Kommerzielles Eigentum
Ronald Fletcher Baker LLP mit Büros in der City, im Londoner West End, in Manchester und in Exeter verfügt über eine renommierte Abteilung für gewerbliche Immobilien, die im „Legal 500“ aufgeführt ist. Die Kanzlei vertritt Unternehmensinvestoren und vermögende Privatpersonen mit Sitz im Vereinigten Königreich und im Ausland beim Erwerb von Gewerbeimmobilien, berät Vermieter und Mieter bei der Vergabe von Mietverträgen und wickelt den Kauf und Verkauf von Baugrundstücken ab.
Wir befassen uns mit dem An- und Verkauf aller Arten von kommerziell Immobilien, darunter Anlage- und Entwicklungsobjekte. Zu unseren Kunden zählen Privatpersonen, Unternehmen sowie vermögende Privatpersonen aus dem Ausland, Unternehmer und Vermögensverwalter.
Wir verfügen über umfassende Fachkenntnisse im Bereich von Transaktionen mit Einzelhandelsimmobilien, einschließlich der Vertretung von Betreibern von Einkaufsstraßen und Einkaufszentren. Wir haben Unternehmenskunden aus verschiedenen Branchen vertreten und verfügen über ein tiefgreifendes Verständnis sowohl der wirtschaftlichen Aspekte als auch der rechtlichen Rahmenbedingungen, in denen diese tätig sind.
Wir beraten regelmäßig bei komplexen gemischt genutzten Entwicklungsprojekten und vertreten Mandanten beim Erwerb und der Veräußerung von Portfolios. Bei Joint-Venture- und Unternehmensübernahmeprojekten arbeiten wir eng mit unserem Team für Handels- und Gesellschaftsrecht zusammen. Wir sind regelmäßig beim Kauf und Verkauf von Gewerbeimmobilien tätig sowie Geschäftsmiete Verlängerungen und Erweiterungen.
- - Kauf und Verkauf von Gewerbeimmobilien,
- - Entwicklung von Immobilien
- - Gewerbemietverträge
- - Verkauf und Kauf von Unternehmen
- - Abtretung von gewerblichen Mietverträgen
- - Abschluss neuer gewerblicher Mietverträge
- - Kauf und Verkauf von Anlageimmobilien
- - Vermietungen von Einzelhandels-, Büro- und Industrieflächen
- - Gaststätten-, Hotel- und Unterhaltungsgewerbe
- - Errichtung, Ausbau und Stilllegung der Anlage
- - Planungsfragen und Vereinbarung
- - Gesicherte Kredite und Refinanzierung
- - Offshore-Transaktionen
- - Teilgenommene Austauschprogramme
- - Auktionsverkäufe und Ankäufe
- - Mietvertragsverlängerungen gemäß dem Landlord and Tenant Act 1954
Umfassende Dienstleistungen im Bereich Gewerbeimmobilien und Fachkompetenz in der Immobilienverwaltung
Ronald Fletcher Baker LLP bietet umfassende Gewerbeimmobilie Dienstleistungen für Kunden im Vereinigten Königreich und weltweit, wobei wir Transaktionen begleiten, die von dem Erwerb einzelner Standorte bis hin zu komplexen Portfolios mit mehreren Objekten reichen. Neben unserer renommierten rechtlichen Beratung bei Verkäufen, Käufen, der Vergabe von Mietverträgen und Vertragsverlängerungen unterstützen wir unsere Kunden auch bei umfassenderen Fragen der gewerblichen Immobilienverwaltung. Von der Mietinkasso bis hin zur strategischen Entwicklungsplanung ist unser Leistungsangebot darauf zugeschnitten, die Anforderungen unserer Mandanten über den gesamten Lebenszyklus ihrer Immobilienbestände hinweg zu erfüllen.
Unsere Kanzlei arbeitet eng mit Bauträgern, Investoren, Nutzern und Immobiliengesellschaften zusammen und verfügt über besondere Erfahrung in der Verwaltung und Beratung bei Immobilienobjekten aus einer Vielzahl von Branchen – darunter Einkaufszentren, Einzelhandelsflächen, Freizeitanlagen, Hotels und gemischt genutzte Projekte. Dank unserer fundierten Kenntnisse sowohl der rechtlichen als auch der wirtschaftlichen Aspekte des Immobiliensektors sind wir in der Lage, Probleme frühzeitig zu erkennen, kreative Strukturierungsmöglichkeiten anzubieten und Ergebnisse zu erzielen, die mit den Geschäftszielen unserer Mandanten im Einklang stehen.
Zwar liegt unser Schwerpunkt auf der rechtlichen Abwicklung, doch arbeiten wir auch mit externen Immobilienverwaltern und Immobilienverwaltungsteams zusammen, um eine nahtlose Dienstleistungserbringung in betrieblichen Angelegenheiten zu gewährleisten – insbesondere für Kunden, die neben der rechtlichen Betreuung auch zuverlässige Immobilienverwaltungsdienstleistungen benötigen. Dazu gehören die Verwaltung von Wohnanlagen, die Einhaltung von Mietverträgen, Fragen zu Nebenkosten und Streitbeilegung.
Ganz gleich, ob Sie eine Mietvertragsverlängerung gemäß dem Mietgesetz von 1954 aushandeln, ein Joint Venture koordinieren oder sich auf Auktionsverkäufe und -käufe vorbereiten – unser Team bietet Ihnen pragmatische und strategische Rechtsberatung, um Ihre Investition zu schützen und Ihr Wachstum zu fördern. „The Legal 500“ würdigt unser Team für sein wirtschaftliches Verständnis, seinen transaktionsorientierten Ansatz und sein Engagement, bei jeder Transaktion die Interessen des Mandanten in den Vordergrund zu stellen.
Wenn Sie ein Angebot oder eine Beratung zu Ihren gewerblichen Immobilienangelegenheiten wünschen – einschließlich Erwerb, Entwicklung und Immobilienverwaltung –, wenden Sie sich bitte an eine unserer Niederlassungen in der City, im West End, in Manchester oder in Exeter.
Wichtige Kontakte
Deniz Oguzkanli
Senior Partner
Simon Lawrence
Partner für Gewerbeimmobilien
