How to avoid falling into a black hole: top 5 reasons why you should have a co-habitation agreement
Una encuesta realizada por Resolution en 2017 reveló que dos tercios de las parejas que conviven creen erróneamente que existen leyes sobre el “matrimonio de hecho” a la hora de repartir los bienes.
The reality for unmarried couples is that in fact there is no such thing as ‘common law wife or husband’ and whilst this may come as a surprise to many, it is all too familiar for solicitors who are faced with a warring couple who are not married.
Cohabitation Agreements enable unmarried couples to decide what should happen to their income and assets during their relationship and if they separate. Unlike married couples, there is no specific legislation setting out how unmarried couples’ property is to be dealt with on separation. This significant gap in the law is an unwanted black hole for both client and solicitor alike.
Lamentablemente, cuando una relación entre dos personas que conviven llega a su fin, la falta de una legislación adecuada que aborde expresamente esta situación suele provocar aún más malestar.
Married couples have the benefit of the Matrimonial Causes Act 1973 which means that judges sitting in the Family Courts have a far-reaching discretion and a variety of powers when it comes to making decisions with regard to the distribution of matrimonial assets. In order to replicate this kind of protection, a co-habitation agreement can address some similar issues: Here are our top five reasons to enter into a Cohabitation Agreement.
- La casa familiar
Any competent conveyancing solicitor will ask clients who are buying a property in joint names what their individual shares in the property will be, and advise the owners that ideally these shares should be declared in a Deed de Confíe en.
Sin embargo, ¿qué ocurre cuando la titularidad legal de la vivienda está a nombre de una sola persona, pero su pareja va a contribuir al pago de la hipoteca y al mantenimiento de la vivienda? Se pueden evitar futuros malentendidos desde el principio definiendo por escrito el alcance jurídico —o la falta del mismo— de las aportaciones económicas de la persona que no es propietaria a la vivienda familiar.
Expensive litigation under the Trusts of Land and Appointment of Trustees Act 1996 (which is the applicable law if there is a dispute in this scenario) is a far less attractive option to any couple if their relationship has unfortunately deteriorated.
- Regalos – Explica cómo se distribuirían los regalos entre los invitados como pareja be distributed should the relationship not succeed; a clear understanding by both as to how these gifts may be distributed in the event of a separation will help prevent both parties from going round in circles.
- Establecer compromisos en lo que respecta a los aspectos más cotidianos de la vida. Por ejemplo, un acuerdo de convivencia puede establecer cuánto aportará cada uno a la hipoteca, a las facturas y a otros compromisos económicos. También os permitiría especificar quién se hará cargo de las deudas, etc. Al acordar esto de antemano, se reduce la posibilidad de que surjan desacuerdos más adelante.
- Agreements about children son de suma importancia en situaciones de ruptura de pareja. Es mucho mejor llegar a un acuerdo sobre: la pensión alimenticia; con quién vivirán los hijos en caso de separación; la frecuencia con la que el otro progenitor podrá ver a los hijos; y cualquier disposición especial relativa a los hijos, que tener que mantener conversaciones difíciles una vez que la relación se haya deteriorado.
- Ahorra dinero y evita disgustos. Es infinitamente preferible mantener una conversación tranquila al inicio de una relación y establecer por escrito algunos principios aceptados por ambas partes, en lugar de verse envueltos en discusiones angustiosas y potencialmente costosas más adelante, cuando la relación haya llegado a su fin.
A menos que el Parlamento aborde la importante laguna legal existente en materia de separación de parejas de hecho —y es poco probable que esto ocurra a corto plazo—, un acuerdo de convivencia constituye una medida preventiva sensata para evitar caer en este agujero negro.
Without such an agreement, a couple can be left in a situation which may not be anybody’s fault, but which may be costly to resolve. At RFB LLP we look after our clients in a calm and sensitive manner helping you reach the right legal solution for you. Contact our friendly team today.
Por Bik Wong, abogado adjunto
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(Nota: Este artículo se publicó originalmente en nuestro sitio web anterior y se facilita únicamente a efectos de información general. Aunque refleja la situación jurídica en el momento de su redacción, la ley puede haber cambiado desde su publicación. Para obtener asesoramiento actualizado y adaptado a sus circunstancias, póngase en contacto con nuestro equipo).
