Imóveis comerciais
Ronald Fletcher Baker LLP, com escritórios na City, West End de Londres, Manchester e Exeter, tem um departamento de imobiliário comercial reconhecido pelo Legal 500. A sociedade representa investidores empresariais e pessoas singulares com elevado património líquido sediadas no Reino Unido e no estrangeiro na aquisição de imóveis comerciais e aconselha senhorios e inquilinos na concessão de arrendamentos, bem como na compra e venda de terrenos para construção.
A nossa atividade consiste na aquisição e venda de todos os tipos de imóveis comerciais, incluindo propriedades de investimento e de desenvolvimento. Os nossos clientes vão desde pessoas singulares a pessoas colectivas, passando por indivíduos de elevado património no estrangeiro, empresários e gestores de activos.
Temos uma experiência significativa em transacções de propriedades de retalho, incluindo a representação de operadores de rua e de centros comerciais. Temos actuado para clientes empresariais em vários sectores e temos uma compreensão profunda das considerações comerciais, bem como do quadro jurídico em que operam.
Prestamos regularmente aconselhamento em projectos complexos de desenvolvimento de utilização mista e representamos clientes na aquisição e alienação de carteiras. Trabalhamos em estreita colaboração com a nossa equipa comercial e societária em projectos de joint-venture e de aquisição de empresas. Actuamos regularmente na compra e venda de instalações comerciais, bem como aluguer comercial renovações e prorrogações.
- - Compra e venda de imóveis comerciais,
- - Desenvolvimento de propriedades
- - Concessão de contratos de arrendamento comercial
- - Compra e venda de empresas
- - Cessões de contratos de arrendamento comercial
- - Concessão de novos contratos de arrendamento comercial
- - Venda e compra de propriedades de investimento
- - Arrendamento de espaços comerciais, de escritórios e industriais
- - Os sectores da restauração, da hotelaria e do entretenimento
- - Montagem, desenvolvimento e eliminação de sítios
- - Questões de planeamento e acordo
- - Empréstimos garantidos e refinanciamento
- - Transacções offshore
- - Intercâmbios assistidos
- - Compras e vendas em leilão
- - Renovação de contratos de arrendamento ao abrigo da Lei do senhorio e inquilino de 1954
Serviços abrangentes de propriedade comercial e experiência em gestão
Ronald Fletcher Baker LLP offers end-to-end commercial property services for both UK-based and international clients, supporting transactions ranging from single-site acquisitions to complex, multi-asset portfolios. In addition to our renowned legal advisory on sales, purchases, lease grants, and renewals, we also assist clients with broader commercial property management concerns. From rent collection to strategic development planning, our service offering is tailored to meet the full lifecycle needs of our clients’ real estate assets.
Our firm works closely with developers, investors, occupiers, and property companies, and is especially experienced in managing and advising on assets across a range of sectors—including shopping centres, retail units, leisure sites, hotels, and mixed-use developments. Our in-depth understanding of both the legal and commercial aspects of real estate allows us to anticipate issues, offer creative structuring options, and deliver results that align with our clients’ business objectives.
Embora a execução jurídica esteja no centro das nossas atenções, também estabelecemos parcerias com gestores de propriedades externos e equipas de gestão de propriedades para assegurar uma prestação de serviços sem descontinuidades em questões operacionais, especialmente para clientes que necessitam de serviços de gestão de propriedades fiáveis juntamente com a supervisão jurídica. Isto inclui a gestão de blocos, o cumprimento de contratos de arrendamento, questões de taxas de serviço e resolução de litígios.
Quer se trate de negociar a renovação de um contrato de arrendamento ao abrigo da Lei do Senhorio e do Inquilino de 1954, de coordenar uma joint venture ou de preparar vendas e aquisições em leilão, a nossa equipa presta aconselhamento jurídico pragmático e estratégico para salvaguardar o seu investimento e facilitar o crescimento. O Legal 500 reconhece a nossa equipa pela sua consciência comercial, abordagem centrada no negócio e empenho em colocar os melhores interesses do cliente na vanguarda de cada transação.
Para um orçamento ou consulta sobre as suas necessidades em termos de propriedades comerciais - incluindo aquisições, desenvolvimento e gestão de propriedades - contacte um dos nossos escritórios na cidade, West End, Manchester ou Exeter.
Contactos principais
Deniz Oguzkanli
Sócio sénior
Simon Lawrence
Sócio de Propriedade Comercial
