Pourquoi la structure de l'enveloppe de l'entreprise ?
Chez RFB, nous constatons qu'il est de plus en plus fréquent que nos clients du secteur immobilier réalisent une transaction où l'actif est un bien immobilier mais où la transaction est une société.
We understand the unique requirements and complexities required, and in particular for mergers and acquisitions, the significant tax advantages in choosing to acquire or dispose of the interests in a corporate vehicle rather than acquiring the property itself.
De même, lorsque deux ou plusieurs parties se réunissent dans un but commun, tel que le résidentiel ou commercial development of a site, a corporate joint venture va often be formed. Each party will be bringing something different knowledge and skills sets, be it asset management skills, building and construction skills, knowledge and responsibility of réglementaire des licences liées au bien immobilier, et/ou des compétences en matière de tarification et de comptabilité. Nous veillerons à ce que des questions telles que le contrôle, le retour et les transferts correspondent à vos intérêts stratégiques et permettent à l'entreprise commune et à son objectif lié à la propriété de fonctionner et d'être réalisés de manière optimale.
Le fait de séparer les intérêts commerciaux, par exemple les SPV, offre une plus grande flexibilité si vous décidez de vendre différents actifs, car cela vous permet d'envisager des options de vente d'un actif ou du SPV si vous souhaitez réaliser un investissement.
Expertise et services en matière d'immobilier d'entreprise
Notre équipe Corporate and Commercial traite régulièrement des transactions d'achat d'actifs et d'actions impliquant des biens immobiliers. Nous comprenons donc les aspects commerciaux de l'acquisition d'actifs au meilleur taux possible et en gardant à l'esprit les objectifs clés de chaque client.
Notre équipe s'occupe :
- Acquisitions et cessions – handling SPVs where the sole asset is property, and trading businesses in the real estate sector such as care homes, hotels and student accommodation.
- Entreprises communes (JVs) qui ont pour objet de détenir, d'acquérir ou de développer des biens immobiliers.
- Structuration des investissements et des emprunts : managing majority and minority investments in corporate vehicles with real estate assets, and advising or creating loan agreements to and from SPVs
- Reorganisations and Restructuring before or following the acquisition: Faciliter les transferts d'actions, les accords de gestion d'actifs, les abandons et les concessions de baux pour les groupes de biens immobiliers au sein du SPV acquis ou cédés.
Notre approche consiste à travailler en toute transparence avec nos avocats spécialisés en droit immobilier, leaders sur le marché, afin de fournir un service cohérent. Notre importante pratique immobilière et nos services connexes en matière d'emploi et de contentieux garantissent un soutien complet.
