeğin alt ucunda 1.100 £ artı KDV'den, örneğin 2.000.000,00 £'luk bir satın alma için 3.000 £ artı KDV'ye kadar değişecektir. Aşağıda bazı örnekler verilmiştir, ancak lütfen ilgili işe göre özel bir teklif almak için herhangi bir yükümlülük altına girmeden bizimle iletişime geçin. İşlem hakkında ne kadar çok bilgiye sahip olursak o kadar doğru olabiliriz.
Ücretlerimiz şunları içerecektir
Satın alma
-Kimlik gereksinimleri ve diğer uyumluluk konularıyla ilgilenme
-Satıcı tarafından sağlanan unvan ve bilgilerin incelenmesi
-Arama ve soruşturmaların yürütülmesi
-İşlem hakkında size rapor vermek
-İpotek kredisi veren kurum adına hareket etmek
-Sözleşme değişimi ile ilgilenmek
-Tamamlanmaya hazırlanma ve tamamlanma ile başa çıkma
-Damga Vergisi Arazi Vergisi Beyannamesi ve ödemesi ile ilgilenme
-Tapu siciline kayıt
Satış
-Kimlik gereksinimleri ve diğer uyumluluk konularıyla ilgilenme
-Satış sözleşmesi ve belgelerinin hazırlanması
-Alıcı taleplerinin ele alınması
-Sözleşme değişimi ile ilgilenmek
-Tamamlanmaya hazırlanma ve tamamlanma ile başa çıkma
-Mevcut ipoteğin kapatılması ve satış paralarının muhasebeleştirilmesi (birden fazla masraf veya itfa edilecek kısıtlama varsa, ilgili işe bağlı olarak ek ücret talep edebiliriz)
Remortgage
-Kimlik gereksinimleri ve diğer uyumluluk konularıyla ilgilenme
-İpotek teklifinin ve koşullarının incelenmesi ve kredi verenin gereklilikleriyle ilgilenilmesi
-İpotek belgelerinin hazırlanması
-Tamamlanmaya hazırlanma ve tamamlanma ile başa çıkma
-Mevcut ipoteğin ödenmesi ve satış paralarının size muhasebeleştirilmesi
-Yeniden ipotek işleminin tamamlanması ve Tapu Siciline kaydedilmesi
Standart dışı işlemler
Belirli özelliklere veya komplikasyonlara sahip vakalar için farklı ücretler talep edebiliriz. Örneğin:
-Açık artırma satın alımı. Tipik ek ücret, normal ücretimizin 25%'si olacaktır
-Kayıtsız unvan Karo tescili. Tipik ek ücret, normal ücretimizin 25%'si olacaktır.
-Yeni inşa edilen mülkler. Tipik ek ücret, normal ücretimizin 40%'si olacaktır.
-İslami ipotek. Tipik ek ücret, normal ücretimizin 25%'si olacaktır.
-Satın almak için yardım. Ek 150 £ artı KDV
-Help to Buy ISA £50.00 artı KDV
-Ortak mülkiyet. Ek 250 £ artı KDV
-Haczedilmiş mülkün satın alınması. Tipik ek ücret, normal ücretimizin 25%'si olacaktır.
-Kiralama uzatmaları ve varyasyonları. Ücretler şartlara ve karmaşıklığa bağlıdır.
-Uzman kredi kuruluşları tarafından kiralamak için satın alma ipotekleri
-Şirketler tarafından satın alımlar
-Yurtdışı kimlik gereksinimleri (£250 ila £500 artı KDV)
-Depozito hediyeleri için belgeler (genellikle 250 £ artı KDV)
-Kusurlu unvanlarla ilgilenme
Bazı örnek basit vakalar aşağıda verilmiştir
İlk kez ev satın alan bir kişinin 350.000 £ karşılığında bir daireyi leasehold olarak satın almasına ilişkin örnek
Harcamalar Tutar KDV
| Ücretlerimiz | Miktar | KDV |
| £350,000'lık leasehold satın alma işleminde vekalet ücretimiz | £1,350.00 | £240 |
| Diğer Maliyetler | ||
| Banka transfer ücreti (tamamlamak için) | £35.00 | £7 |
| Arazi İşlem Beyannamesinin Tamamlanması | £50.00 | £10 |
| £1,435.00 | £257 | |
| KDV | £287. 00 | |
| Aramalar (gösterge niteliğinde maliyet; miktar Yerel Yönetime göre değişir) | £350.00 | £40 |
| Tapu Sicili Öncelikli Aramaları KDV Dahil | £3.60 | n/a |
| İflas Araştırması kişi başı KDV dahil | £2.40 | n/a |
| Damga Vergisi Arazi Vergisi (daha önce hiç mülk sahibi olmadığınızı varsayarak) | £2,500 | n/a |
| Tapu Harcı KDV dahil | £150.00 | n/a |
| Satıcının avukatının banka hesabını kontrol edin | £18.00 | n/a |
| Elektronik kimlik kontrolleri | £12 | n/a |
| Mülkiyet değişikliğini kaydetmek için ev sahibine ödenecek ücret (bu kira sözleşmesine bağlı olarak çok değişkendir) | £100 | £20 |
| Şansel politikası (kilise onarımına katkıda bulunmak için eski yasalar kapsamında olası yükümlülüklere karşı koruma sağlamak için) | £17.50 | n/a |
| £3,135.50 | £60 | |
| Toplam | Miktar | KDV |
| £4,875.50 | £317 |
Mevcut ipoteğin itfası ile müstakil evin yeniden ipotek edilmesi
ÖdemelerTutarKDV
| Ücretlerimiz | Miktar | KDV |
| Mülkiyetin 350.000 sterlinlik yeniden ipoteği için vekalet ücretimiz | £750 | £150 |
| Diğer Maliyetler | ||
| Banka transfer ücreti (tamamlamak için) | £35 | £7 |
| Banka transfer ücreti (ipoteği kullanmak için) | £35 | £7 |
| £820.00 | £164 | |
| Arama tazminatı poliçesi (kredi veren izin veriyorsa, bu arama maliyetinden daha az olacaktır) tahmini | £51 | n/a |
| Tapu Sicili Öncelikli Arama KDV dahil | £3.60 | £0.60 |
| İflas Araştırması (kişi başı) KDV dahil | £2.40 | £0.40 |
| Tapu Sicil Harcı | £45 | n/a |
| Elektronik kimlik kontrolleri | £12 | n/a |
| £66.00 | ||
| Toplam | Miktar | KDV |
| £886.00 | £165.00 |
Nakil işlemim ne kadar sürer?
