Treuhanderklärung (Begünstigte Interessen an Immobilien)

Treuhandverträge zur Festlegung unserer wirtschaftlichen Rechte an Immobilien

Wird eine Immobilie auf den Namen mehrerer Personen erworben, kann sie entweder als Gesamthandseigentum oder als Bruchteilsgemeinschaft gehalten werden. Bei Gesamthandseigentum haben die Eigentümer keine gesonderten Anteile, und die Immobilie geht automatisch auf den Längstlebenden über.

If the purchasers are making unequal contributions to the purchase price, the mortgage repayments, or the cost of renovations and it is desired for these to be recognised on the eventual sale of the Eigenschaft, the property will need to be held as tenants in common. Each owner would then own a distinct share of the property. It would also be advisable to prepare a declaration of trust. This document will outline your respective interests in the property and protect any initial or future contributions to the property.

Sollten sich die jeweiligen Anteile der Eigentümer nachträglich ändern, ist es wichtig, eine neue Treuhandvereinbarung abzuschließen, um die ursprüngliche Vereinbarung anzupassen. 

Es ist möglich, beim Grundbuchamt eine Beschränkung eintragen zu lassen, um sicherzustellen, dass die Immobilie nur gemäß den Bestimmungen der Treuhandurkunde verkauft werden kann.