Imóveis comerciais
Ronald Fletcher Baker LLP, com escritórios na City, West End de Londres, Manchester e Exeter, tem um departamento de imobiliário comercial reconhecido pelo Legal 500. A sociedade representa investidores empresariais e pessoas singulares com elevado património líquido sediadas no Reino Unido e no estrangeiro na aquisição de imóveis comerciais e aconselha senhorios e inquilinos na concessão de arrendamentos, bem como na compra e venda de terrenos para construção.
A nossa atividade consiste na aquisição e venda de todos os tipos de imóveis comerciais, incluindo propriedades de investimento e de desenvolvimento. Os nossos clientes vão desde pessoas singulares a pessoas colectivas, passando por indivíduos de elevado património no estrangeiro, empresários e gestores de activos.
Temos uma experiência significativa em transacções de propriedades de retalho, incluindo a representação de operadores de rua e de centros comerciais. Temos actuado para clientes empresariais em vários sectores e temos uma compreensão profunda das considerações comerciais, bem como do quadro jurídico em que operam.
Prestamos regularmente aconselhamento em projectos complexos de desenvolvimento de utilização mista e representamos clientes na aquisição e alienação de carteiras. Trabalhamos em estreita colaboração com a nossa equipa comercial e societária em projectos de joint-venture e de aquisição de empresas. Actuamos regularmente na compra e venda de instalações comerciais, bem como aluguer comercial renovações e prorrogações.
- - Compra e venda de imóveis comerciais,
- - Desenvolvimento de propriedades
- - Concessão de contratos de arrendamento comercial
- - Compra e venda de empresas
- - Cessões de contratos de arrendamento comercial
- - Concessão de novos contratos de arrendamento comercial
- - Venda e compra de propriedades de investimento
- - Arrendamento de espaços comerciais, de escritórios e industriais
- - Os sectores da restauração, da hotelaria e do entretenimento
- - Montagem, desenvolvimento e eliminação de sítios
- - Questões de planeamento e acordo
- - Empréstimos garantidos e refinanciamento
- - Transacções offshore
- - Intercâmbios assistidos
- - Compras e vendas em leilão
- - Renovação de contratos de arrendamento ao abrigo da Lei do senhorio e inquilino de 1954
Serviços abrangentes de propriedade comercial e experiência em gestão
Ronald Fletcher Baker LLP oferece um serviço completo imóveis comerciais para clientes internacionais e sediados no Reino Unido, apoiando transacções que vão desde aquisições de um único local a carteiras complexas de vários activos. Para além da nossa reconhecida assessoria jurídica em vendas, compras, concessões e renovações de contratos de arrendamento, também prestamos assistência aos clientes em questões mais vastas de gestão de propriedades comerciais. Desde a cobrança de rendas até ao planeamento do desenvolvimento estratégico, a nossa oferta de serviços é adaptada para satisfazer as necessidades de todo o ciclo de vida dos activos imobiliários dos nossos clientes.
O nosso escritório trabalha em estreita colaboração com promotores, investidores, ocupantes e empresas imobiliárias, e tem uma experiência especial na gestão e aconselhamento de activos em diversos sectores - incluindo centros comerciais, unidades de retalho, locais de lazer, hotéis e empreendimentos de utilização mista. O nosso profundo conhecimento dos aspectos jurídicos e comerciais do sector imobiliário permite-nos antecipar questões, oferecer criativo opções de estruturação, e apresentar resultados que se alinham com os objectivos de negócio dos nossos clientes.
Embora a execução jurídica esteja no centro das nossas atenções, também estabelecemos parcerias com gestores de propriedades externos e equipas de gestão de propriedades para assegurar uma prestação de serviços sem descontinuidades em questões operacionais, especialmente para clientes que necessitam de serviços de gestão de propriedades fiáveis juntamente com a supervisão jurídica. Isto inclui a gestão de blocos, o cumprimento de contratos de arrendamento, questões de taxas de serviço e resolução de litígios.
Quer se trate de negociar a renovação de um contrato de arrendamento ao abrigo da Lei do Senhorio e do Inquilino de 1954, de coordenar uma joint venture ou de preparar vendas e aquisições em leilão, a nossa equipa presta aconselhamento jurídico pragmático e estratégico para salvaguardar o seu investimento e facilitar o crescimento. O Legal 500 reconhece a nossa equipa pela sua consciência comercial, abordagem centrada no negócio e empenho em colocar os melhores interesses do cliente na vanguarda de cada transação.
Para um orçamento ou consulta sobre as suas necessidades em termos de propriedades comerciais - incluindo aquisições, desenvolvimento e gestão de propriedades - contacte um dos nossos escritórios na cidade, West End, Manchester ou Exeter.
Contactos principais
Deniz Oguzkanli
Sócio sénior
Simon Lawrence
Sócio de Propriedade Comercial
