Transacciones inmobiliarias
EQUIPOS
We have four offices in Old Street London EC1, Baker Street London W1, Manchester Piccadilly, and Exeter which all have teams carrying out conveyancing.
En team at Old Street is supervised by socios Deniz Oguzkanli and Berivan Erdogan, and comprises solicitors and other conveyancers.
El equipo de Baker Street está dirigido por los socios Mustafa Abbas y Ali Chouhdry, y está formado por abogados y otros especialistas en transacciones inmobiliarias.
El equipo de Mánchester está dirigido por la socia directora Afsheen Nasr y está formado por abogados y otros especialistas en transacciones inmobiliarias.
El equipo de Exeter está dirigido por la socia directora Afsheen Nasr y está formado por abogados y otros especialistas en transacciones inmobiliarias.
You will have a dedicated person who will be responsible for your case and who will be supported by team colleagues.
NUESTRAS TARIFAS
Our fees for conveyancing services will depend on the value of the property and the degree of complexity. We do not aim to be the cheapest in the market but to offer good value for quality work and service.
Residencial Property sales and purchases.
Our fees will range from £1,100 plus vat at the lower end of the scale to, for example, £3,000 plus vat for a purchase of £2,000,000.00. Some examples are given below but please do contact us without obligation for a specific quotation tailored to the particular work involved. The more information we have about the transaction the more accurate we can be.
Nuestros honorarios incluirán
Comprar
-Dealing with identity requirements and other compliance
-Revisión del título y de la información facilitada por el vendedor
-Realizar búsquedas y consultas
-Informarte sobre la transacción
-En representación de tu entidad hipotecaria
-Gestión de la firma de los contratos
-Prepararse para la finalización y afrontarla
-Tramitación de la declaración y el pago del impuesto sobre transmisiones patrimoniales
-Inscripción en el Registro de la Propiedad
Venta
-Gestión de los requisitos de identificación y otros aspectos de cumplimiento normativo
-Preparación del contrato de compraventa y de la documentación correspondiente
-Atender las consultas de los compradores
-Gestión de la firma de los contratos
-Prepararse para la finalización y afrontarla
-Paying off existing mortgage and accounting to you for sale monies ( if there are multiple charges or restrictions to be redeemed we may charge adicional fees depending on the work involved)
-Gestión de los requisitos de identificación y otros aspectos de cumplimiento normativo
-Reviewing mortgage offer and conditions and dealing with requirements of the lender
-Preparación de la documentación hipotecaria
-Prepararse para la finalización y afrontarla
-Liquidar la hipoteca vigente y rendirte cuentas del importe de la venta
-Finalizar la refinanciación de la hipoteca e inscribirla en el Registro de la Propiedad
Non standard transactions
Podemos aplicar tarifas diferentes en los casos que presenten características o complicaciones particulares. Por ejemplo:
-Compra en subasta. El recargo habitual será de 25% sobre nuestra tarifa habitual.
-Título no registrado. Inscripción del título. El recargo habitual será de 25% de nuestra tarifa habitual.
-Inmuebles de nueva construcción. El recargo habitual será de 40% de nuestra tarifa habitual.
-Hipoteca islámica. El recargo habitual será de 25% de nuestra tarifa habitual.
-Ayuda para la compra. Subsidio de 150 £ más IVA
-Cuenta de ahorro «Help to Buy ISA»: 50,00 £ más IVA
-Propiedad compartida. Suplemento de 250 £ más IVA
-Compra de inmuebles embargados. El recargo habitual será de 25% de nuestros honorarios habituales.
-Lease extensions and variations. Fees dependent on terms and complexity.
-Hipotecas para compra con fines de alquiler ofrecidas por entidades crediticias especializadas
-Compras realizadas por empresas
-Requisitos de identificación para el extranjero (entre 250 y 500 libras, más IVA)
-Documentación relativa a donaciones en forma de depósitos (normalmente 250 £ más IVA)
-Cómo actuar ante títulos defectuosos
A continuación se ofrecen algunos ejemplos de casos sencillos
Ejemplo de compra de un piso en régimen de arrendamiento con opción de compra por valor de 350 000 libras esterlinas por parte de un comprador que adquiere su primera vivienda
Importe de los pagos IVA
| Nuestras tarifas | Importe | IVA |
| Nuestros honorarios por la gestión de la compra de un inmueble en régimen de arrendamiento por valor de 350 000 £ | £1,350.00 | £240 |
| Otros gastos | ||
| Comisión por transferencia bancaria (por completar) | £35.00 | £7 |
| Cómo cumplimentar la declaración de transacciones inmobiliarias | £50.00 | £10 |
| £1,435.00 | £257 | |
| IVA | 287,00 £ | |
| Búsquedas (coste orientativo; el importe varía según la autoridad local) | £350.00 | £40 |
| Consultas de prioridad en el Registro de la Propiedad, IVA incluido | £3.60 | n/a |
| Bankruptcy Search per person inc vat | £2.40 | n/a |
| Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (suponiendo que nunca hayas sido propietario de una vivienda) | £2,500 | n/a |
| Tasa del Registro de la Propiedad, IVA incluido | £150.00 | n/a |
| Comprueba la cuenta bancaria del abogado del vendedor | £18.00 | n/a |
| Comprobaciones electrónicas de identidad | £12 | n/a |
| Fee payable to landlord to record change of ownership (this is very variable depending on the lease) | £100 | £20 |
| Política relativa al presbiterio (para protegerse frente a cualquier posible responsabilidad derivada de leyes antiguas que obliguen a contribuir a la reparación de la iglesia) | £17.50 | n/a |
| £3,135.50 | £60 | |
| Total | Importe | IVA |
| £4,875.50 | £317 |
Se vende remortgage of freehold house with redemption of existing mortgage
PagosImporteIVA
| Nuestras tarifas | Importe | IVA |
| Nuestros honorarios por gestionar una refinanciación de una hipoteca sobre una vivienda en propiedad plena por valor de 350 000 £ | £750 | £150 |
| Otros gastos | ||
| Comisión por transferencia bancaria (por completar) | £35 | £7 |
| Comisión por transferencia bancaria (para liquidar la hipoteca) | £35 | £7 |
| £820.00 | £164 | |
| Presupuesto de la póliza de indemnización por consultas (si el prestamista lo permite, su importe será inferior al coste de las consultas) | £51 | n/a |
| Búsqueda de cargas en el Registro de la Propiedad, IVA incluido | £3.60 | £0.60 |
| Búsqueda de antecedentes de quiebra (por persona), IVA incluido | £2.40 | £0.40 |
| Tasa del Registro de la Propiedad | £45 | n/a |
| Comprobaciones electrónicas de identidad | £12 | n/a |
| £66.00 | ||
| Total | Importe | IVA |
| £886.00 | £165.00 |
¿Cuánto tiempo tardará mi traslado?