Teklifinizin kabul edilmesinden evinize taşınmanıza kadar geçecek sürenin ne kadar olacağı bir dizi faktöre bağlıdır. Ortalama süreç yaklaşık 7-12 hafta sürer.
Zincirdeki taraflara bağlı olarak daha hızlı veya daha yavaş olabilir. Örneğin, ilk kez konut satın alan biriyseniz ve yeni inşa edilmiş bir mülkü prensipte ipotekle satın alıyorsanız, bu işlem 4 hafta sürebilir (mülk tamamlanmaya hazırsa); bir alım/satım zincirindeyseniz, zaman çizelgesi zincirdeki diğer tarafların ilerleme durumuna ve ne zaman ilerlemeye hazır olduklarına bağlı olacaktır; genel bir kılavuz olarak, bu işlem 10-12 hafta sürebilir. Ancak, kira sözleşmesinin uzatılmasını gerektiren bir mülk satın alıyorsanız, bu işlem 3 ila 6 ay gibi önemli ölçüde daha uzun sürebilir. Böyle bir durumda ek ücretler uygulanacaktır.
Diğer bilgiler
Bu bilgiler, örnekleme amacıyla ve müşterilerimizin hizmetlerimiz için nasıl ücret aldığımızı anlamalarına yardımcı olmak için verilmiştir. Lütfen kendi durumunuz hakkında görüşün. Bize talimat vermeniz halinde, ilişkimizi belirleyecek olan müşteri hizmetleri mektubumuzda/iş şartlarımızda işleminize özel bir fiyat teklifi verilecektir.
İş Mahkemesi davaları - haksız ve kusurlu işten çıkarma talepleri
TAKIM
Old Street'teki ekip, ortak Michael Michaeloudis tarafından yönetilmekte ve avukatlar ile diğer ücretli çalışanlardan oluşmaktadır.
Davanızdan sorumlu olacak ve ekip arkadaşları tarafından desteklenecek özel bir kişiye sahip olacaksınız.
ÜCRETLERİMİZ
İş mahkemesi davalarıyla ilgili olarak maruz kalacağınız yasal ücretlerin üç ana unsuru vardır:
-Ücretlerimiz;
-Sizin adınıza ödememiz gereken masraflar; ve
-Başka bir tarafa ödemek zorunda kalabileceğiniz maliyetler.
Ücretlendirdiğimiz miktar, karmaşıklık ve değer gibi bir dizi farklı faktöre bağlıdır. Müvekkillerimizden, bir konu üzerinde harcadığımız zaman miktarına göre ücret alırız. Saatlik ücret, konunuzla ilgilenen avukatın kıdemine ve işin ne kadar karmaşık olduğuna bağlı olacaktır. Tipik saatlik ücretlerimiz bir avukat için saat başına £250.00 + KDV arasında değişmektedir (KDV dahil 300,00 £) saat başına £300 + KDV (KDV dahil 360,00 £) bir Ortak için.
Bununla birlikte, her dava farklıdır ve yasal gider sigortası veya tazminata dayalı bir anlaşma gibi alternatif bir finansman yöntemini değerlendirebileceğimizden, durumunuzu görüşmek için bizimle iletişime geçmenizi öneririz. Davanız için uygunsa, bazen bir konunun farklı aşamaları için sabit ücretler üzerinde anlaşıyoruz.
Ücretlerimizde KDV: Aksi özellikle belirtilmedikçe, tüm ücretlerimiz ücret tutarının 20%'si oranında KDV'ye tabidir - ücretimizin tutarını, tahsil edilecek KDV'yi ve KDV dahil toplam tutarı bu sayfada açıklıyoruz.
Giderler (ödemeler)
Ücretlerimizin sabit olduğu durumlarda bile, ek olarak bazı masrafları da ödemeniz gerekebilir. Örneğin, bir avukatın ücretleri veya bir uzman tanığın ücretleri.
Bir İstihdam Mahkemesine katılmak için avukatlık ücretleri genellikle günlük 750 ila 2.500 £ artı KDV (KDV dahil 900 ila 3.000 £) arasında değişmektedir.
Fotokopi Ücretleri - bazı durumlarda, Mahkeme için duruşma paketleri gibi paketlerin hazırlanması için fotokopi masraflarını ödemeniz gerekecektir; bu masraflar fotokopisi çekilecek sayfa sayısına bağlı olarak sayfa başına yaklaşık 25p artı KDV (KDV dahil 30p) oranında olacaktır.
