Marissa Lawrence ist Senior Associate Solicitor im Büro der Kanzlei in der Baker Street. Sie gehört zum Litigation Team, das von Legal 500 als eines der besten "technisch versiertes, sehr reaktionsschnelles und strategisches Team".
Marissa hat Erfahrung mit einer Vielzahl von Rechtsstreitigkeiten im Immobilienbereich, darunter Mietvertragsverlängerungen, Räumungsverfahren, Streitigkeiten mit Mietern nach dem Mietrecht, Mängel und verschiedene andere Streitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Zu ihren Erfahrungen im Bereich Wohnungseigentum gehört auch die Unterstützung in einem großen Verfahren über das Erstverweigerungsrecht mit 62 beteiligten Pächtern und die Bearbeitung von Eilanträgen auf Aussetzung von Haftbefehlen. Marissa war auch an einer erfolgreichen Räumungsklage beteiligt, bei der 56 Räumungsbefehle gegen eine Reihe von Mietern für eine Reihe von gewerblichen Vermietern erwirkt wurden, sowie an der anschließenden Vollstreckungsklage gegen die Beklagten.
Marissa hat sich auf Rechtsstreitigkeiten im Zusammenhang mit Wohneigentum spezialisiert, wobei der Schwerpunkt auf Besitzstreitigkeiten, Baufälligkeit und anderen Streitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern liegt. Kürzlich hat Marissa vor dem Central London County Court in einem viertägigen Prozess erfolgreich eine Räumungsanordnung und beträchtliche Zahlungsrückstände gegen einen versicherten Mieter erwirkt, der Baufälligkeit und ungültige Mieterhöhungen geltend machte. Marissa konnte die gesamte Verteidigung und die Widerklage abweisen und erhielt den Räumungsbefehl, die Zahlung der Mietrückstände sowie die Prozesskosten ihres Mandanten.
Marissa hat auch Erfahrungen in Wirtschaftsprozessen gesammelt, einschließlich der erfolgreichen Beilegung einer Reihe von Ansprüchen aus Handelsverträgen, Falschdarstellungen, Anträgen auf unlautere Schädigung, Urheberrechts- und Markenrechtsverletzungen sowie Schuldeneintreibung/Insolvenz.
Marissa gehörte auch zu dem Team, das Bloomsbury Institute Limited, einen Anbieter von Hochschulbildung, bei der gerichtlichen Überprüfung des Office for Students und dessen Entscheidung, dem Bloomsbury Institute die Zulassung zu verweigern, erfolgreich vor dem Berufungsgericht vertrat. Seitdem war Marissa an zahlreichen weiteren Fällen im Hochschulbereich beteiligt.
Fachwissen:
Bildung:
- Erfolgreiche Anfechtung einer Entscheidung des Office for Students durch gerichtliche Überprüfung. Berichtet - R(auf Antrag von Bloomsbury Institute Limited) -v- Office for Students [2020] EWCA Civ 1074
Rechtsstreitigkeiten im Immobilienbereich:
- Erfolgreiche Erwirkung eines Räumungsurteils, eines Geldurteils und der Prozesskosten gegen einen Beklagten, der Prozesskostenhilfe erhielt und dessen gesamte Verteidigung und Widerklage abgewiesen wurde, nachdem die Parteien mehr als vier Jahre lang einen Rechtsstreit geführt hatten.
- Erfolgreich erwirkte sie eine Räumungsanordnung sowie ein Geldurteil und Kosten gegen den Mieter in Höhe von mehr als 70.000 Pfund. Im Anschluss an die Räumungsanhörung setzte Marissa erfolgreich durch, dass der Eilantrag des Beklagten auf Erlass einer einstweiligen Verfügung zur Verhinderung der Räumung durch einen Gerichtsvollzieher abgewiesen und als "völlig unbegründet" bezeichnet wurde. Auch die Prozesskosten wurden Marissas Klientin auf Entschädigungsbasis zugesprochen.
- Unterstützung in einem Fall, bei dem es um die Rückübertragung einer Immobilie im Wert von über 2,5 Millionen Pfund an eine aufgelöste Zweckgesellschaft mit Sitz auf der Isle of Man ging
- Beratung eines Immobilienentwicklungsunternehmens in Bezug auf die Erteilung von Wegerechten und Enteignungsanordnungen für ein Hotelprojekt im Wert von über 250 Millionen Pfund.
- Unterstützung bei der erfolgreichen Erlangung von 56 Besitzanweisungen mit 9 verschiedenen Parteien im Rahmen einer einzigen Klage.
- Unterstützung in einem Vorkaufsrechtsfall mit 62 beteiligten Pächtern, wobei sich der scheidende Eigentümer in Liquidation befand.
Handelsrechtliche Streitigkeiten:
- Unterstützung bei einer Klage wegen ungerechtfertigter Benachteiligung in Höhe von 1,6 Millionen £ +
- Vertretung von Gläubigern bei Abwicklungsanträgen, einschließlich des Entwurfs und der Einreichung von Forderungsnachweisen für mehrere Gläubiger, die sich aus Streitigkeiten zwischen mehreren Parteien über Schulden in Höhe von mehr als 1 Million Pfund ergeben.
- Er vertrat zwei Hotels und eine Muttergesellschaft in einem Vertragsstreit mit einem Wert von über 150.000 Pfund.
Veröffentlichungen:
Mit dem Gesetz auf dem Laufenden bleiben: Aktuelle Rechtsentwicklungen für Vermieter und Verwalter
Erfolgreiche Beendigung eines gesicherten Mietverhältnisses
Marissa Lawrence
Senior Associate Solicitor
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