Quais são as suas opções após uma quebra de contrato?

A garantia de que um contrato contém todos os elementos jurídicos necessários é crucial para a sua aplicabilidade. No entanto, este facto, por si só, não impede a outra parte de violar o contrato. Por conseguinte, é essencial que as empresas e os particulares compreendam as vias de recurso previstas na lei em caso de incumprimento. 

Neste artigo, vamos descrever algumas das principais soluções que podem estar disponíveis na sequência de uma quebra de contrato. 

Medidas imediatas a tomar em caso de quebra de contrato 

A violação do contrato ocorre quando uma ou mais partes não cumprem as suas obrigações ao abrigo do acordo. 

Quando ocorre uma violação do contrato, é importante que a parte que procura uma solução verifique os termos do contrato por duas razões: 

1. Procedimentos de resolução de litígios: O contrato pode prever procedimentos específicos que devem ser seguidos em caso de infração. Por exemplo, pode exigir que as partes tentem negociar ou mediar antes de dar início a uma ação judicial. 

2. Cláusulas de recurso: O contrato pode incluir cláusulas que especifiquem as soluções disponíveis em caso de incumprimento. Um exemplo comum é uma cláusula de indemnização, que especifica um montante fixo a pagar em caso de incumprimento. Por exemplo, um contrato pode estipular que um empreiteiro deve ao cliente 100 libras por cada dia de atraso do projeto para além da data de conclusão acordada. 

Danos não liquidados 

As indemnizações são a principal solução no direito inglês para a violação de um contrato. Os "danos não liquidados" referem-se a uma indemnização que não é predeterminada ou especificada pelo acordo contratual e que deve ser acordada entre as partes ou, no caso de as partes não chegarem a acordo sobre um montante específico, avaliada por um tribunal após a ocorrência de uma violação do contrato. 

O objetivo da indemnização é colocar a parte que sofreu com a violação do contrato na posição em que estaria se o contrato tivesse sido corretamente executado. 

Para pedir uma indemnização, o requerente deve demonstrar que o prejuízo não teria ocorrido se não tivesse havido violação. Para determinar a medida do prejuízo e, por sua vez, o montante da indemnização pecuniária que o requerente tem direito a reclamar, o requerente deve comparar a posição em que se encontra e a que terá no futuro com a posição que teria se a violação não tivesse ocorrido. 

Alguns factores a considerar no cálculo das perdas incluem: 

• Perda de lucros ou receitas que teriam sido obtidos se a infração não tivesse ocorrido. 

• Custos adicionais incorridos em resultado da infração. 

• Poupanças ou benefícios que não foram obtidos devido à infração e que devem ser creditados. 

Os requerentes são obrigados a atenuar as suas perdas através de esforços razoáveis, o que significa que não podem recuperar qualquer perda que pudesse ter sido evitada. Este facto é conhecido como o princípio da atenuação. Além disso, se as acções do requerente tiverem contribuído para a perda, o montante da indemnização a recuperar pode ser reduzido. 

Recursos equitativos 

As indemnizações equitativas são discricionárias e atribuídas pelo tribunal com base na equidade e na justiça. Estas soluções equitativas são normalmente concedidas quando a indemnização monetária (danos) não resolve adequadamente a infração. 

Algumas das soluções equitativas que podem ser concedidas pelo Tribunal a um requerente que tenha sofrido uma violação de contacto incluem o seguinte 

Desempenho específico 

A execução específica obriga a parte infratora a cumprir as suas obrigações contratuais. Este recurso é normalmente concedido quando 

• Existe um contrato válido e executório; e 

• A indemnização por perdas e danos não é suficiente. 

A execução específica não é normalmente possível em casos que envolvam: 

• Promete não fazer nada. 

• Contratos de serviços pessoais ou de carácter pessoal. 

• Obrigações contratuais cuja execução exige um controlo permanente. 

Injunções 

Uma injunção obriga a parte infratora a fazer algo (injunção obrigatória) ou a abster-se de fazer algo (injunção proibitiva). 

As injunções só podem ser concedidas quando as indemnizações não forem suficientes para reparar a infração. Podem ser incondicionais ou sujeitas a condições específicas, conforme considerado adequado pelo tribunal. Embora as injunções tenham tido origem num recurso equitativo, são atualmente concedidas ao abrigo da legislação, nomeadamente Secção 37 da Lei dos Tribunais Superiores de 1981que permite ao tribunal emitir uma injunção quando tal for considerado justo e conveniente. 

Ordens para a conta 

O Tribunal pode também determinar que é justo e equitativo ordenar a prestação de contas. O objetivo é determinar quaisquer lucros que o requerido tenha obtido devido à violação de um dever fiduciário ou de confiança ou a qualquer outro ato ilícito.   

Uma ordem de prestação de contas é normalmente necessária para garantir que o requerente obtenha uma compensação adequada, que pode ser a: 

• Alegação de propriedade sobre bens ou lucros desviados; ou 

• Crédito pessoal para obter uma indemnização equitativa ou uma conta dos lucros. 

Conta de resultados 

A contabilização dos lucros é um recurso discricionário que está disponível como recurso para (mas não limitado a) erros de equidade. Exige que o arguido: 

• Prestar contas dos lucros que obtiveram com as suas infracções; e 

• Renunciar a quaisquer ganhos obtidos em resultado da infração, mesmo que o requerente não tenha sofrido qualquer perda financeira mensurável ou correspondente. 

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Se tiver alguma dúvida sobre este assunto, contacte Sali Zaher, Associate Solicitor, em S.Zaher@rfblegal.co.uk ou pelo telefone 020 7467 5766.