How long it will take from your offer being accepted until you can move into your house will depend on a number of factors. The average process takes approximately 7-12 weeks.
It can be quicker or slower, depending on the parties in the chain. For example, if you are a first-time buyer, purchasing a new build property with a mortgage in principle, it could take 4 weeks (if the property is ready to complete); if you are in a purchase/sale chain then the timescale will depend on the progress of the other parties in the chain and when they are ready to progress; as a general guide, this could take 10-12 weeks. However, if you are buying a leasehold property that requires an extension of the lease, this can take significantly longer, between 3 and 6 months. In such, a situation additional charges would apply.
Otra información
This information is provided for illustration purposes and to help clients understand how we charge for our services. Please do discuss your circumstances. If you instruct us you will be provided with a quotation tailored to your transaction in our client care letter/terms of business which will set out our relationship.
Casos ante el Tribunal Laboral: demandas por despido improcedente y abusivo
EQUIPO
The team at Old Street is supervised by partner Adam Pavey, and comprises solicitors and other fee earners.
Contarás con una persona asignada que se encargará de tu caso y que contará con el apoyo de sus compañeros de equipo.
NUESTRAS TARIFAS
There are three main elements to the legal fees that you will incur in relation to employment tribunal cases:
-Nuestras tarifas;
-Los gastos que debamos abonar en tu nombre; y
-Costs that you may have to pay another party.
The amount we charge depends on a number of different factors such as complexity and value. We charge clients based on the amount of time that we spend on a asunto. The hourly rate will depend on the seniority of the lawyer acting on your matter and also how complex the work is. Our typical hourly rates range from £250.00 per hour + VAT for a solicitor (300,00 £, IVA incluido) hasta 300 libras esterlinas por hora + IVA (360,00 £, IVA incluido) para un socio.
However, every case is different and we encourage you to contact us to discuss your circumstances as we may be able to consider an alternative method of funding such as legal expenses insurance or a damages-based agreement. We sometimes agree on fixed fees for different stages of a matter if appropriate for your case.
IVA sobre nuestros honorarios: Todos nuestros honorarios están sujetos a un IVA del 20% sobre el importe de los mismos, salvo que se indique lo contrario de forma específica; en esta página detallamos el importe de nuestros honorarios, el IVA aplicable y el importe total, con IVA incluido.
Gastos (desembolsos)
Incluso en los casos en que nuestras tarifas sean fijas, es posible que tenga que abonar algunos gastos adicionales. Por ejemplo, los honorarios de un abogado o los honorarios de un perito.
Los honorarios de un abogado por comparecer ante un tribunal laboral suelen oscilar entre 750 y 2.500 libras esterlinas al día, más el IVA (entre 900 y 3.000 libras esterlinas, IVA incluido).
Tasas de fotocopias: en algunos casos, deberá abonar los gastos de fotocopias derivados de la preparación de expedientes, como los expedientes para las vistas ante el Tribunal, cuyo importe dependerá del número de páginas que se vayan a fotocopiar, a una tarifa de aproximadamente 25 peniques más IVA (30 peniques, IVA incluido) por página.
Los honorarios de un perito médico, en caso de que sea necesario en su caso, pueden oscilar entre 1.000 y 5.000 libras, más IVA (entre 1.200 y 6.000 libras, IVA incluido).
Estas tarifas son meramente orientativas; le comunicaremos el importe de estos gastos (o, si ello no fuera posible, la base de cálculo) antes de que se produzcan. Por lo general, nos encargamos de abonar los gastos en su nombre para garantizar que el proceso se desarrolle sin contratiempos.
IVA sobre los desembolsos: Por lo general, se aplica el IVA al tipo vigente del 20% a todos los desembolsos.
Gastos que quizá tengas que abonar a otra parte
Por lo general, las costas no se adjudican al término del procedimiento ante el Tribunal Laboral, lo que significa que, aunque ganes el caso, normalmente tendrás que correr con tus propios gastos legales. Existen algunas circunstancias en las que el Tribunal Laboral adjudica las costas, y es posible que tanto tú como la otra parte podáis solicitar al Tribunal Laboral que dicte una resolución sobre las costas.
Costes totales
Estimamos que el coste total de presentar o defender un caso ante el Tribunal Laboral será aproximadamente de:
– Entre 20 000 y 25 000 libras esterlinas + IVA (entre 24 000 y 30 000 libras, IVA incluido) for an ordinary unfair dismissal case where expert evidence is not required.