Davanızda gerekli olması halinde uzman tanık (tıbbi) ücretleri £1,000 - £5,000 artı KDV (KDV dahil £1,200 - £6,000) arasında değişebilir.
Bunlar yalnızca gösterge niteliğindeki ücretlerdir; bu masrafların miktarını (veya bu mümkün değilse hesaplama esasını) gerçekleşmeden önce size bildireceğiz. Daha sorunsuz bir süreç sağlamak için masrafların ödenmesini genellikle sizin adınıza biz üstleniriz.
Ödemelerde KDV: Genel olarak tüm ödemelerden geçerli 20% oranında KDV tahsil edilir.
Başka bir tarafa ödemek zorunda kalabileceğiniz masraflar
Masraflar genellikle İstihdam Mahkemesindeki olayı takip etmez, bu da kazansanız bile genellikle kendi yasal ücretlerinizi ödemek zorunda kalacağınız anlamına gelir. İstihdam Mahkemesinin masraflara hükmedeceği birkaç durum vardır ve sizin ya da diğer tarafın İstihdam Mahkemesinden bir masraf emri için başvuruda bulunması mümkündür.
Genel Maliyetler
İstihdam Mahkemesinde bir dava açmanın veya savunmanın toplam maliyetinin yaklaşık olacağını tahmin ediyoruz:
- £20,000 - £25,000 + KDV (KDV dahil £24,000 - £30,000) Uzman kanıtının gerekli olmadığı sıradan bir haksız işten çıkarma davası için.
- £25,000 - £50,000 + KDV (KDV dahil £30,000 - £60,000) Uzman kanıtının gerekli olmadığı ayrımcılık içeren otomatik haksız işten çıkarma gibi daha karmaşık bir dava için.
Bu tahmini toplam yasal masraflar, ücretlerimizi ve masrafları (avukat masrafları ve fotokopi masrafları gibi) içermektedir. Bunlar yalnızca gösterge niteliğindeki ücretlerdir - davanızın karmaşıklığını artırabilecek ve yukarıdaki tahminlere dahil olmayan faktörler şunları içerecektir:
Ayrıca, davaların çoğunda duruşmadan önce bir anlaşmaya varıldığını ve bunun da toplam maliyeti düşüreceğini belirtiyoruz. Bize talimat vermeniz halinde, müvekkil bakım mektubumuzda/iş şartlarımızda davanız için size özel bir fiyat teklifi verilecektir.
-Talepleri değiştirmek veya mevcut bir talep hakkında daha fazla bilgi sağlamak için başvurular yapmak veya savunmak gerekiyorsa veya yargı yetkisi ile ilgili konuların ele alınması gerekiyorsa.
-Davacılar tarafından bizzat getirilen taleplerin savunulması.
-Bir maliyet başvurusu yapmak veya savunmak.
-Talep sahibinin engelli olup olmadığı gibi karmaşık ön konular (bu konuda taraflarca mutabık kalınmamışsa).
-Davanızda gerekli olan tanık veya belge sayısı normalde sizin türünüzdeki bir davada beklenenden fazlaysa.
-Rakibiniz tarafından yapılan diğer başvuruları veya örneğin serbest meslek sahibi olduğunuza dair iddiaları savunmak.
-Uzman kanıtı gerekiyorsa.
Herhangi bir zorlaştırıcı faktör söz konusuysa, bu genellikle maliyetleri artıracaktır ve ek ücretlere maruz kalmadan önce sizi bu konuda bilgilendireceğiz.
Bir İstihdam Mahkemesinin temel aşamaları nelerdir?
Temel aşamalar aşağıdaki gibidir ve tahmini genel yasal maliyetlere dahildir:
-İlk talimatlarınızı almak ve bize gönderdiğiniz ilk belgeleri gözden geçirmek.
-Davanızın güçlü ve zayıf yönleri hakkında size bir tavsiye mektubu göndereceğimiz bir 'vaka değerlendirmesi' yapmak.
-ACAS erken uzlaştırma bildirimini gönderdikten sonra ACAS aracılığıyla işvereninizle müzakere edin.
-Talep formunun (ET1) veya yanıtın (ET3) hazırlanması.
-Bir hasar programı hazırlamak veya talep sahibinin hasar programına karşı bir hasar programı ile yanıt vermek.
-Avukatla irtibat kurmak, konuların bir listesi üzerinde anlaşmak, belgeleri gözden geçirmek, ön duruşma için bir paket hazırlamak ve ön duruşmaya hazırlanmak.
-Ön duruşmaya katılmak ve sonucu sizinle görüşmek.
-İfşa yükümlülükleriniz konusunda size danışmanlık yapmak, ifşa edeceğiniz belgeleri gözden geçirmek ve ifşa belgelerini karşı tarafa sunmak.
-Diğer taraflara ve iş mahkemesine verilmek üzere belge paketinin hazırlanması.
-Tanık ifadelerinin hazırlanması ve karşı tarafça sunulan tanık ifadeleri hakkında danışmanlık yapılması.
-Son duruşma için bir paketin kabul edilmesi ve hazırlanması.
-Son duruşma ile ilgili olarak avukatla irtibat kurmak, son duruşma ile ilgili belgeleri gözden geçirmek ve son duruşmaya katılmak.
