Residenziale Estensioni del contratto di locazione
Expert Property Litigation for Landlords, Developers, and Investors
Presso lo studio Ronald Fletcher Baker LLP, i nostri Contenzioso immobiliare team delivers strategic, pragmatic advice in all forms of real estate disputes, rappresentando clienti che vanno da commerciale e residenziale proprietari to developers, asset managers, and private individuals. Whether you are dealing with complex controversie sulla proprietà, landlord and tenant disagreements, or rights-based issues such as easements and adverse possession, our immobiliare litigation team is highly regarded for its tactical approach and in-depth understanding di proprietà law.
Forniamo consulenza su un ampio spettro di questioni che riguardano il mercato immobiliare, tra cui leasehold enfranchisement, controversie sullo sviluppo, lease renewals under the Landlord and Tenant Act 1954, e Strategie per il possesso di beni vacanti for redevelopment. Our work frequently involves clients with extensive portfolios requiring strategic advice to manage risk and maintain value across multiple holdings.
Per locatori commerciali, Ci occupiamo di casi relativi a dilapidazioni, decadenza, controversie sul canone di servizio, and possession claims, ensuring the correct procedural steps are followed and the client’s commercial interests are preserved.
Per locatori residenziali, we offer robust representation in possession proceedings, breach of covenant claims, and anti-social behaviour cases—always aiming for swift and cost-effective resolution.
Siamo anche abili nel guidare i clienti attraverso Alternativa Risoluzione delle controversie options such as mediation and arbitrato, recognising that formal litigation is not always the most efficient route. Our depth of litigation experience extends to proceedings in the County Courts, Tribunals, High Court, Court of Appello, and Supreme Court.
With a collaborative mindset and deep sector insight, we work closely with clients and their gestori di immobili to resolve disputes effectively and avoid disruption to long-term investment or occupancy strategies. If you’re facing a legal challenge in the immobiliare spazio, RFB Legal è il vostro partner di fiducia per soluzioni su misura e azioni decisive.
Ci siamo costruiti una reputazione per la capacità di risolvere anche problemi apparentemente intrattabili, adottando approcci innovativi e tatticamente astuti alle controversie. Siamo spesso ricercati da gestori di patrimoni, investitori, imprese sociali e associazioni di beneficenza, sviluppatori e privati (compresi gli individui con un patrimonio netto molto elevato) che cercano assistenza sia nel campo del diritto commerciale che in quello del diritto immobiliare. residenziale Il team è regolarmente coinvolto in una serie di questioni relative a: portafoglio immobiliare, sviluppo e riqualificazione, come strategie di possesso, controversie sui confini e procedimenti di confisca/possesso.
In qualità di avvocati altamente qualificati, veniamo spesso incaricati di avviare controversie presso le County Courts, le High Courts, i Tribunali, la Corte d'Appello e la Corte Suprema. Il team è anche consapevole del fatto che il contenzioso presso le Corti e i Tribunali è spesso l'ultima risorsa per i clienti e conosce bene tutti gli aspetti delle procedure alternative. Risoluzione delle controversie tra cui la risoluzione delle questioni nella fase precedente l'azione legale, la mediazione, l'accertamento da parte di esperti, l'arbitrato e altre forme di Risoluzione alternativa delle controversie.
Our clients value our experience, industry insight and collaborative approach which enables us to immerse ourselves as an integral part of their team to achieve their objectives and deliver the results they need irrespective of the timetable required by our client and/or size and complexity of the dispute.
La procedura
- - You volontà need to obtain a valuation report
- - We will check your entitlement to claim a new lease
- - We will prepare the Section 42 Notice, serve the same on the competent landlord and all other relevant parties, and respond to subsequent notices
- - Registration of the Section 42 Notice at the Land Registry
- - Esaminare la contro-diffida del locatore
- - Negoziare e concordare i termini dell'acquisizione
- - agire per vostro conto in relazione a qualsiasi procedimento dinanzi al First-Tier Tribunal, all'Upper Tribunal, alla County Court e a qualsiasi appello
- - È necessario ottenere un rapporto di valutazione
- - Prepare preliminary notices
- - We will check the validity of the Tenants Notice and prepare and serve the counter-notice
- - Negoziare e concordare i termini dell'acquisizione
- - agire per vostro conto in relazione a qualsiasi procedimento dinanzi al First-Tier Tribunal, all'Upper Tribunal, alla County Court e a qualsiasi appello
Che siate proprietari o locatari, possiamo assistervi in questo complesso e tecnico settore del diritto per ottenere il miglior risultato possibile.
If you are a landlord who has received a Section 42 Notice from a leaseholder or a leaseholder who wishes to exercise the right to a estensione del contratto di locazione, please contact enfranchisement@rfblegal.co.uk.
- - Assistenza ai locatori dal ricevimento dell'avviso di cui all'articolo 42 fino alla sua conclusione
- - Rappresentanza dell'inquilino dalla preparazione dell'avviso di cui all'articolo 42 fino alla sua conclusione
- - Agire in relazione alla cessione del beneficio dell'avviso di cui alla Sezione 42 per venditori o acquirenti
- - Consulenza e intervento in First Tier, Upper Tribunal, County Court e in eventuali ricorsi per conto di proprietari o inquilini.
- - Agisce per conto di locatari in relazione a richieste di ordini di cessione in caso di assenza o scioglimento del locatore.
Contatti chiave
David Burns
Partner senior per il contenzioso
Ben Frost
Partner per il contenzioso
Victoria Huxley
Partner per il contenzioso
