Propiedad comercial
Ronald Fletcher Baker LLP, con oficinas en la City, West End de Londres, Manchester y Exeter, cuenta con un reputado departamento de Derecho Inmobiliario Comercial que figura en la lista Legal 500. El bufete asesora a inversores corporativos y particulares de alto poder adquisitivo con sede en el Reino Unido y en el extranjero en la adquisición de inmuebles comerciales, a propietarios e inquilinos en la concesión de contratos de arrendamiento y en la compraventa de terrenos urbanizables.
Nos ocupamos de la adquisición y venta de todo tipo de propiedades inmobiliarias comerciales, incluidas propiedades de inversión y desarrollo. Nuestra clientela abarca desde particulares a personas jurídicas, pasando por personas con grandes patrimonios en el extranjero, empresarios y gestores de activos.
Contamos con una amplia experiencia en transacciones de inmuebles comerciales, incluida la representación de operadores de calles y centros comerciales. Hemos actuado para clientes corporativos en varias industrias y tenemos un profundo conocimiento de las consideraciones comerciales, así como el marco jurídico en el que operan.
Asesoramos regularmente en complejos proyectos de desarrollo de uso mixto y representamos a clientes en la adquisición y enajenación de su cartera. Colaboramos estrechamente con nuestro equipo Mercantil y Societario en proyectos de joint venture y adquisición de empresas. Actuamos con regularidad en la compraventa de locales comerciales, así como en arrendamiento comercial renovaciones y prórrogas.
- - Compraventa de inmuebles comerciales,
- - Promoción inmobiliaria
- - Concesión de arrendamientos comerciales
- - Compraventa de empresas
- - Cesiones de arrendamientos comerciales
- - Concesión de nuevos arrendamientos comerciales
- - Compraventa de inmuebles de inversión
- - Arrendamientos de locales comerciales, oficinas y naves industriales
- - Los sectores de la restauración, la hostelería y el ocio
- - Montaje, desarrollo y eliminación de terrenos
- - Cuestiones de planificación y acuerdo
- - Préstamos garantizados y refinanciación
- - Transacciones extraterritoriales
- - Intercambios a los que ha asistido
- - Compras y ventas en subasta
- - Renovaciones de contratos de arrendamiento en virtud de la Ley de Arrendadores y Arrendatarios de 1954
Servicios integrales de propiedad comercial y experiencia en gestión
Ronald Fletcher Baker LLP ofrece servicios integrales propiedad comercial para clientes tanto británicos como internacionales, prestando apoyo en operaciones que van desde la adquisición de un solo inmueble hasta complejas carteras de múltiples activos. Además de nuestro reconocido asesoramiento jurídico en compraventas, concesiones y renovaciones de contratos de arrendamiento, también ayudamos a nuestros clientes en cuestiones más generales de gestión de inmuebles comerciales. Desde el cobro de alquileres hasta la planificación estratégica del desarrollo, nuestra oferta de servicios se adapta a las necesidades del ciclo de vida completo de los activos inmobiliarios de nuestros clientes.
Nuestro bufete trabaja en estrecha colaboración con promotores, inversores, ocupantes y empresas inmobiliarias, y tiene una experiencia especial en la gestión y el asesoramiento de activos de diversos sectores, como centros comerciales, locales comerciales, lugares de ocio, hoteles y desarrollos de uso mixto. Nuestro profundo conocimiento de los aspectos jurídicos y comerciales del sector inmobiliario nos permite anticiparnos a los problemas, ofrecer creativo opciones de estructuración, y ofrecer resultados que se ajusten a los objetivos empresariales de nuestros clientes.
Si bien la ejecución jurídica es nuestra actividad principal, también colaboramos con gestores inmobiliarios externos y equipos de gestión inmobiliaria para garantizar una prestación de servicios sin fisuras en cuestiones operativas, especialmente para clientes que requieren servicios fiables de gestión inmobiliaria junto con la supervisión jurídica. Esto incluye la gestión de bloques, el cumplimiento de los contratos de arrendamiento, asuntos relacionados con las cargas por servicio y la gestión de la propiedad. resolución de litigios.
Ya se trate de negociar la renovación de un contrato de arrendamiento en virtud de la Ley de Arrendadores y Arrendatarios de 1954, de coordinar una empresa conjunta o de preparar una subasta de compraventa, nuestro equipo ofrece un asesoramiento jurídico pragmático y estratégico para salvaguardar su inversión y facilitar su crecimiento. El Legal 500 reconoce a nuestro equipo por su conciencia comercial, su enfoque centrado en los acuerdos y su compromiso de situar los intereses del cliente en el primer plano de cada transacción.
Para obtener un presupuesto o realizar una consulta sobre sus necesidades inmobiliarias comerciales, incluidas las adquisiciones, la promoción y la gestión inmobiliaria, póngase en contacto con una de nuestras oficinas en la City, West End, Manchester o Exeter.
Contactos clave
Deniz Oguzkanli
Socio principal
Simon Lawrence
Socio comercial inmobiliario