Muhtemel zaman çizelgesi
Basit bir İstihdam Mahkemesi davasının, konunun mahkemeye taşınması halinde, baştan sona 12-24 ay sürmesi muhtemeldir (bu büyük ölçüde Mahkemenin ne kadar meşgul olduğuna bağlıdır). Ancak, yukarıda da belirtildiği gibi, İstihdam Mahkemesi davaları genellikle karara bağlanır ve tam duruşmadan önce çözülebilir.
Anlaşmasız Veraset İşi - hizmet bilgilerimiz ve tahmini ücretlerimiz
Bir kişi vefat ettiğinde, Vasiyetname yapılmış olsun ya da olmasın, merhumun varlık ve yükümlülükleri ile ilgilenme yetkisini elde etmek için genellikle bir Temsil Yetkisi almak gerekir.
Bir mülkün tasfiyesi için gereken süreç hakkında uzman bilgiye sahip bir avukata talimat vermek, bu zor zamanda size yardımcı olabilir. Sizin adınıza İzni alabilir ve ayrıca varlıkları toplayıp hak sahiplerine dağıtabilir ve mülk ve devam eden herhangi bir güven ile ilgili olarak ortaya çıkan diğer konularda yardımcı olabiliriz.
Uzman ekibimiz:
Ekip, Devorah Ormonde, Zyginta Urbonaite, Katharine Whittingham, Emily Barker ve Joseph Humphreys'ten oluşmakta olup, hepsi de Old Street ofisimizde çalışan ve Özel Müşteri uygulamasının diğer tüm alanlarıyla ilgilenmenin yanı sıra mülkleri yönetme konusunda geniş deneyime sahip nitelikli avukatlardır. Firmanın ortağı olan Devorah Ormonde, ekibin diğer üyelerinin çalışmalarını denetlemektedir. Özel müşteri uzmanları için küresel profesyonel bir ağ olan ve en yüksek profesyonel standartları garanti eden The Society of Trust and Estate Practitioners'ın tam üyesidir. Aynı zamanda Association of Lifetime Lawyers'ın tam akredite üyesidir ve Association of Contentious Trust and Probate Specialists'in dernek eğitim kursunu tamamlamıştır ve kendisi ve ekibi, bir ölümün sonucu olarak ortaya çıkan her türlü anlaşmazlık konusunda tavsiyelerde bulunabilir. Bu nedenle, meselenizin emin ve yetenekli ellerde olacağından emin olabilirsiniz.
Yasal masraflar nelerdir?
Yüksek kaliteli danışmanlık ve çalışma için rekabetçi ücretler sunmayı amaçlıyoruz. Kesin maliyet, aşağıda belirtildiği gibi konunun bireysel koşullarına bağlı olacaktır. Aşağıda gösterilen ücret tahminleri yalnızca ihtilafsız mülkler için geçerlidir. İhtilafsız tereke, vasiyetnamenin geçerliliği konusunda herhangi bir ihtilafın olmadığı, mirasçılar arasında malların paylaşımı konusunda herhangi bir anlaşmazlığın bulunmadığı ve terekeye karşı herhangi bir hak talebinde bulunulmadığı tereke olarak tanımlanmaktadır.
Ortaklar tarafından yürütülen çalışmalar saat başına 400 sterlin artı KDV üzerinden, diğer avukatlar tarafından yürütülen çalışmalar ise saat başına 260 sterlin artı KDV ila 300 sterlin artı KDV üzerinden ücretlendirilecektir. Mal varlığının bir yüzdesini talep etmiyoruz.
Basit bir mülkün idaresi için sabit bir ücret üzerinde anlaşmak mümkün olabilir ve bu ücret, mülkün koşullarına ve işten sorumlu kişinin kıdem ve deneyimine bağlı olarak genellikle 3.000 £ artı KDV ile 5.000 £ artı KDV arasında değişebilir.
İhtilafsız basit bir mülk örneği, aşağıdaki durumlardan biridir:
- Geçerli bir vasiyetname vardır ya da yoktur ancak vasiyetname kapsamında lehtarların izini sürmek gerekli değildir;
- Tüm varlık ve yükümlülükler Birleşik Krallık'ta tutulmaktadır;
- Merhum Birleşik Krallık'ta ikamet etmekteydi;
- Birden fazla mülk bulunmamaktadır;
- En fazla 5 bankada tutulan banka hesapları vardır;
- Hisseler varsa bunlar tek bir kayıt kuruluşunda tutulur;
- 6'dan fazla yararlanıcı yoktur ve hepsi tanımlanabilir ve izlenebilirdir ve herhangi bir güven gerekmez (reşit olmayan veya savunmasız bir kişi için olduğu gibi);
- Ödenecek veraset vergisi yoktur ve vasilerin HMRC'ye tam bir veraset vergisi hesabı sunmasına gerek yoktur.
Bu ücrete neler dahildir?
Size, süreci başından sonuna kadar takip edecek özel ve deneyimli bir özel müşteri avukatı sağlanacaktır. Profesyonel hizmetleri aşağıdakileri içerecektir:
- Vasilerin veya yöneticilerin ve gerekli Hibe türünün belirlenmesi;
- Varlıkları elinde bulunduran kurumların bilgilendirilmesi ve gerekli belgelerin ve varlık değerlemelerinin alınması;
- Emlak iade bilgi formunun doldurulması;
- Hibe için başvurunun hazırlanması;
- Veraset Siciline sizin adınıza başvuru yapılması;
- Hibenin alınması ve bunun kurumlara gönderilmesi;
- Varlıkların toplanması, kurumların gereksinimlerinin karşılanması ve her türlü yükümlülüğün ödenmesi;
- Onayınız için emlak idaresi hesaplarının hazırlanması; ve
- Terekedeki tüm varlıkların hak sahiplerine dağıtılması.
