How to avoid falling into a black hole: top 5 reasons why you should have a co-habitation agreement
Uit een enquête die Resolution in 2017 heeft gehouden, bleek dat tweederde van de samenwonende stellen ten onrechte denkt dat er bij de verdeling van de financiële middelen wetgeving inzake het “feitelijke huwelijk” van toepassing is.
The reality for unmarried couples is that in fact there is no such thing as ‘common law wife or husband’ and whilst this may come as a surprise to many, it is all too familiar for solicitors who are faced with a warring couple who are not married.
Cohabitation Agreements enable unmarried couples to decide what should happen to their income and assets during their relationship and if they separate. Unlike married couples, there is no specific legislation setting out how unmarried couples’ property is to be dealt with on separation. This significant gap in the law is an unwanted black hole for both client and solicitor alike.
Helaas kan het ontbreken van specifieke wetgeving die uitdrukkelijk op deze situatie is gericht, vaak voor nog meer onrust zorgen wanneer een relatie tussen twee samenwonenden ten einde loopt.
Married couples have the benefit of the Matrimonial Causes Act 1973 which means that judges sitting in the Family Courts have a far-reaching discretion and a variety of powers when it comes to making decisions with regard to the distribution of matrimonial assets. In order to replicate this kind of protection, a co-habitation agreement can address some similar issues: Here are our top five reasons to enter into a Cohabitation Agreement.
- Het ouderlijk huis
Any competent conveyancing solicitor zal ask clients who are buying a property in joint names what their individual shares in the property will be, and advise the owners that ideally these shares should be declared in a Deed van Vertrouwen.
Maar wat gebeurt er als het eigendomsrecht op de woning uitsluitend op naam van één persoon staat, terwijl de partner bijdraagt aan de hypotheekaflossingen en het onderhoud van de woning? Toekomstige onenigheid kan van meet af aan worden voorkomen door schriftelijk vast te leggen of de financiële bijdragen van de niet-eigenaar aan de gezinswoning juridisch van belang zijn of niet.
Expensive litigation under the Trusts of Land and Appointment of Trustees Act 1996 (which is the applicable law if there is a dispute in this scenario) is a far less attractive option to any couple if their relationship has unfortunately deteriorated.
- Cadeaus – Geef aan hoe geschenken aan de partijen als stel be distributed should the relationship not succeed; a clear understanding by both as to how these gifts may be distributed in the event of a separation will help prevent both parties from going round in circles.
- Verplichtingen vastleggen wat betreft de meer praktische kanten van het samenleven. In een samenlevingsovereenkomst kan bijvoorbeeld worden vastgelegd hoeveel ieder van jullie bijdraagt aan de hypotheek, de rekeningen en andere financiële verplichtingen. Ook kun je daarin aangeven wie verantwoordelijk is voor schulden en dergelijke. Door dit van tevoren af te spreken, voorkom je dat er later onenigheid ontstaat.
- Agreements about children zijn van cruciaal belang wanneer een relatie op de klippen loopt. Het is veel beter om vooraf afspraken te maken over: kinderalimentatie; bij wie de kinderen zullen wonen als jullie uit elkaar gaan; hoe vaak de andere ouder de kinderen zal zien; en eventuele speciale voorzieningen voor de kinderen, dan achteraf moeizame discussies te voeren nadat de relatie al is verslechterd.
- Bespaar geld en ergernis. Het verdient oneindig veel de voorkeur om aan het begin van een relatie rustig te overleggen en een aantal wederzijds aanvaarde afspraken schriftelijk vast te leggen, in plaats van later, wanneer de relatie ten einde loopt, in vervelende en mogelijk kostbare ruzies terecht te komen.
Zolang het parlement de grote leemte in de wetgeving inzake de scheiding van samenwonende stellen niet aanpakt (en het is onwaarschijnlijk dat dit op korte termijn zal gebeuren), is een samenlevingscontract een verstandige preventieve maatregel om te voorkomen dat men in dit zwarte gat terechtkomt.
Without such an agreement, a couple can be left in a situation which may not be anybody’s fault, but which may be costly to resolve. At RFB LLP we look after our clients in a calm and sensitive manner helping you reach the right legal solution for you. Contact our friendly team today.
Door Bik Wong, advocaat-medewerker
Ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden. Neem contact op met Bik Wong via 020 7613 7112 of per e-mail.
(Let op: dit artikel is oorspronkelijk gepubliceerd op onze vorige website en dient alleen ter algemene informatie. Hoewel het de juridische situatie weergeeft op het moment van schrijven, kan de wet veranderd zijn sinds de publicatie. Neem contact op met ons team voor up-to-date advies op maat van uw omstandigheden).
