David Burns

David Burns, firmanın Baker Street, Londra'daki West End ofisinde mülk ve ticari davalar konusunda uzmanlaşmış bir Ortaktır. Legal 500'de Yeni Nesil Ortak olarak listelenmiştir. David şöyle tanımlanmaktadır 'büyüleyici ama agresif bir dava avukatı' ve bir birey olarak 'Büyük teknik bilgiye sahiptir ancak bunu çok hafif bir şekilde kullanır, böylece müşteri sadece dostça bir sohbet ettiklerini hisseder, ancak aslında karmaşık ve tehlikeli sularda ustalıkla yönlendirilir'.  

David, Yüksek Mahkeme, Bölge Mahkemesi ve Mülkiyet mahkemelerinde hem duruşma hem de geçici başvurularla ilgili olarak kapsamlı mahkeme deneyimine sahiptir.

David, kira yenilemeleri, el koyma davaları, kira iadesi, fesih ihbarları ve harap olma talepleri gibi ev sahibi ve kiracı konularının yanı sıra geçiş hakları, kısıtlayıcı sözleşmeler, ters zilyetlik ve mülkiyet anlaşmazlıkları gibi gayrimenkul konularında düzenli olarak danışmanlık hizmeti vermektedir.

David, Ronald Fletcher Baker'da firmanın çekişmeli leasehold enfranchisement departmanının başındadır ve Legal 500'de şöyle tanımlanmaktadır 'hak sahipliği ve konut kira sözleşmelerinin uzatılması konularında tavsiye almak için başvurulacak bir adres'. 

David düzenli olarak geliştiricilere ve portföy sahiplerine yeniden geliştirme öncesinde boş mülkiyeti elde etme stratejileri konusunda danışmanlık yapmaktadır. David, 1987 tarihli Ev Sahibi ve Kiracı Yasası'nı derinlemesine anlamakta ve kiracıların ilk ret hakları konusunda stratejik tavsiyelerde bulunmaktadır.

David, hissedarlar ve şirket/ortaklık anlaşmazlıkları ve sözleşmeden doğan anlaşmazlıklar da dahil olmak üzere geniş bir yelpazedeki ticari anlaşmazlıklarda sıklıkla görevlendirilmekte ve banka hesaplarının kapatılması veya kısıtlanması ile ilgili olarak finans kurumları ve bankalara karşı dava açma konusunda deneyimlidir.

David, Gayrimenkul Davaları Derneği ve Kira Uzatma Uygulayıcıları Derneği üyesidir. Aynı zamanda Londra İrlandalı Avukatlar Derneği üyesidir.

İş dışında David bir fitness tutkunudur. David aynı zamanda 2022 Nogi Britanya Açık Brezilya Jiu-Jitsu Şampiyonudur.

Tecrübe:

Mülkiyet Davası:

Fairacres Developments Ltd and another v Bay Douglas Drake - Davacılar adına hareket ederek, Davalının Davacıların arazisine izinsiz girmesini yasaklayan nihai bir ihtiyati tedbir kararını, tazminat ve masraflarla birlikte güvence altına almıştır.

Hirani & Another v Samier & others - Londra Merkez İlçe Mahkemesinde 3 gün süren ve emredici irtifak hakkı, zilyetlik, rahatsızlık ve izinsiz giriş konularını ele alan davada bir işletme sahibi adına hareket etmiştir.

DMRR Investments Limited v (1) Majestelerinin Başsavcısı ve diğerleri (Dava No CR-2021- 002267) - 2006 Şirketler Yasası s.1017 uyarınca bir ana kira kontratının Davalı'nın menfaatlerinden arındırılmış olarak Davacı'ya verilmesini başarıyla sağlamıştır.

Büyük bir mülk portföyü sahibi adına hareket ederek, Londra'daki ticari mülkün boş mülkiyetinin başarılı bir şekilde güvence altına alınmasını sağladı; böylece müvekkil, yaklaşık 50 milyon £ GDV ile birden fazla ticari birim ve 80 konut biriminden oluşan büyük ölçekli karma kullanımlı bir geliştirmeye başlayabilir.

Bir otel geliştiricisi için 50 milyon sterlin değerinde bir otel geliştirme projesi için sınır konularında danışmanlık hizmeti vermiştir.

Güney Batı Londra'da yerleşik bir restoran işletmecisi adına milyonlarca poundluk bir kira borcu talebiyle ilgili olarak hareket etti.

Ticari Davalar

Yaklaşık $25,000,000USD tutarındaki ödenmemiş borç iddiasıyla ilgili olarak, dondurucu tedbir kararları içeren çok yargılı bir davada görev almıştır.

Ayrımcılık ve 2271/96 sayılı Konsey Tüzüğünün (EC) ihlali ile ilgili karmaşık iddiaları içeren bir cadde bankasına karşı açılan grup davasında çok sayıda Davacı adına hareket etmiştir.

Önde gelen bir uluslararası yayın stüdyosu adına, çeşitli kredi sözleşmeleri ve garantilerden kaynaklanan milyonlarca poundluk bir ihtilafla ilgili olarak hareket etti.

HMRC tarafından kısıtlama emirlerine ve nakit hacizlerine konu olan 600.000 £'dan fazla paranın geri alınmasında bir müvekkili başarıyla temsil etti.

Eğlence ve dinlence sektöründeki çeşitli şirketlerin hissedarlığına ilişkin milyonlarca sterlinlik bir Yüksek Mahkeme ihtilafı ile ilgili olarak yüksek gelirli bir kişi adına başarılı bir şekilde hareket etti.

HMRC tarafından kısıtlama emirlerine ve nakit hacizlerine konu olan 600.000 £'dan fazla paranın geri alınmasında bir müvekkili başarıyla temsil etti.

Bir gayrimenkul geliştirme şirketi adına, bir ortak girişim anlaşmasını ihlal ederek fonların elden çıkarılmasını önlemek için başarılı bir şekilde ihtiyati tedbir kararı almıştır.

Enfranchisement

Önceki mal sahibinin varlıklarıyla ilgilenmek üzere bir tasfiye memuru atanmış olan 60'tan fazla kiracıdan oluşan bir grup adına ilk ret haklarını kullanma konusunda hareket etti.

Primin 1 milyon £'u aştığı davalar da dahil olmak üzere yüzlerce yasal konut kira uzatması konusunda hem ev sahipleri hem de kiracılar adına hareket etti.

Londra'nın merkezinde ve bölgesel olarak apartman blokları ve evlerle ilgili hak sahipliği taleplerinde hem ev sahipleri hem de kiracılar adına hareket etmiştir.

Ev sahibinin bulunmadığı veya feshedildiği durumlarda hak sahipliği emri talepleriyle ilgili olarak çok sayıda müvekkil için başarılı bir şekilde hareket etmiştir.

İlk Kademe, Üst Mahkeme ve Bölge Mahkemesinde, 1987 tarihli Ev Sahibi ve Kiracı Yasası kapsamında hak sahipliği, kira uzatma talepleri ve yönetici atama talepleri ile ilgili olarak müvekkiller adına danışmanlık yapmış ve hareket etmiştir.

Kraliyet Mahkemesi Jüri Duruşması deneyimi

David eşsiz bir deneyim kombinasyonuna sahiptir. Kapsamlı mülkiyet ve ticari dava deneyimine ek olarak David, daha yüksek dinleyici haklarına sahiptir ve Kraliyet Mahkemesi'ndeki birçok jürili duruşmada avukat olarak yer almış ve başarılı bir şekilde beraat sağlamıştır.