Herhangi bir ek maliyet var mı?
Masraflar, ücretlerimize ek olarak üçüncü taraflara ödenecektir.
Daha sorunsuz bir süreç sağlamak için masrafların ödenmesini sizin adınıza biz üstleniyoruz. Olası üçüncü taraf masrafları aşağıdaki gibidir:
| Veraset başvuru ücreti: | £300 |
| Hibenin mühürlü ek kopyası: | Mühürlü kopya başına 1,50 sterlin |
| Tapu sicil belgeleri: | Tapu belgesi başına £7 artı KDV |
| Londra Gazetesi ve yerel gazete İlanları (mütevellileri bilinmeyen alacaklı taleplerine karşı korur): | 62,15 - 366,15 £ artı KDV |
| RICS nitelikli bir eksper tarafından yapılan mülk değerlemeleri (tahmini): | £450 - £550 artı KDV |
| Kayıp varlıklar için varlık arama: | £195 artı KDV |
| Ulusal Vasiyet Kaydı araştırması: | £49 - £105 artı KDV |
Süreç ne kadar sürer?
Ortalama olarak, bu aralığa giren mülkler, talimatların alınmasından dosyamızın kapatılmasına kadar 4-6 ay içinde ele alınır. Veraset başvurusunu hazırlamak için gereken bilgileri elde etmek için gereken süre genellikle 2-6 hafta sürer. Bu, hem terekedeki varlıklara, hem üçüncü tarafların bize yanıt vermedeki etkinliğine, hem de vasiyeti yerine getirenlerin bizimle ne kadar çabuk irtibat kurup belgeleri imzalayabileceklerine bağlıdır. Tipik olarak, İznin alınması (başvuru Sicile gönderildikten sonra) 4-8 hafta sürer. Ardından varlıkların toplanması gelir ki bu da ilgili varlıklara bağlı olarak 8 haftaya kadar sürebilir.
Tereke hesaplarının sonuçlandırılması, onaylanması ve varlıkların hak sahiplerine dağıtılması 4 haftaya kadar sürebilir.
Satılacak bir mülk varsa, sürecin sonuçlanması daha uzun sürecek ve emlak piyasasına bağlı olacaktır. Ayrıca, herhangi bir mülkün satışıyla bağlantılı olarak sizin adınıza hareket etmek için ayrı bir ücret alınacaktır ve bu, herhangi bir iş yapılmadan önce taşıma ekibimizdeki bir avukat tarafından sizinle teyit edilecektir.
Ya benim meselem daha karmaşıksa?
Tam bir veraset vergisi hesabı gerekiyorsa veya terekenin daha karmaşık olmasının başka nedenleri varsa, saatlik ücretlendirme oranlarımız geçerli olacak ve maliyetler karmaşıklığa ve tamamlanması gereken işe bağlı olacaktır. İşe başlamadan önce maliyetlerimiz hakkında mümkün olduğunca doğru bir tahmin sunabilmemiz için başlangıçta bize tereke hakkında olabildiğince fazla bilgi vermeniz önemlidir.
Olası komplikasyonlar şunlardır:
- Hayırsever, denizaşırı ülkelerde ikamet eden, 18 yaşından küçük ve/veya savunmasız olanlar da dahil olmak üzere birden fazla yararlanıcı;
- İster vasiyetname isterse Vasiyetname kapsamında olsun, lehtarlardan biri veya daha fazlası bulunamıyor;
- Birden fazla mülk, bir mülkte yaşam hakkı ve/veya yatırım mülkleri vardır;
- Veraset vergisi ödenecektir;
- Residence Nil Rate Band miras vergisi indirimi için başvuru yapılması gerekmektedir;
- Vasiyetnamede bir tröst oluşturulur veya reşit olmayan bir lehtarla ilgili olarak ortaya çıkar;
- Birden fazla hisse kayıt kuruluşuna sahip hissedarlar vardır;
- İntifa haklarını değiştirmek için bir değişiklik senedi düzenlenmektedir;
- Terekenin uluslararası bir unsuru vardır, örneğin: merhumun Birleşik Krallık'ta ikamet etmemesi veya ikamet durumu hakkında bir sorgu olması veya başka bir yargı alanında mal varlığına sahip olması.
Ya işin bir kısmını kendim yapmak istersem?
Terekedeki tüm varlık ve yükümlülüklerin değerlemesini almak ve terekenin idaresiyle kendiniz ilgilenmek istiyor ancak sizin adınıza temsil yetkisi verilmesi için bir başvuru hazırlamamızı ve sunmamızı istiyorsanız, ölümün 1 Ocak 2022'den sonra gerçekleşmesi, veraset vergisi hesabının gerekli olmaması ve Veraset Sicili dışında herhangi bir üçüncü tarafla iletişim kurmamız gerekmemesi koşuluyla, iş 1.500 £ artı KDV sabit ücretle gerçekleştirilecektir. Ayrıca Veraset Siciline 300 £ tutarında bir ücret ödenecektir.