– Entre 25 000 y 50 000 libras esterlinas + IVA (entre 30 000 y 60 000 libras, IVA incluido) en un caso más complejo, como el de un despido improcedente automático por motivos de discriminación, en el que no se requiere el dictamen de un perito.
Estos costes legales totales estimados incluyen nuestros honorarios y gastos (como los honorarios del abogado y los gastos de fotocopias). Se trata únicamente de honorarios orientativos; entre los factores que podrían aumentar la complejidad de su caso y que no se incluyen en las estimaciones anteriores se encuentran:
We also point out that in the majority of cases, a settlement is reached before trial, which would reduce the overall cost. If you instruct us you will be provided with a tailored quotation for your case in our client care letter/terms of business.
-If it is necessary to make or defend applications to amend claims or to provide further information about an existing claim, or if jurisdictional issues need to be dealt with.
-Defender las demandas presentadas por litigantes que actúan sin representación letrada.
-Presentar o contestar una solicitud de costas.
-Cuestiones preliminares complejas, como si el demandante tiene una discapacidad (en caso de que las partes no se pongan de acuerdo al respecto).
-If the number of witnesses or documents required in your case is more than is normally expected in a case of your type.
-Defender otras solicitudes presentadas por tu oponente o argumentos según los cuales, por ejemplo, trabajas por cuenta propia.
-Si se requiere un dictamen pericial.
Si se dieran factores que compliquen el proceso, esto suele suponer un aumento de los costes, por lo que se lo comunicaríamos antes de incurrir en gastos adicionales.
¿Cuáles son las fases principales de un procedimiento ante el Tribunal Laboral?
Las fases clave son las siguientes y están incluidas en los costes jurídicos totales estimados:
-Analizar tus instrucciones iniciales y revisar la documentación inicial que nos envíes.
-Realizar una ‘evaluación de tu caso’, en la que te enviaremos una carta con nuestras recomendaciones sobre los puntos fuertes y débiles de tu caso.
-Negocia con tu empresa a través de ACAS una vez que hayas presentado la notificación de conciliación temprana de ACAS.
-Redactar el formulario de reclamación (ET1) o la respuesta (ET3).
-Elaborar un informe de pérdidas o responder al informe de pérdidas presentado por el reclamante con un contrainforme de pérdidas.
-Mantenerse en contacto con el abogado, acordar una lista de cuestiones, revisar la documentación, preparar un expediente para la vista preliminar y prepararse para la vista preliminar.
-Attending the preliminary hearing and discussing the outcome with you.
-Advise you on your disclosure obligations, review the documents that you will disclose, and submit the disclosure documents to the other side.
-Preparar el expediente de documentos para entregarlo a las otras partes y al tribunal laboral.
-Redactar declaraciones de testigos y asesorar sobre las declaraciones de testigos presentadas por la otra parte.
-Acordar y preparar un expediente para la vista final.
-Servir de enlace con el abogado en relación con la vista final, revisar la documentación relativa a la misma y asistir a la vista final.
Plazo previsto
Es probable que un caso sencillo ante el Tribunal Laboral dure entre 12 y 24 meses desde el inicio hasta su conclusión si el asunto llega a juicio (esto depende en gran medida de la carga de trabajo del Tribunal). Sin embargo, como se ha indicado anteriormente, los casos ante el Tribunal Laboral suelen resolverse mediante un acuerdo y pueden zanjarse antes de la vista completa.
Tramitación de sucesiones sin impugnación: información sobre nuestro servicio y presupuesto de honorarios
Cuando fallece una persona, a menudo es necesario obtener una autorización de representación para disponer de la facultad de gestionar los activos y pasivos del fallecido, independientemente de que se haya redactado o no un testamento.
Instructing a solicitor with specialist knowledge of the process required to wind up an estate can help you at this difficult time. We can obtain the Grant on your behalf and will also be able to collect in and distribute the assets to beneficiaries and assist with any other matters that arise in relation to the estate and any ongoing trust.
Nuestro equipo de expertos:
The team comprises Devorah Ormonde, Kivanc Yuvanc, Zyginta Urbonaite, Emily Barker and Joseph Humphreys at our Central London office and Katharine Whittingham at our Richmond office. They are all qualified solicitors with extensive experience of administering estates as well as dealing with all other areas of Particulares practice. Devorah Ormonde who is a partner at the firm supervises the work of the rest of the members of the team. She is a full member of The Society of Trust and Estate Practitioners which is the global professional network for private client specialists and assures the highest professional standards. She is also a full accredited member of Association of Lifetime Lawyers and a full member of the Association of Contentious Trust and Probate Specialists and she and the team can advise on any disputes arising as a result of a death. You can therefore be sure that your matter will be in safe and capable hands.
¿A cuánto ascienden los gastos judiciales?
We aim to offer competitive fees for high quality advice and work. The exact cost will depend on the individual circumstances of the matter, as outlined below. The fee estimates shown below apply to uncontested estates only. An uncontested estate is defined as an estate where there is no dispute as to the validity of the Will, between the beneficiaries on the division of assets and that there are no claims being made against the estate.
Los servicios prestados por nuestros colaboradores se facturarán a una tarifa de 420 £ más IVA por hora, y los prestados por otros abogados se facturarán a una tarifa de entre 275 £ más IVA y 400 £ más IVA por hora. No cobramos ningún porcentaje sobre la herencia.
Es posible acordar unos honorarios fijos para la gestión de una sucesión sencilla, que suelen oscilar entre 4.000 £ más IVA y 6.000 £ más IVA, dependiendo de las circunstancias de la sucesión y de la antigüedad y experiencia de la persona encargada de la gestión.
