tarafından yürütülen kampanyaların ardından Ulusal Konut Ev Sahipleri Birliği ve diğerleri, Hükümet, 21. bölümdeki 'hatasız tahliyeler' kaldırılmadan önce mahkemelerde reform yapılması gerektiğini kabul etmiştir.
Hükümetin, öğrenci ev sahiplerinin mülklerini akademik yılın sonunda geri alabilmelerini sağlamak için yeni bir mülk edinme zemini getireceğini duyurmasıyla öğrenci ev sahipleri için de olumlu haberler geldi.
Değişiklikler, Ekim 2023'te ikinci yasa tasarısının okunmasından birkaç gün önce, Avrupa Komisyonu tarafından hazırlanan bir raporun ardından duyuruldu. Seviyelendirme, Konut ve Topluluklar Seçim Komitesi Bu yılın başlarında NRLA'nın önerilerinin çoğunu destekledi. Partiler arası Konut Seçim Komitesi şu uyarıda bulundu "Hükümetin, reforme edilmemiş bir mahkeme sisteminin kiracılık reformlarını ne ölçüde baltalayabileceğini tam olarak takdir edip etmediği açık değildir".
Buna karşılık olarak Hükümet, mülklerin geri alınmasına yönelik herhangi bir yeni sistemin, "mahkemelerin iyileştirilmesi için yeterli ilerleme kaydedildiğine karar verene kadar uygulanmayacağını" ve "Bu, adalet sisteminde reformlar yapılana kadar 21. Bölüm'ün kaldırılmasına devam etmeyeceğimiz anlamına geliyor".
Şu anda mahkemelerin, kira borçları, anti-sosyal davranışlar veya ev sahibinin bir mülke geri taşınmak istemesi gibi geçerli bir nedenin olduğu durumlarda mülkiyet taleplerini işleme koyması ortalama altı aydan fazla sürmektedir.
Sistemin reforme edilmesi taahhüdü olumludur ancak herhangi bir mahkeme reformunun amaca uygun bir sistem üretmesini sağlamaya ihtiyaç vardır.
Ayrıca Ekim 2023'te, kiralanan mülklerde minimum C Enerji Performans Sertifikası derecelendirmesi getirilmesine yönelik tekliflerin iptal edildiği duyurulmuştur.
Kıdemli Dava Ortağı tarafından yazıldı David Burns ve Yardımcı Avukat Marissa Lawrence. David ve Marissa, ev sahibi kiracı güvenceli kısa süreli kiracılık anlaşmazlıkları, ortak hukuk kiracılıkları ve lisansları ile ilgili sorunlar, HMO düzenlemeleri, zilyetlik işlemleri, leasehold anlaşmazlıkları ve gayrimenkul anlaşmazlıkları (örneğin, izinsiz giriş, ters zilyetlik ve daha fazlası) gibi konut mülkiyeti ile ilgili anlaşmazlıklarda uzmanlaşmıştır.
Bize Ulaşın:
Bir konutla ilgili tavsiye veya yardıma ihtiyacınız varsa lütfen bizimle iletişime geçin Mülkiyet Davaları Ekibi üzerinde 0203 917 1707 veya e-posta yoluyla residentialpossession@rfblegal.co.uk.
Ek Bilgi
- Haber Yazarı:David Burns | Marissa Lawrence
David Burns
Kıdemli Dava Ortağı
Marissa Lawrence
Yardımcı Avukat