Bu sabit ücretin bir parçası olarak
- Gerekli hibe türünü ve hibeye başvurmak üzere evrak işlerini tamamlayabilmemiz için gereken belgeleri belirleyin;
- Belgeleri gözden geçirin;
- Miras vergisi amaçları için terekenin net değerini ve brüt değerini ve terekenin net nitelikli değerini hesaplayın;
- Hibe için başvuruyu sizin adınıza hazırlayın;
- Veraset Siciline sizin adınıza başvuruda bulunun;
- Size temsil yetkisini gönderiyorum.
Herhangi bir ek çalışma gerekirse, ek maliyetler söz konusu olacaktır.
Göçmenlik
TAKIM
Old Street'teki ekip, Karmaşık Göçmenlik ve İnsan Hakları Davaları, Kurumsal Göçmenlik ve Özel Göçmenlik davalarında danışmanlık konusunda geniş deneyime sahip Kıdemli Avukat Mohammed Abukar tarafından yönetilmekte ve avukatlar ve/veya diğer ücretli çalışanlardan oluşmaktadır.
Davanızdan sorumlu olacak ve ekip arkadaşları tarafından desteklenecek özel bir kişiye sahip olacaksınız.
Uygulamanın maliyeti ne kadar olacak?
Bu sayfada, göçmenlik başvurularının hazırlanması ve sunulmasına ilişkin tipik ücretleri belirtiyoruz. Bu ücretler sadece genel rehberlik amaçlıdır - özel koşullarınıza göre uyarlanmış özel bir fiyat teklifi için lütfen yükümlülük altına girmeden bizimle iletişime geçin.
Size olan toplam maliyet iki ana unsurdan oluşur:
1. Ücretlerimiz; Bölüm 3'te açıklanmıştır
2.Masraflar - konunuzla ilgili olarak üçüncü taraflara ödenecek masraflar, örneğin Home Office Başvuru ücretleri; Bölüm 4'te açıklanmıştır
Bireysel göçmenlik başvuruları için tipik ücretlerimiz nelerdir?
Tipik ücretlerimiz aşağıdaki tabloda belirtilmiş ve bir aralık olarak sunulmuştur. Kesin ücret, davanızın koşullarına bağlıdır, örneğin:
-Dikkate almamız gereken destekleyici kanıt miktarı
-Hangi dil(ler)i konuştuğunuz
-İster ilk başvuru ister uzatma olsun
İlk görüşmemizde yeterli kanıt sunabiliyorsanız ve geçerli Göçmenlik Kurallarını açıkça karşılıyorsanız, maliyet muhtemelen bu aralığın alt ucunda olacaktır.
| Uygulama türü | Alt Aralık | Üst Aralık | ||||
| Ücret (KDV hariç) | KDV | Ücret (KDV dahil) | Ücret (KDV hariç) | KDV | Ücret (KDV dahil) | |
| Start-up veya Yenilikçi vizesi | £5000 | £1000 | £6000 | £13000 | £2600 | £15600 |
| Küresel Yetenek vizesi | £2000 | £400 | £2400 | £5000 | £1000 | £6000 |
| Vasıflı işçi vizesi | £1000 | £200 | £1200 | £2500 | £500 | £3000 |
| Kıdemli veya Uzman işçi vizesi | £1000 | £200 | £1200 | £2500 | £500 | £3000 |
| Tier 4 (Genel) Öğrenci vizesi | £1750 | £350 | £2100 | £2500 | £500 | £3000 |
| Tier 4 (Çocuk) Öğrenci vizesi | £1750 | £350 | £2100 | £2500 | £500 | £3000 |
| Geçici Çalışma Rotaları [Daha önce Kademe 5 olarak biliniyordu] | £1000 | £200 | £1200 | £1500 | £300 | £1800 |
| Soy vizesi | £1500 | £300 | £1800 | £2000 | £400 | £2400 |
| Britanya vatandaşı veya yerleşik kişi vizesine sahip Nişanlı(e) veya Evlilik Teklif Edilen Partner | £2000 | £400 | £2400 | £3000 | £600 | £3600 |
| İngiliz vatandaşı veya yerleşik kişinin Eşi, Resmi Partneri, Evli Olmayan Partneri veya Çocuğu (yerleşime giden beş yıllık yol) | £2000 | £400 | £2400 | £3000 | £600 | £3600 |
| Bağımlı Yetişkin Akraba | £3500 | £700 | £4200 | £5000 | £100 | £6000 |
| Standart Ziyaretçi | £1000 | £200 | £1200 | £2000 | £400 | £2400 |
| Yurtdışı Ev İşçisi Vizesi | £2000 | £400 | £2400 | £4000 | £800 | £4800 |
| Birleşik Krallık'ta beş yıl kaldıktan sonra süresiz kalma izni | £1500 | £300 | £1800 | £2500 | £500 | £3000 |
| Birleşik Krallık'ta 10 yıl kaldıktan sonra süresiz kalma izni | £2000 | £400 | £2400 | £4000 | £800 | £4800 |
| İngiliz Vatandaşı Olarak Vatandaşlığa Kabul | £1500 | £300 | £1800 | £2500 | £500 | £3000 |
| İngiliz Vatandaşı Olarak Kayıt | £1500 | £300 | £1800 | £2500 | £500 | £3000 |
Bazı durumlarda yukarıdaki uygulamalar için sabit ücretler sunabiliyoruz ve diğer durumlarda ilgili ekip üyesi tarafından harcanan zamana dayalı ücretler sunuyoruz. Standart saatlik ücretlendirme oranlarımız aşağıdaki gibidir:
| Ortak | Saat başına £350 artı 20% KDV = Saat başına £420 |
| Kıdemli Avukat | Saat başına £300 artı 20% KDV = Saat başına £360 |
| Avukat | Saat başına £250 artı 20% KDV = Saat başına £300 |
| Stajyer Avukat / Paralegal / Vaka Çalışanı | Saat başına £220 artı 20% KDV = Saat başına £264 |
Bu oranlar her yıl artabilir.