Un ejemplo de sucesión sencilla y sin impugnaciones es aquella en la que:
- Existe un testamento válido o no hay testamento, pero no es necesario localizar a los beneficiarios en caso de sucesión legítima;
- Todos los activos y pasivos se encuentran en el Reino Unido;
- En deceased was a long term UK resident;
- No hay más de una propiedad;
- Existen cuentas bancarias en un máximo de 5 bancos;
- Si hay acciones, estas se mantienen en un único registro de accionistas;
- No hay más de seis beneficiarios, todos ellos identificables y localizables, y no se requiere la constitución de un fideicomiso (como en el caso de un menor o una persona vulnerable);
- No hay que pagar ningún impuesto de sucesiones y los albaceas no tienen que presentar una declaración completa del impuesto de sucesiones ante la HMRC.
¿Qué incluye esta tarifa?
Se le asignará un abogado especializado en clientes privados, dedicado y con experiencia, que se encargará de gestionar el proceso de principio a fin. Su servicio profesional incluirá lo siguiente:
- Determinar quiénes son los albaceas o administradores y el tipo de autorización necesaria;
- Notificar a las entidades que mantienen los activos y recabar la documentación necesaria y las valoraciones de los activos;
- Cumplimentar el formulario de información sobre la sucesión;
- Preparación de la solicitud de subvención;
- Presentar la solicitud ante el Registro de Sucesiones en tu nombre;
- Obtener la subvención y enviarla a las instituciones;
- Recaudar los activos, atender a las exigencias de las instituciones y saldar las obligaciones;
- Preparing the estate administration accounts for your approval; and
- Distribuir todos los bienes de la sucesión entre los beneficiarios con derecho a ellos.
¿Hay algún coste adicional?
Además de nuestros honorarios, se abonarán los gastos a terceros.
Nos encargamos de gestionar el pago de los gastos en su nombre para garantizar que el proceso se desarrolle sin contratiempos. Los posibles costes de terceros son los siguientes:
| Tasa de solicitud de sucesión: | £526 |
| Additional sealed copy of grant ordered at the same time: | £2 per sealed copy |
| Documentos de titularidad del Registro de la Propiedad: | 7 libras más IVA por cada documento de titularidad |
| London Gazette Notices (protect trustees against unknown creditor claims): | 96,55 £ más IVA; aproximadamente entre 100 y 200 £ más IVA adicionales por el anuncio en la prensa local |
| Tasaciones inmobiliarias realizadas por un perito certificado por la RICS (presupuesto): | 450 £ – 550 £ más IVA |
| Asset search for any missing assets: | 210 libras más IVA |
| Búsqueda en el Registro Nacional de Testamentos: | 65 £ – 140 £, IVA incluido |
¿Cuánto tiempo dura el proceso?
Por término medio, las sucesiones que se encuentran dentro de este rango se tramitan en un plazo de entre 4 y 8 meses desde la recepción de las instrucciones hasta el cierre de nuestro expediente. El tiempo que se tarda en obtener la información necesaria para preparar la solicitud de declaración de sucesión suele ser de entre 2 y 6 semanas. Esto depende tanto de los activos que componen la sucesión, como de la rapidez con la que los terceros nos respondan, y de la celeridad con la que los albaceas puedan coordinarse con nosotros y firmar los documentos. Por lo general, la obtención de la autorización (una vez enviada la solicitud al Registro) tarda entre 4 y 12 semanas. A continuación, se procede a la recaudación de los activos, lo que puede llevar hasta 8 semanas, dependiendo de los activos en cuestión.
La formalización y aprobación de las cuentas de la sucesión, así como la distribución de los bienes entre los beneficiarios, pueden tardar hasta cuatro semanas.
Si hay una propiedad que vender, el proceso tardará más en completarse y dependerá de la situación del mercado inmobiliario. Además, se aplicará un cargo adicional por actuar en su nombre en relación con la venta de cualquier propiedad, y un abogado de nuestro equipo de traspasos se lo confirmará antes de que se inicie cualquier tramitación.
¿Y si mi caso es más complicado?
Si se requiere una liquidación completa del impuesto de sucesiones o si existen otras razones por las que la sucesión presenta mayor complejidad, se aplicarán nuestras tarifas por hora y los costes dependerán de la complejidad y del trabajo que sea necesario realizar. Es importante que nos facilite toda la información posible sobre la sucesión desde el principio, para que podamos ofrecerle una estimación de nuestros costes lo más precisa posible antes de comenzar el trabajo.
Entre las posibles complicaciones se incluyen:
- Varios beneficiarios, incluidos aquellos que son organizaciones benéficas, residen en el extranjero, son menores de 18 años y/o se encuentran en situación de vulnerabilidad;
- No se puede localizar a uno o varios de los beneficiarios, ya sea en virtud de un testamento o de la sucesión legítima;
- There is more than one property, a life interest in a property, and/or investment properties;
- Se debe pagar el impuesto de sucesiones;
- Es necesario presentar una solicitud para acogerse a la exención del impuesto de sucesiones correspondiente a la franja libre de tributación por residencia;
- Un fideicomiso se constituye en el testamento o surge en relación con un beneficiario menor de edad;
- Hay participaciones accionariales registradas en más de un registro de accionistas;
- A deed of variation is being entered into to vary the beneficial entitlements;
- The estate has an international element, for example: the deceased was not a long term UK resident or there is a query over their residence status or they owned assets in another jurisdiction.
¿Y si quiero hacer parte del trabajo yo mismo?
If you would like to obtain valuations of all the assets and liabilities in the estate and to deal with the administration of the estate yourself but would like us to prepare and submit an application for the grant of representation on your behalf, then provided that the death occurred after 1 January 2022, an inheritance tax account is not required, the deceased was a long term UK resident and we do not have to communicate with any third parties other than the Probate Registry, the work would be carried out at a fixed fee of £1,750 plus VAT. There would also be a fee payable to the Probate Registry of £526.
