Propiedad comercial
Ronald Fletcher Baker LLP, con oficinas en la City, el West End de Londres, Mánchester y Exeter, cuenta con un departamento de Derecho Inmobiliario Comercial reconocido por Legal 500. El bufete representa a inversores corporativos y particulares con un elevado patrimonio, tanto del Reino Unido como del extranjero, en la adquisición de inmuebles comerciales, asesora a propietarios y arrendatarios en la concesión de contratos de arrendamiento y se ocupa de la compraventa de solares para promoción inmobiliaria.
Nos ocupamos de la adquisición y venta de todo tipo de propiedades inmobiliarias comerciales, incluidas propiedades de inversión y desarrollo. Nuestra clientela abarca desde particulares a personas jurídicas, pasando por personas con grandes patrimonios en el extranjero, empresarios y gestores de activos.
Contamos con una amplia experiencia en transacciones inmobiliarias en el sector minorista, incluida la representación de operadores de locales comerciales y centros comerciales. Hemos prestado nuestros servicios a clientes corporativos de diversos sectores y poseemos un profundo conocimiento de los aspectos comerciales, así como del marco jurídico en el que operan.
Asesoramos habitualmente en proyectos complejos de desarrollo de uso mixto y representamos a nuestros clientes en la adquisición y enajenación de sus carteras inmobiliarias. Colaboramos estrechamente con nuestro equipo de Derecho Mercantil y Societario en proyectos de empresas conjuntas y adquisiciones de sociedades. Intervenimos habitualmente en la compraventa de locales comerciales, así como arrendamiento comercial renovaciones y prórrogas.
- - Compraventa de inmuebles comerciales,
- - Promoción inmobiliaria
- - Concesión de arrendamientos comerciales
- - Compraventa de empresas
- - Cesiones de contratos de arrendamiento comercial
- - Concesión de nuevos arrendamientos comerciales
- - Compraventa de inmuebles de inversión
- - Arrendamientos de locales comerciales, oficinas y naves industriales
- - Los sectores de la restauración, la hostelería y el ocio
- - Montaje, desarrollo y desmantelamiento de la instalación
- - Cuestiones de planificación y acuerdo
- - Préstamos garantizados y refinanciación
- - Transacciones extraterritoriales
- - Intercambios en los que he participado
- - Compras y ventas en subasta
- - Renovaciones de contratos de arrendamiento en virtud de la Ley de Arrendadores y Arrendatarios de 1954
Servicios integrales para inmuebles comerciales y experiencia en gestión
Ronald Fletcher Baker LLP ofrece servicios integrales en el ámbito inmobiliario comercial tanto a clientes del Reino Unido como internacionales, prestando apoyo en transacciones que van desde la adquisición de un único inmueble hasta complejas carteras de activos múltiples. Además de nuestro reconocido asesoramiento jurídico en materia de compraventa, concesión de arrendamientos y renovaciones, también asistimos a los clientes en cuestiones más amplias relacionadas con la gestión de inmuebles comerciales. Desde el cobro de alquileres hasta la planificación estratégica del desarrollo, nuestra oferta de servicios se adapta para satisfacer las necesidades a lo largo de todo el ciclo de vida de los activos inmobiliarios de nuestros clientes.
Nuestro despacho colabora estrechamente con promotores, inversores, arrendatarios y empresas inmobiliarias, y cuenta con una amplia experiencia en la gestión y el asesoramiento sobre activos en diversos sectores, entre los que se incluyen centros comerciales, locales comerciales, instalaciones de ocio, hoteles y proyectos de uso mixto. Nuestro profundo conocimiento de los aspectos tanto jurídicos como comerciales del sector inmobiliario nos permite anticiparnos a los problemas, ofrecer opciones de estructuración creativas y obtener resultados que se ajustan a los objetivos empresariales de nuestros clientes.
Aunque nuestra actividad principal es la gestión jurídica, también colaboramos con administradores de fincas y equipos de gestión inmobiliaria externos para garantizar una prestación de servicios fluida en cuestiones operativas, especialmente para aquellos clientes que necesitan servicios fiables de gestión inmobiliaria junto con la supervisión jurídica. Esto incluye la gestión de comunidades de propietarios, el cumplimiento de los contratos de alquiler, las cuestiones relacionadas con los gastos de comunidad y resolución de litigios.
Ya sea que esté negociando la renovación de un contrato de arrendamiento en virtud de la Ley de arrendadores y arrendatarios de 1954, coordinando una empresa conjunta o preparándose para la compraventa en subasta, nuestro equipo le ofrece un asesoramiento jurídico pragmático y estratégico para proteger su inversión y facilitar su crecimiento. The Legal 500 reconoce a nuestro equipo por su visión comercial, su enfoque centrado en los acuerdos y su compromiso de anteponer los intereses del cliente en cada transacción.
Si desea solicitar un presupuesto o una consulta sobre sus necesidades inmobiliarias comerciales —incluidas adquisiciones, promociones y gestión inmobiliaria—, póngase en contacto con una de nuestras oficinas en la City, el West End, Manchester o Exeter.
Contactos clave
Deniz Oguzkanli
Socio principal
Simon Lawrence
Socio comercial inmobiliario