Tipik ücretlerimiz, aşağıdaki gibi karmaşık faktörleri içermeyen tipik bir göçmenlik başvurusu için talep edeceğimiz ücretlerin bir örneğidir:
-Birden fazla başvuru sahibi için veya birden fazla bağımlı çocuk içeren başvurular;
-Başvuru sahibi aleyhine daha önce verilmiş cezai hükümler veya mahkeme kararları;
-80'den fazla sayfalık paketlerle doküman ağırlıklı uygulamalar;
-Olumsuz göçmenlik geçmişi;
-Acil başvurular veya İçişleri Bakanlığı'nın öncelikli işlem yollarını kullanmak istediğiniz başvurular.
Tipik ücretlerimiz şunları içerir:
-Durumunuzu ayrıntılı olarak tartışmak ve bunun sizin için en uygun başvuru olup olmadığını ve sizin için başka hangi seçeneklerin mevcut olabileceğini teyit etmek;
-Göçmenlik Kurallarının gereklilikleri ve kriterleri karşılayıp karşılamadığınız konusunda size tavsiyelerde bulunmak;
-Sağladığınız destekleyici kanıtların değerlendirilmesinin 3 saat kadar süreceğini tahmin ediyoruz (bu süre belgelerin sayısına, tercüme edilmeleri gerekip gerekmediğine, eksik bir şey olup olmadığına ve eksik belgeleri elde etmenin ne kadar süreceğine bağlıdır);
-Gerektiğinde, tanıkların ifadelerinin alınması da dahil olmak üzere daha fazla kanıt (tıbbi kayıtlar ve banka ekstreleri gibi) elde etmenize yardımcı olmak;
-Başvurunuzun hazırlanması ve sizin adınıza sunulması, ki bunun 3 saat kadar süreceğini tahmin ediyoruz;
-İçişleri Bakanlığı mülakatına katılmanız: İçişleri Bakanlığı sizden bir mülakata katılmanızı isterse, uygun bir zamanda size net tavsiyelerde bulunacağız (ve sizinle birlikte katılma olasılığımızı* tartışacağız);
-Başvurunun sonucu ve atmanız gereken diğer adımlar hakkında size tavsiyelerde bulunmak.
Tipik ücretlerimiz hariçtir:
-Yukarıdaki listede belirtilmeyen herhangi bir iş
-Ödemeler - aşağıdaki 4. bölüme bakınız
-İçişleri Bakanlığı'nın başvurunuzu reddetmesi halinde herhangi bir temyiz başvurusuna ilişkin danışmanlık ve yardım
-*Sizinle Home Office görüşmesine veya Londra ofislerimiz dışındaki herhangi bir randevuya katılma masraflarımız
-Belirli kriterleri karşılamıyorsanız, bunun üstesinden gelip gelemeyeceğiniz ve nasıl üstesinden gelebileceğiniz konusunda tavsiye
-Eğer yapmamız gereken herhangi bir ek çalışma varsa;
-Sizden sağlamanızı istediğimiz belgelerin zamanında ve düzenli olarak sağlanmaması veya parça parça sağlanması
-Konunun seyri sırasında talimatlarınız değişir ve belgelerde veya uygulamalarda değişiklik yapmamız gerekir
-Başvurunuz için belge temin etmek üzere üçüncü taraflarla (bankalar gibi) yazışmamız gerekiyorsa ve bu taraflar derhal yanıt vermiyorsa, parça parça yanıt veriyorsa veya doğru belgeleri sağlamıyorsa
-Başvurunuzla ilgili olarak sizden veya başkalarından gelen iletişim ve yazışma miktarının aşırı veya mantıksız olması
Ek çalışma yapmamız gerekirse, maruz kalmanız muhtemel ek ücretler konusunda sizi mümkün olan en kısa sürede bilgilendireceğiz.
Ücretlerimizde KDV: Aksi özellikle belirtilmedikçe, tüm ücretlerimiz ücret tutarının 20%'si oranında KDV'ye tabidir - ücretimizin tutarını, tahsil edilecek KDV'yi ve KDV dahil toplam tutarı bu sayfada açıklıyoruz. Göçmenlik konularıyla ilgili olarak KDV tahsil edilmesi, nerede yaşadığınıza ve hangi göçmenlik iznine sahip olduğunuza bağlı olabilir. Bize talimat verdiğinizde KDV'nin (20% oranında) ödenip ödenmeyeceğini teyit edeceğiz ve KDV'nin uygun şekilde tahsil edilip edilemeyeceğini hesaplayabiliriz.
Ödemeler
Ücretlerimize ek olarak, davanızla ilgili masraflar için de ödeme yapmanız gerekecektir.
Masraflar, Home Office Başvuru ücretleri gibi üçüncü taraflara ödenmesi gereken konunuzla ilgili maliyetlerdir. Bazı durumlarda masrafları sizin adınıza biz öderiz, diğer durumlarda ise masrafları doğrudan sizin ödemeniz istenebilir.