Como parte de esta tarifa fija, nos encargaríamos de:
-Identificar el tipo de subvención que se necesita y la documentación necesaria para que podamos tramitar los trámites de solicitud de la subvención;
-Revisa la documentación;
-Calcular el valor neto y el valor bruto de la herencia a efectos del impuesto de sucesiones, así como el valor neto computable de la herencia;
-Preparar la solicitud de subvención en tu nombre;
-Presentar la solicitud ante el Registro de Sucesiones en tu nombre;
-Te enviaré el poder de representación.
If any additional work is required, there would be additional costs.uired to wind up an estate can help you at this difficult time. We can obtain the Grant on your behalf and will also be able to collect in and distribute the assets to beneficiaries and assist with any other matters that arise in relation to the estate and any ongoing trust.
Nuestro equipo de expertos:
El equipo está formado por Devorah Ormonde, Kivanc Yuvanc, Zyginta Urbonaite, Emily Barker y Joseph Humphreys, en nuestra oficina del centro de Londres, y por Katharine Whittingham, en nuestra oficina de Richmond. Todos ellos son abogados colegiados con amplia experiencia en la administración de sucesiones, así como en el resto de áreas de la práctica de clientes privados. Devorah Ormonde, socia del bufete, supervisa el trabajo del resto de los miembros del equipo. Es miembro de pleno derecho de la Society of Trust and Estate Practitioners, la red profesional mundial de especialistas en clientes privados que garantiza los más altos estándares profesionales. Además, es miembro acreditado de pleno derecho de la «Association of Lifetime Lawyers» y miembro de pleno derecho de la «Association of Contentious Trust and Probate Specialists»; tanto ella como el equipo pueden asesorarle sobre cualquier litigio que surja a raíz de un fallecimiento. Por lo tanto, puede estar seguro de que su asunto estará en manos seguras y competentes.
¿A cuánto ascienden los gastos judiciales?
Nuestro objetivo es ofrecer honorarios competitivos por un asesoramiento y un trabajo de alta calidad. El coste exacto dependerá de las circunstancias concretas del caso, tal y como se describe a continuación. Las estimaciones de honorarios que figuran a continuación se aplican únicamente a las sucesiones no impugnadas. Se entiende por sucesión no impugnada aquella en la que no existe controversia sobre la validez del testamento, ni entre los beneficiarios respecto al reparto de los bienes, ni se han presentado reclamaciones contra la sucesión.
Los servicios prestados por nuestros colaboradores se facturarán a una tarifa de 420 £ más IVA por hora, y los prestados por otros abogados se facturarán a una tarifa de entre 275 £ más IVA y 400 £ más IVA por hora. No cobramos ningún porcentaje sobre la herencia.
Es posible acordar unos honorarios fijos para la gestión de una sucesión sencilla, que suelen oscilar entre 4.000 £ más IVA y 6.000 £ más IVA, dependiendo de las circunstancias de la sucesión y de la antigüedad y experiencia de la persona encargada de la gestión.
Un ejemplo de sucesión sencilla y sin impugnaciones es aquella en la que:
- Existe un testamento válido o no hay testamento, pero no es necesario localizar a los beneficiarios en caso de sucesión legítima;
- Todos los activos y pasivos se encuentran en el Reino Unido;
- El fallecido tenía su domicilio en el Reino Unido;
- No hay más de una propiedad;
- Existen cuentas bancarias en un máximo de 5 bancos;
- Si hay acciones, estas se mantienen en un único registro de accionistas;
- No hay más de seis beneficiarios, todos ellos identificables y localizables, y no se requiere la constitución de un fideicomiso (como en el caso de un menor o una persona vulnerable);
- No hay que pagar ningún impuesto de sucesiones y los albaceas no tienen que presentar una declaración completa del impuesto de sucesiones ante la HMRC.
¿Qué incluye esta tarifa?
Se le asignará un abogado especializado en clientes privados, dedicado y con experiencia, que se encargará de gestionar el proceso de principio a fin. Su servicio profesional incluirá lo siguiente:
- Determinar quiénes son los albaceas o administradores y el tipo de autorización necesaria;
- Notificar a las entidades que mantienen los activos y recabar la documentación necesaria y las valoraciones de los activos;
- Cumplimentar el formulario de información sobre la sucesión;
- Preparación de la solicitud de subvención;
- Presentar la solicitud ante el Registro de Sucesiones en tu nombre;
- Obtener la subvención y enviarla a las instituciones;
- Recaudar los activos, atender a las exigencias de las instituciones y saldar las obligaciones;
- Preparar las cuentas de la administración de la sucesión para que las apruebes; y
- Distribuir todos los bienes de la sucesión entre los beneficiarios con derecho a ellos.
¿Hay algún coste adicional?
Además de nuestros honorarios, se abonarán los gastos a terceros.
Nos encargamos de gestionar el pago de los gastos en su nombre para garantizar que el proceso se desarrolle sin contratiempos. Los posibles costes de terceros son los siguientes:
| Tasa de solicitud de sucesión: | £300 |
| Copia adicional sellada de la subvención: | 16 libras por ejemplar precintado |
| Documentos de titularidad del Registro de la Propiedad: | 7 libras más IVA por cada documento de titularidad |
| Anuncios en la «London Gazette» (que protegen a los fideicomisarios frente a reclamaciones de acreedores desconocidos): | 96,55 £ más IVA; aproximadamente entre 100 y 200 £ más IVA adicionales por el anuncio en la prensa local |
| Tasaciones inmobiliarias realizadas por un perito certificado por la RICS (presupuesto): | 450 £ – 550 £ más IVA |
| Búsqueda de activos para localizar cualquier activo desaparecido: | 210 libras más IVA |
| Búsqueda en el Registro Nacional de Testamentos: | 65 £ – 140 £, IVA incluido |
¿Cuánto tiempo dura el proceso?
