David Burns is Partner bij Ronald Fletcher Baker, gevestigd in het West End kantoor in Baker Street, Londen. Erkend als Individueel leider door De Juridische 500David wordt beschreven als "een charmante maar agressieve procesadvocaat" met "grote technische kennis die licht wordt gedragen en die cliënten vakkundig door complexe en risicovolle zaken loodst".
David is gespecialiseerd in geschillen over onroerend goed en commerciële zaken, met uitgebreide ervaring in de High Court, County Court en Property Tribunals. Hij treedt op tijdens rechtszaken en in tussenstadia, waaronder spoedeisende verzoeken. David is met name ervaren in financiële geschillen met een hoge waarde en in geschillen over overbruggingsfinanciering - een snelle, steeds controversiëlere sector. Hij adviseert kredietverstrekkers over de volledige levenscyclus van overbruggingskredieten, van due diligence en transactieondersteuning tot uitwinning en terugvordering.
David is ook een vertrouwde adviseur op het gebied van huur- en pachtzaken, waarbij hij regelmatig helpt bij huurvernieuwingen, verbeurdverklaringen, terugvordering van huur, ingebrekestellingen en ontruimingsvorderingen. Zijn expertise strekt zich uit tot geschillen over onroerend goed met betrekking tot doorgangsrechten, beperkende convenanten, ongunstig bezit en eigendomskwesties.
David staat aan het hoofd van Ronald Fletcher Baker's afdeling contentious leasehold enfranchisement en wordt omschreven door De Juridische 500 als "een go-to voor advies over enfranchisement en residentiële huurverlengingen". Hij adviseert ontwikkelaars en portefeuille-eigenaren vaak over het verkrijgen van leegstand voor herontwikkelingsprojecten en heeft een gedetailleerd begrip van de Landlord and Tenant Act 1987, inclusief strategisch advies over het recht van eerste weigering van huurders.
Naast eigendomsgeschillen treedt David op in een breed scala aan commerciële geschillen, waaronder aandeelhouders- en partnerschapsgeschillen, contractuele vorderingen en procedures tegen financiële instellingen met betrekking tot de sluiting of beperking van bankrekeningen.
David is lid van de Property Litigation Association, de Association of Leasehold Enfranchisement Practitioners en de London Irish Lawyers Association.
Buiten zijn werk is David een fitnessfanaat en heeft hij een zwarte band in Braziliaans Jiu-Jitsu. In 2022 werd hij gekroond tot Nogi British Open Brazilian Jiu-Jitsu Champion.
Ervaring:
- Fairacres Developments Ltd and another v Mr. Douglas Drake - trad op namens de eisers in het verkrijgen van een definitief bevel om de gedaagde te verbieden het land van de eisers te betreden, samen met schadevergoeding en kosten.
- Hirani & Another v Samier & others - Namens een bedrijfseigenaar opgetreden in een driedaagse rechtszaak in de Central London County Court waarin werd gesproken over erfdienstbaarheden, onwettig bezit, overlast en huisvredebreuk.
- DMRR Investments Limited tegen (1) Her Majesty's Attorney General en anderen (vordering nr. CR-2021- 002267) - Succesvol verkrijgen van een vesting order onder s.1017 van de Companies Act 2006 dat een hoofdlease vrij van de belangen van de gedaagde aan de eiser wordt toegekend.
- Namens een eigenaar van een grote vastgoedportefeuille opgetreden bij het succesvol verkrijgen van vrij bezit van het commerciële vastgoed in Londen, zodat de klant kan beginnen met een grootschalige gemengde ontwikkeling bestaande uit meerdere commerciële units en 80 wooneenheden met een bruto toegevoegde waarde van ongeveer £ 50 miljoen.
- opgetreden voor een hotelontwikkelaar in verband met advies over grenskwesties voor een hotelontwikkeling ter waarde van £50 miljoen.
- Namens een gevestigde restauranthouder in Zuidwest-Londen opgetreden in verband met een huurachterstand van meerdere miljoenen ponden.
- Getreden voor leners in verschillende overbruggingskredietgeschillen met een waarde tussen £10 en £35m.
- Succesvol opgetreden namens PCF Bank met betrekking tot een opleveringsorder voor meer dan £1 miljoen aan activa.
- opgetreden in een zaak met meerdere jurisdicties met betrekking tot een vermeende openstaande schuld van circa $25.000.000USD waarbij een bevriezingsbevel werd uitgevaardigd.
- Namens een groot aantal eisers opgetreden in een groepsgeding tegen een high street bank met complexe claims over discriminatie en schending van Verordening (EG) nr. 2271/96 van de Raad.
- Namens een toonaangevende internationale omroepstudio opgetreden in verband met een geschil ter waarde van meerdere miljoenen ponden dat voortvloeide uit verschillende leningsovereenkomsten en garanties.
- Succesvolle vertegenwoordiging van een cliënt bij het terugvorderen van meer dan £600.000 die het voorwerp was geweest van dwangbevelen en inbeslagnames van contant geld door de HMRC.
- Succesvol opgetreden namens een vermogende particulier in een geschil voor een High Court van meerdere miljoenen ponden met betrekking tot het aandelenbezit in verschillende bedrijven in de entertainment- en vrijetijdsindustrie.
- Succesvolle vertegenwoordiging van een cliënt bij het terugvorderen van meer dan £600.000 die het voorwerp was geweest van dwangbevelen en inbeslagnames van contant geld door de HMRC.
- Succesvol verkrijgen van een gerechtelijk bevel namens een vastgoedontwikkelingsbedrijf om te voorkomen dat middelen in strijd met een joint venture-overeenkomst worden uitgekeerd.
- Namens een groep van meer dan 60 pachters opgetreden bij de uitoefening van hun voorkeursrecht, waarbij een curator was aangesteld om de activa van de vorige pachter af te handelen.
- Namens zowel verhuurders als huurders opgetreden met betrekking tot honderden wettelijk verplichte verlengingen van huurovereenkomsten, waaronder gevallen waarin de premie meer dan £1 miljoen bedroeg.
- Namens zowel verhuurders als huurders opgetreden met betrekking tot vorderingen tot erfpacht met betrekking tot flatgebouwen en huizen in het centrum van Londen en in de regio.
- Succesvol opgetreden voor een groot aantal cliënten met betrekking tot vorderingen tot onvoorwaardelijk worden wanneer de verhuurder afwezig of ontbonden is.
- Adviseerde en trad op namens cliënten in de First Tier, Upper Tribunal en County Court met betrekking tot erfpacht, huurverlengingsvorderingen en vorderingen tot aanstelling van een beheerder onder de Landlord and Tenant Act 1987.
David heeft een unieke combinatie van ervaringen. Naast zijn uitgebreide ervaring in onroerend goed en commerciële geschillen, heeft David hogere rechten van audiëntie en is hij opgetreden als advocaat en heeft hij met succes vrijspraken verkregen in verschillende juryrechtszaken in het Crown Court.
David Burns
Senior procespartner