Genellikle ödeme yapmanız gerekecektir:
Home Office göçmenlik ve vatandaşlık ücretleri (mevcut ücretler https://www.gov.uk/government/publications/visa-regulations-revised-table/home-office-immigration-and-nationality-fees-13-april-2023 adresinde belirtilmiştir);
-Çevrilmesi gereken tüm belgeler için çevirmen ücretleri; bunlar dile ve çevrilen belgelerin uzunluğuna ve karmaşıklığına göre değişir.
Hangi başvuruyu yaptığınıza bağlı olarak, ayrıca ödeme yapmanız gerekebilir:
-Tercüman ücretleri - Bir tercümana ihtiyaç duyulması halinde, ücretleri tercüme edilecek dile ve tercümanın bulunması gereken saat sayısına bağlı olacaktır. Ücretleri genellikle KDV dahil saat başına £27 ile £45 arasında değişmektedir.
-İhtiyaç duyulan saat sayısı, basit bir davada birkaç saatten, daha karmaşık bir davada veya sizinle her görüşmede bir tercümanın gerekli olduğu bir davada 15-20 saate kadar davanın karmaşıklığına bağlı olarak değişecektir. Profesyonel bir tercüman veya bu firma tarafından atanan bir tercüman kullanmak zorunda değilsiniz; sizin için çeviri yapabilecek bir arkadaşınız, akrabanız veya toplumdan bir kişi varsa, bu maliyetleri azaltmaya yardımcı olabilir.
-Göçmen Sağlığı Ek Ücretleri (mevcut ücretler aşağıda belirtilmiştir https://www.gov.uk/healthcare-immigration-application/print adresinden hesaplanabilir. https://www.immigration-health-surcharge.service.gov.uk/checker/type )
-Biyometrik randevu ücretleri (mevcut ücretler aşağıdaki tabloda belirtilmiştir Biyometrik ikamet izinleri (BRP'ler): Parmak izinizi ve fotoğrafınızı verin - GOV.UK (www.gov.uk) )
-Avukat ücretleri. Bir Barrister'ın (Avukat) tavsiyesine başvurmamız durumunda, kıdeme bağlı olarak değişen ücretlerinden sorumlu olacaksınız. Sizin adınıza talimat vermeden önce Avukat ile ilgili seçenekleri ve masrafları sizinle görüşeceğiz ve konunuzla ilgili olarak talimat verilen herhangi bir avukatın saatlik ücreti konusunda sizi bilgilendireceğiz;
-Tüberküloz testi yaptırmanın maliyeti;
-Sabıka kaydı veya diploma gibi ilgili sertifikaları veya bunların kopyalarını edinme maliyeti;
-Herhangi bir İngilizce dil sınavının veya yeterlilik testinin maliyeti, sınavın türüne, sağlayıcısına ve yerine bağlı olarak değişir;
-Bağımsız uzman raporlarının maliyeti, örneğin tıbbi uzmanlar. Bunlar birçok durumda gerekli değildir; bir uzman raporunun gerekli olduğunu düşünürsek sizi mümkün olan en kısa sürede bilgilendireceğiz;
-Sizinle bir mülakata veya Londra ofislerimiz dışındaki başka bir randevuya katılırsak, kilometre / seyahat masraflarımızla ilgili olarak ek masraflar olacaktır.
Ödemelerde KDV: Home Office vize başvuru ücretleri dışındaki tüm ödemelerden genel olarak 20% oranında KDV tahsil edilir. Göçmenlik konularıyla ilgili olarak KDV tahsil edilmesi, nerede yaşadığınıza ve hangi göçmenlik iznine sahip olduğunuza bağlı olabilir. Bize talimat verdiğinizde KDV'nin (20% oranında) ödenip ödenmeyeceğini teyit edeceğiz ve KDV'nin uygun şekilde tahsil edilip edilemeyeceğini hesaplayabiliriz.
Başvurum ne kadar sürecek?
Tipik bir göçmenlik başvurusunda 3 ana adım vardır.
1. Adım (2-4 hafta, ancak bundan daha uzun sürme olasılığı varsa sizi ilk fırsatta bilgilendireceğiz)
-Talimatlarınızı almak ve bunun sizin için en uygun başvuru olup olmadığını ve sizin için başka hangi seçeneklerin mevcut olabileceğini teyit etmek;
-Göçmenlik Kurallarının gereklilikleri ve kriterleri karşılayıp karşılamadığınız konusunda size tavsiyelerde bulunmak;
-Destekleyici kanıtlarınızı göz önünde bulundurun;
-Gerektiğinde, tanıkların ifadelerinin alınması da dahil olmak üzere daha fazla kanıt (tıbbi kayıtlar ve banka ekstreleri gibi) elde etmenize yardımcı olmak;
-Başvurunuzu hazırlamak ve sizin adınıza İçişleri Bakanlığı'na sunmak.
2. Adım (İçişleri Bakanlığı'nın başvurunuzu işleme koymasının ne kadar süreceğini garanti edemeyiz. Geçerli işlem sürelerini okuyun)
-Başvurunuz İçişleri Bakanlığı tarafından işleme alınır.
3. Adım (1 haftaya kadar)
-Başvurunuzun sonucunu alın ve gözden geçirin
Sonraki Adımlar
Göçmenlik başvurunuz için size özel bir fiyat teklifi almak için lütfen bizimle iletişime geçin. Özel durumunuz hakkında daha fazla bilgi sahibi olduğumuzda size daha doğru bir tahmin verebiliriz.