Por término medio, las sucesiones que se encuentran dentro de este rango se tramitan en un plazo de entre 4 y 8 meses desde la recepción de las instrucciones hasta el cierre de nuestro expediente. El tiempo que se tarda en obtener la información necesaria para preparar la solicitud de declaración de sucesión suele ser de entre 2 y 6 semanas. Esto depende tanto de los activos que componen la sucesión, como de la rapidez con la que los terceros nos respondan, y de la celeridad con la que los albaceas puedan coordinarse con nosotros y firmar los documentos. Por lo general, la obtención de la autorización (una vez enviada la solicitud al Registro) tarda entre 4 y 12 semanas. A continuación, se procede a la recaudación de los activos, lo que puede llevar hasta 8 semanas, dependiendo de los activos en cuestión.
La formalización y aprobación de las cuentas de la sucesión, así como la distribución de los bienes entre los beneficiarios, pueden tardar hasta cuatro semanas.
Si hay una propiedad que vender, el proceso tardará más en completarse y dependerá de la situación del mercado inmobiliario. Además, se aplicará un cargo adicional por actuar en su nombre en relación con la venta de cualquier propiedad, y un abogado de nuestro equipo de traspasos se lo confirmará antes de que se inicie cualquier tramitación.
¿Y si mi caso es más complicado?
Si se requiere una liquidación completa del impuesto de sucesiones o si existen otras razones por las que la sucesión presenta mayor complejidad, se aplicarán nuestras tarifas por hora y los costes dependerán de la complejidad y del trabajo que sea necesario realizar. Es importante que nos facilite toda la información posible sobre la sucesión desde el principio, para que podamos ofrecerle una estimación de nuestros costes lo más precisa posible antes de comenzar el trabajo.
Entre las posibles complicaciones se incluyen:
- Varios beneficiarios, incluidos aquellos que son organizaciones benéficas, residen en el extranjero, son menores de 18 años y/o se encuentran en situación de vulnerabilidad;
- No se puede localizar a uno o varios de los beneficiarios, ya sea en virtud de un testamento o de la sucesión legítima;
- There is more than one property, a life interest in a property, and/or investment properties;
- Se debe pagar el impuesto de sucesiones;
- Es necesario presentar una solicitud para acogerse a la exención del impuesto de sucesiones correspondiente a la franja libre de tributación por residencia;
- Un fideicomiso se constituye en el testamento o surge en relación con un beneficiario menor de edad;
- Hay participaciones accionariales registradas en más de un registro de accionistas;
- A deed of variation is being entered into to vary the beneficial entitlements;
- La sucesión presenta un componente internacional; por ejemplo: el fallecido no tenía su domicilio en el Reino Unido, existe alguna duda sobre su situación de domicilio o poseía bienes en otra jurisdicción.
¿Y si quiero hacer parte del trabajo yo mismo?
Si desea obtener valoraciones de todos los activos y pasivos de la sucesión y encargarse usted mismo de la administración de la misma, pero desea que preparemos y presentemos una solicitud de concesión de la representación en su nombre, siempre que el fallecimiento se haya producido después del 1 de enero de 2022, no es necesario presentar una declaración del impuesto de sucesiones y no tenemos que comunicarnos con terceros distintos del Registro de Sucesiones, el trabajo se llevaría a cabo por unos honorarios fijos de 1.750 £ más IVA. Además, habría que abonar una tasa de 300 £ al Registro de Sucesiones.
Como parte de esta tarifa fija, nos encargaríamos de:
-Identificar el tipo de subvención que se necesita y la documentación necesaria para que podamos tramitar los trámites de solicitud de la subvención;
-Revisa la documentación;
-Calcular el valor neto y el valor bruto de la herencia a efectos del impuesto de sucesiones, así como el valor neto computable de la herencia;
-Preparar la solicitud de subvención en tu nombre;
-Presentar la solicitud ante el Registro de Sucesiones en tu nombre;
-Te enviaré el poder de representación.
Si fuera necesario realizar algún trabajo adicional, ello supondría unos costes adicionales.
EQUIPO
The team at Old Street is led by Mohammed Abukar who is a Senior Associate Solicitor who has extensive experience in advising on Complex Immigration and Human Rights Cases, Corporate Immigration and Private Immigration cases, and comprises solicitors and/or other fee earners.
Contarás con una persona asignada que se encargará de tu caso y que contará con el apoyo de sus compañeros de equipo.
¿Cuánto costará la solicitud?
En esta página detallamos las tasas habituales para la preparación y presentación de solicitudes de inmigración. Estas tasas tienen carácter meramente orientativo; no dude en ponerse en contacto con nosotros, sin compromiso alguno, para obtener un presupuesto específico adaptado a sus circunstancias particulares.
El coste total para ti se compone de dos elementos principales:
1. Nuestras tarifas, descritas en la sección 3
2. Gastos: costes relacionados con su asunto que deben abonarse a terceros, como las tasas de solicitud del Ministerio del Interior; tal y como se describe en la sección 4.
¿Cuáles son nuestras tarifas habituales para las solicitudes de inmigración de particulares?
Nuestras tarifas habituales se detallan en la tabla siguiente y se indican como un rango. La tarifa exacta depende de las circunstancias de su caso, tales como:
-La cantidad de pruebas que debemos tener en cuenta
-¿Qué idioma(s) hablas?
