Proprietà commerciale
Ronald Fletcher Baker LLP, con uffici nella City, nel West End di Londra, a Manchester e a Exeter, ha un rinomato dipartimento di Commercial Real Estate (Legal 500). Lo studio assiste investitori aziendali e persone con un elevato patrimonio netto con sede nel Regno Unito e all'estero nell'acquisizione di proprietà commerciali, fornisce consulenza a proprietari e locatari nella concessione di contratti di locazione e si occupa dell'acquisto e della vendita di aree di sviluppo.
Ci occupiamo dell'acquisizione e della vendita di tutti i tipi di immobili commerciali, compresi gli immobili di investimento e di sviluppo. I nostri clienti spaziano da persone fisiche a società, da high net individuals all'estero a imprenditori e gestori patrimoniali.
Abbiamo un'esperienza significativa nel trattare transazioni immobiliari al dettaglio, anche rappresentando operatori di centri commerciali e high street. Abbiamo agito per clienti aziendali in vari settori e abbiamo una conoscenza approfondita delle considerazioni commerciali e del quadro giuridico in cui operano.
Forniamo regolarmente consulenza su complessi progetti di sviluppo a uso misto e rappresentiamo i clienti nelle loro acquisizioni e cessioni di portafoglio. Lavoriamo a stretto contatto con il nostro team commerciale e societario su progetti di joint venture e di acquisizione di società. Ci occupiamo regolarmente di acquisti e vendite di locali commerciali, nonché di locazione commerciale rinnovi e proroghe.
- - Vendita e acquisto di immobili commerciali,
- - Sviluppo delle proprietà
- - Concessione di locazioni commerciali
- - Vendita e acquisto di aziende
- - Cessioni di contratti di locazione commerciale
- - Concessione di nuovi contratti di locazione commerciale
- - Vendita e acquisto di immobili da investimento
- - Locazioni di unità commerciali, uffici e industrie
- - I settori della ristorazione, degli alberghi e dell'intrattenimento
- - Montaggio, sviluppo e smaltimento del sito
- - Problemi di pianificazione e accordo
- - Prestiti e rifinanziamenti garantiti
- - Transazioni offshore
- - Scambi partecipati
- - Vendite e acquisti all'asta
- - Rinnovo del contratto di locazione ai sensi del Landlord and Tenant Act 1954
Servizi completi di proprietà commerciale ed esperienza di gestione
Ronald Fletcher Baker LLP offre un servizio end-to-end proprietà commerciale per clienti britannici e internazionali, supportando transazioni che vanno dall'acquisizione di un singolo sito a complessi portafogli multi-asset. Oltre alla nostra rinomata consulenza legale su vendite, acquisti, concessioni e rinnovi di contratti di locazione, assistiamo i clienti anche nelle questioni più ampie di gestione degli immobili commerciali. Dalla riscossione dei canoni di locazione alla pianificazione strategica dello sviluppo, la nostra offerta di servizi è personalizzata per soddisfare le esigenze dell'intero ciclo di vita del patrimonio immobiliare dei nostri clienti.
Il nostro studio lavora a stretto contatto con sviluppatori, investitori, occupanti e società immobiliari ed è particolarmente esperto nella gestione e nella consulenza di beni in diversi settori, tra cui centri commerciali, unità di vendita al dettaglio, siti per il tempo libero, hotel e sviluppi a uso misto. La nostra approfondita conoscenza degli aspetti legali e commerciali del settore immobiliare ci consente di anticipare i problemi, offrendo creativo opzioni di strutturazione e fornire risultati in linea con gli obiettivi aziendali dei nostri clienti.
Sebbene l'esecuzione legale sia al centro della nostra attività, collaboriamo anche con gestori di immobili e team di gestione immobiliare esterni per garantire la fornitura di servizi senza soluzione di continuità su questioni operative, in particolare per i clienti che necessitano di servizi affidabili di gestione immobiliare oltre alla supervisione legale. Ciò include la gestione dei blocchi, la conformità dei contratti di locazione, le questioni relative agli addebiti di servizio e la gestione dei servizi. risoluzione delle controversie.
Che si tratti di negoziare il rinnovo di un contratto di locazione ai sensi del Landlord and Tenant Act del 1954, di coordinare una joint venture o di preparare vendite e acquisti all'asta, il nostro team fornisce una consulenza legale pragmatica e strategica per salvaguardare il vostro investimento e facilitare la crescita. La rivista Legal 500 riconosce il nostro team per la sua consapevolezza commerciale, l'approccio incentrato sulle trattative e l'impegno a porre i migliori interessi del cliente in primo piano in ogni transazione.
Per un preventivo o una consulenza sulle vostre esigenze in materia di immobili commerciali, tra cui acquisizioni, sviluppo e gestione immobiliare, contattate uno dei nostri uffici nella City, nel West End, a Manchester o a Exeter.
Contatti chiave
Deniz Oguzkanli
Socio Senior
Simon Lawrence
Partner per la proprietà commerciale
