Gozde Tanis

Sono un avvocato associato specializzato in finanza immobiliare e fornisco consulenza a finanziatori, mutuatari, promotori immobiliari e investitori su un’ampia gamma di operazioni di credito garantito. La mia attività comprende finanziamenti ponte, finanziamenti per lo sviluppo immobiliare, prestiti per l’acquisto di immobili a scopo di locazione, rifinanziamenti e finanziamenti per acquisizioni, agendo sia in qualità di rappresentante congiunto che separato.

Fornisco regolarmente consulenza su operazioni complesse che riguardano acquisizioni tramite società veicolo (SPV), strutture di rifinanziamento volte a liberare capitale proprio, accordi di finanziamento per progetti di sviluppo e prestiti su portafoglio. Ho maturato esperienza nella gestione di operazioni di elevato valore, tra cui terreni destinati a progetti di sviluppo, immobili a destinazione mista e operazioni con scadenze strette che richiedono una due diligence approfondita e un’attenta gestione dei rischi.

Gran parte del mio lavoro riguarda i finanziatori di operazioni di bridge e di sviluppo, ambito in cui la rapidità di esecuzione e la sensibilità commerciale sono fondamentali. Sono orgoglioso di fornire una consulenza pragmatica e orientata alle soluzioni, comprendendo le dinamiche commerciali alla base di ogni operazione e aiutando i clienti a raggiungere i propri obiettivi in modo efficiente, gestendo al contempo il rischio in modo efficace.

Sfondo

Gozde si è laureata con lode in Giurisprudenza (LLB) presso la City, University of London, prima di completare il percorso combinato di Master in Giurisprudenza (LLM) e Corso di Pratica Legale, conseguendo il diploma con lode. Ha ottenuto l’abilitazione alla professione di solicitor in Inghilterra e Galles nel 2024 ed è specializzata in finanza immobiliare.

La sua esperienza comprende la consulenza a finanziatori, mutuatari, promotori immobiliari e investitori su un’ampia gamma di operazioni relative a finanziamenti ponte, finanziamenti per lo sviluppo immobiliare e prestiti garantiti, agendo sia in qualità di rappresentante unico che in rappresentanza separata.

Gozde vanta una consolidata esperienza nella gestione di operazioni complesse e con scadenze ravvicinate, tra cui finanziamenti per progetti di sviluppo, operazioni di rifinanziamento, acquisizioni di società veicolo (SPV) e questioni relative al finanziamento di immobili commerciali e residenziali. È apprezzata per il suo approccio pragmatico, la sua reattività e la sua capacità di fornire soluzioni concrete entro scadenze strette.

Oltre alla sua attività legale, Gozde si impegna a instaurare rapporti duraturi con i clienti e a sostenere la crescita continua del proprio studio attraverso iniziative di networking e di sviluppo commerciale.

Esperienza pregressa

Ha fornito assistenza a un istituto di credito ponte

Ha ricoperto il ruolo di consulente legale principale in un’operazione di finanziamento immobiliare del valore di 12 milioni di sterline relativa a un complesso residenziale composto da 45 lotti, occupandosi della riorganizzazione dei diritti di proprietà e del trasferimento dei beni in una struttura di società veicolo (SPV), nel rispetto dei complessi requisiti dei finanziatori.

Risultato ottenuto: la transazione e l'erogazione dei fondi sono state portate a termine con successo, consentendo al progetto di procedere entro i tempi previsti.

Ha fornito assistenza a un mutuatario

Ha fornito consulenza in merito all’acquisizione di una società veicolo (SPV) detentrice di beni immobili da investimento per un valore di 1,6 milioni di sterline, finanziata tramite un finanziamento ponte e che ha comportato accordi di rifinanziamento, un’approfondita due diligence e la negoziazione di garanzie e indennizzi.

Risultato ottenuto: completata la struttura di acquisizione e rifinanziamento, consentendo al cliente di acquisire l'asset e di liberare capitale proprio in modo efficiente.

Ha fornito assistenza a un istituto di credito ponte

Abbiamo gestito un’operazione di finanziamento immobiliare in cui il tempo era un fattore critico, poiché il mutuatario necessitava di fondi entro 48 ore per sostenere i costi di costruzione in corso relativi a un altro progetto di sviluppo.

Risultato ottenuto: incarico portato a termine entro 48 ore dalla richiesta, garantendo la continuità dei finanziamenti al progetto ed evitando ritardi nel programma di sviluppo complessivo del cliente.

Ha fornito assistenza a un istituto di credito ponte

Ha fornito consulenza in merito al rifinanziamento di un prestito ponte da 5,25 milioni di sterline, che comportava il rimborso urgente di una linea di credito esistente con interessi elevati e che doveva essere portato a termine entro un lasso di tempo molto ristretto.

Risultato ottenuto: operazione completata entro 11 giorni dalla ricezione delle istruzioni, consentendo al mutuatario di rifinanziare il debito a condizioni più vantaggiose e di estinguere tempestivamente il prestito in essere.

Istituzione finanziaria per lo sviluppo

Ha fornito consulenza in merito a una complessa operazione di finanziamento immobiliare riguardante il finanziamento di un progetto residenziale, la verifica approfondita dei titoli di proprietà, la due diligence sulle garanzie e la conformità alle condizioni di prestito personalizzate.

Risultato ottenuto: l'operazione è stata portata a termine con successo e sono stati assicurati i finanziamenti, consentendo al mutuatario di proseguire con il programma di sviluppo e tutelando al contempo la posizione del mutuante.

Al di fuori del lavoro

Al di fuori del lavoro, Gozde ama condurre uno stile di vita attivo dedicandosi al fitness, allo yoga e alle attività all’aria aperta. È appassionata di viaggi e adora esplorare paesi, culture e cucine diverse. Che si tratti di scoprire una nuova città, assaggiare un piatto tipico o affrontare una nuova sfida sportiva, ama le esperienze che le aprono nuovi orizzonti e la tengono impegnata fuori dall’ufficio.