-Tanto si se trata de una solicitud inicial como de una prórroga
Si en nuestra primera reunión puede aportar pruebas suficientes y cumple claramente con la normativa de inmigración aplicable, es probable que el coste se sitúe en el extremo inferior de este rango.
| Tipo de solicitud | Rango inferior | Gama alta | ||||
| Tarifa (sin IVA) | IVA | Tarifa (IVA incluido) | Tarifa (sin IVA) | IVA | Tarifa (IVA incluido) | |
| Visado para start-ups o innovadores | £5000 | £1000 | £6000 | £13000 | £2600 | £15600 |
| Global Talent visa | £2000 | £400 | £2400 | £5000 | £1000 | £6000 |
| Skilled worker visa | £1000 | £200 | £1200 | £2500 | £500 | £3000 |
| Visado para trabajadores de alto nivel o especialistas | £1000 | £200 | £1200 | £2500 | £500 | £3000 |
| Tier 4 (General) Student visa | £1750 | £350 | £2100 | £2500 | £500 | £3000 |
| Visado de estudiante de nivel 4 (para menores) | £1750 | £350 | £2100 | £2500 | £500 | £3000 |
| Vías de trabajo temporal [Anteriormente conocidas como «Tier 5»] | £1000 | £200 | £1200 | £1500 | £300 | £1800 |
| Visado por ascendencia | £1500 | £300 | £1800 | £2000 | £400 | £2400 |
| Visado para prometido/a o pareja civil de un ciudadano británico o de una persona con residencia permanente | £2000 | £400 | £2400 | £3000 | £600 | £3600 |
| Cónyuge, pareja de hecho, Soltero Cónyuge o hijo de un ciudadano británico o de una persona con permiso de residencia (vía de cinco años para obtener la residencia) | £2000 | £400 | £2400 | £3000 | £600 | £3600 |
| Familiar adulto a cargo | £3500 | £700 | £4200 | £5000 | £100 | £6000 |
| Visitante habitual | £1000 | £200 | £1200 | £2000 | £400 | £2400 |
| Visado para trabajadores domésticos extranjeros | £2000 | £400 | £2400 | £4000 | £800 | £4800 |
| Indefinite Leave to Remain following five-years in the UK | £1500 | £300 | £1800 | £2500 | £500 | £3000 |
| Permiso de residencia indefinido tras 10 años en el Reino Unido | £2000 | £400 | £2400 | £4000 | £800 | £4800 |
| Naturalisation as a British Citizen | £1500 | £300 | £1800 | £2500 | £500 | £3000 |
| Inscripción como ciudadano británico | £1500 | £300 | £1800 | £2500 | £500 | £3000 |
En algunos casos, podemos ofrecer tarifas fijas para las solicitudes mencionadas anteriormente y, en otros, ofrecemos tarifas basadas en el tiempo dedicado por el miembro del equipo correspondiente. Nuestras tarifas horarias estándar son las siguientes:
| Socio | 350 £ más 201 TP3T de IVA por hora = 420 £ por hora |
| Abogado sénior | 300 £ más 201 TP3T de IVA por hora = 360 £ por hora |
| Procurador | 250 £ más 201 TP3T de IVA por hora = 300 £ por hora |
| Trainee Solicitor / Paralegal / Case Worker | 220 £ más 201 TP3T de IVA por hora = 264 £ por hora |
Estas tarifas pueden aumentar cada año.
Nuestras tarifas habituales son un ejemplo de lo que cobraríamos por una solicitud de inmigración típica que no incluya factores que compliquen el proceso, tales como:
-Solicitudes en las que haya más de un solicitante o que incluyan a varios hijos a cargo;
-Prior criminal convictions or court judgments against the applicant;
-Aplicaciones con gran volumen de documentación, con paquetes de más de 80 páginas;
-Antecedentes de inmigración negativos;
-Solicitudes urgentes o aquellas en las que desees utilizar los procedimientos de tramitación prioritaria del Ministerio del Interior.
Nuestros honorarios habituales incluyen:
-analizar tu situación en detalle y confirmar si esta es la solicitud más adecuada para ti y qué otras opciones podrías tener a tu disposición;
-ofrecerte asesoramiento sobre los requisitos de la normativa de inmigración y sobre si cumples dichos criterios;
-teniendo en cuenta la documentación justificativa que nos ha facilitado, cuya revisión prevemos que nos llevará hasta 3 horas (el número de horas dependerá del número de documentos, de si es necesario traducirlos, de si falta algún documento y del tiempo que se tarde en obtener los documentos que falten);
- cuando sea necesario, ayudarte a recabar pruebas adicionales (como historiales médicos y extractos bancarios), lo que incluye tomar declaración a los testigos;
-preparar tu solicitud y presentarla en tu nombre, lo que prevemos que nos llevará hasta 3 horas;
-your attendance at a Home Office interview: if the Home Office ask you to attend an interview, we will give you clear advice (and discuss the possibility of us attending with you*) at an appropriate time;
-informarte sobre el resultado de la solicitud y sobre cualquier otro trámite que debas realizar.
Nuestras tarifas habituales no incluyen:
-Cualquier trabajo que no figure en la lista anterior
-Pagos: véase el apartado 4 más abajo
-advice and assistance in relation to any appeal if the Home Office refuse your application
-*nuestros gastos por acompañarte a una entrevista en el Ministerio del Interior o a cualquier otra cita fuera de nuestras oficinas de Londres
-si no cumples determinados criterios, asesoramiento sobre si es posible subsanarlos y cómo hacerlo
-Cualquier trabajo adicional que tengamos que realizar si:;
-Los documentos que le hemos solicitado no se entregan con la debida rapidez y en buen estado, o se entregan de forma fragmentada
-Sus instrucciones cambian a lo largo del proceso y necesitamos introducir modificaciones en los documentos o solicitudes
-Tenemos que ponernos en contacto con terceros (como bancos) para obtener la documentación necesaria para tu solicitud y estos no responden con rapidez, responden de forma fragmentada o no facilitan la documentación correcta
-El volumen de comunicaciones y correspondencia por tu parte o por parte de terceros en relación con tu solicitud es excesivo o desproporcionado
Si fuera necesario realizar trabajos adicionales, le informaremos lo antes posible de los gastos adicionales en los que probablemente tendrá que incurrir.
VAT on our fees: All our fees are subject to VAT charged at 20% of the fee amount, unless specifically stated otherwise – we explain the amount of our fee, the VAT chargeable and the total amount, inclusive of VAT on this page. Charging VAT in relation to immigration matters may depend on where you live and what immigration permission you have. We will confirm whether VAT (at a rate of 20%) is payable when you instruct us and we can work out if VAT is properly chargeable.
Pagos
Además de nuestros honorarios, también deberá abonar los gastos relacionados con su asunto.
Los gastos son los costes relacionados con su asunto que deben abonarse a terceros, como las tasas de solicitud del Ministerio del Interior. En algunas circunstancias, nos encargaremos de abonar dichos gastos en su nombre, mientras que en otras es posible que se le pida que los abone directamente.
Por lo general, tendrás que pagar:
-Tasas de inmigración y nacionalidad del Ministerio del Interior (las tasas actuales se recogen en https://www.gov.uk/government/publications/visa-regulations-revised-table/home-office-immigration-and-nationality-fees-13-april-2023);
-Honorarios de los traductores por cualquier documento que deba traducirse; estos varían en función del idioma, la extensión y la complejidad de los documentos que se vayan a traducir.
Dependiendo del tipo de solicitud que presentes, es posible que también tengas que pagar:
-Honorarios del intérprete: si se necesita un intérprete, sus honorarios dependerán del idioma que se vaya a interpretar y del número de horas que se requiera su presencia. Sus tarifas suelen oscilar entre 27 y 45 libras esterlinas por hora, IVA incluido.
-El número de horas necesarias variará en función de la complejidad del caso, desde un par de horas en un caso sencillo hasta entre 15 y 20 horas en un caso más complejo o en el que se requiera un intérprete para cada reunión con usted. No es obligatorio que recurra a un intérprete profesional ni a uno designado por este bufete; si cuenta con un amigo, un familiar o una persona de su entorno que pueda traducirle, eso puede ayudarle a reducir los costes.
-Tasas del recargo sanitario de inmigración (las tasas actuales se recogen en https://www.gov.uk/healthcare-immigration-application/print y se puede calcular en https://www.immigration-health-surcharge.service.gov.uk/checker/type )
-Tasas por cita biométrica (las tasas actuales se detallan en Permisos de residencia biométricos (BRP): Facilita tus huellas dactilares y una fotografía – GOV.UK (www.gov.uk) )
-Counsel’s fees. In the event of us seeking the advice of a Barrister (Counsel) you will be liable for their fees which vary depending on seniority. We will discuss with you options and costs in relation to Counsel before instructing them on your behalf and we shall keep you informed as to the hourly rate of any barristers that are instructed in your matter;
-El coste de realizarse una prueba de tuberculosis;
-El coste de la obtención de cualquier certificado pertinente, o de copias de los mismos, como el certificado de antecedentes penales o los títulos académicos;
-El coste de cualquier examen de inglés o prueba de nivel, que varía en función del tipo de prueba, el organismo que la imparte y ubicación;
-El coste de los informes periciales independientes, por ejemplo, de expertos médicos. En muchos casos no son necesarios; te informaremos lo antes posible si consideramos que es necesario un informe pericial;
-Si asistimos contigo a una entrevista o a cualquier otra cita fuera de nuestras oficinas de Londres, se aplicarán gastos adicionales en concepto de kilometraje y desplazamiento.
IVA sobre los gastos: Por regla general, se aplica el IVA al tipo vigente del 20% a todos los gastos, salvo las tasas de solicitud de visado del Ministerio del Interior. La aplicación del IVA en asuntos de inmigración puede depender de tu lugar de residencia y del permiso de residencia que tengas. Te confirmaremos si debes abonar el IVA (a un tipo del 20%) cuando nos encargues el asunto y podremos determinar si el IVA es aplicable correctamente.
¿Cuánto tiempo tardará en tramitarse mi solicitud?
Una solicitud de inmigración típica consta de tres pasos principales.
Paso 1 (de 2 a 4 semanas, pero te avisaremos lo antes posible si parece que va a tardar más tiempo)
-Recoger tus indicaciones y confirmar si esta es la solicitud más adecuada para ti y qué otras opciones podrías tener a tu disposición;
-Asesorarte sobre los requisitos de la normativa de inmigración y sobre si cumples dichos criterios;
-Teniendo en cuenta las pruebas que has aportado;
-En caso necesario, ayudarte a recabar pruebas adicionales (como historiales médicos y extractos bancarios), lo que incluye tomar declaración a los testigos;
-Preparar tu solicitud y presentarla ante el Ministerio del Interior en tu nombre.
Paso 2 (No podemos garantizar cuánto tiempo tardará el Ministerio del Interior en tramitar tu solicitud.). Consulta los plazos de tramitación actuales)
-Tu solicitud la tramita el Ministerio del Interior.
Paso 3 (hasta 1 semana)
-Recibir y consultar el resultado de tu solicitud
Próximos pasos
Ponte en contacto con nosotros para obtener un presupuesto personalizado para tu solicitud de inmigración. Podremos ofrecerte una estimación más precisa una vez que dispongamos de más información sobre tu caso concreto.