Contracts are essential for business operations, required whenever a business buys or sells goods or services or enters partnerships with other businesses or individuals. It is therefore crucial for business owners to understand the law governing the enforceability of contracts.
Bu makalede, işletmelerin bireylerle ve diğer işletmelerle sözleşme yaparken dikkate alması gereken bir sözleşmenin temel unsurlarını ve oluşumunu tartışıyoruz.
Teklif
For a contract to be enforceable, one party must make an offer, which is a promise to enter into the contract on certain terms. The offer must be specific, complete, capable of acceptance, and made with the intention of being bound by acceptance.
This means the offer must consist of final terms that indicate a mutual understanding that no further negotiations regarding its terms will take place.
The offer can be made by one party to a particular individual, a group of persons, or the public at large.
Kabullenme
Çoğu durumda, bir sözleşme ancak bir teklif kabul edilirse yasal olarak bağlayıcı olur. Kabul, bir icaba yönelik nihai ve kayıtsız şartsız bir onaydır ve icapta bulunulan kişi tarafından icapta bulunana iletilmelidir. Bir teklife cevaben yapılır ve uygulanabilir bir sözleşme oluşturmada etkili olabilmesi için, teklifin şartlarında herhangi bir değişiklik olmaksızın teklifin şartlarına tam olarak uyması gerekir.
In certain situations, conduct can be considered acceptance of the offer. For example, if a supplier delivers goods without formally communicating acceptance of an order and then requests payment, the supplier is considered to have accepted the offer. However, conduct will only amount to acceptance if it is clear that the party performed the act in question with the intention of accepting the offer.
Dikkate alma
In most cases, each party to the contract cannot enforce a promise made under the contract unless it has given or promised some form of consideration in exchange for it. Contract law is based on the notion of reciprocity: a promisee cannot enforce a promise unless it has given or promised something in return.
The most obvious example of an agreement that is not supported by consideration, and therefore unenforceable, is an agreement to make a gift, that is, an agreement to provide a benefit with no act or omission being required of the recipient.
Söz verenin yararına olmasa bile, söz alanın söz verenin talebi üzerine bir vaatte bulunması halinde, ivaz şartı yerine getirilebilir.
Kanunun, taraflar arasında kararlaştırılan bedelin yeterliliği ile ilgilenmediğini ve tarafların yaptıkları pazarlığa müdahale etmeyeceğini belirtmek önemlidir. Ancak, bedelin bir değeri olmalıdır. Örneğin, bir poundluk bir meblağ Mahkemeler tarafından yeterli bir bedel olarak kabul edilmiştir.
Generally, past consideration does not constitute valid consideration under a contract. For instance, if an employer promises extra wages to an employee and the employee later claims these wages in court, the claim is likely to be rejected on the grounds that the employee provided no new consideration beyond their existing duties.
However, a contract executed as a deed may be enforceable even if it lacks consideration.
Hukuki İlişki Kurma Niyeti
Bir sözleşme, ancak taraflar yasal olarak bağlayıcı bir düzenleme oluşturmayı amaçlamışlarsa uygulanabilir.
There is a presumption that parties in a ticari setting intend their agreements to be legally binding. This presumption can only be refuted with evidence showing that the parties did not intend for the agreement to be legally binding.
Ticari olmayan ortamlarda mahkemeler, hukuki ilişki kurma niyetinin olup olmadığını belirlemek için tarafların öznel zihin durumlarından ziyade nesnel davranışlarını bir bütün olarak değerlendirir.
Şartların Kesinliği
Bir sözleşmenin uygulanabilirliğini sağlamak için, sözleşmenin eksiksiz, açık, net olması ve tüm temel şartları içermesi çok önemlidir.
Sözleşmenin şartları eksik veya belirsiz ise, mahkeme sözleşmeyi uygulamakta isteksiz olabilir.
Uygulanabilir Sözleşmeler: Uygulanabilirliği Etkileyen Diğer Faktörler
Daha az yaygın olmakla birlikte, bir sözleşmenin uygulanabilirliğini etkileyebilecek başka faktörler de vardır:
- Emsal Durum: Some contracts are subject to a condition precedent, which means certain parts of the agreement will only come into force when specific conditions are met. For example, in share and asset purchase agreements, completion may depend on the repayment of a director’s loan. Or, in loan agreements, funds may be drawn down only after certain conditions are met.
Bir ön koşul yerine getirilmezse, sözleşme uygulanamayabilir. Anlaşmazlıkları önlemek için üzerinde mutabık kalınan herhangi bir ön koşulun gerçekçi bir şekilde yerine getirilebilir olduğundan emin olmak önemlidir. - Legal Capacity and Authority: Taraflardan birinin yasal ehliyete veya sözleşmeyi akdetme yetkisine sahip olmaması halinde bir sözleşmenin uygulanabilirliği etkilenebilir. Bir bireyin ehliyetine ilişkin kurallar, bir tüzel kişinin ehliyetine ilişkin kurallardan farklıdır.
Bireylerin, sözleşmeye girdikleri sırada ehliyetsiz olduklarını kanıtlayamadıkları sürece, sözleşme yapma ehliyetine sahip oldukları varsayılır. Bir kuruluşun ehliyeti kendi iç anayasası tarafından belirlenir. Ayrıca, bir kişi temsil ettiği kuruluş adına sözleşme yapmak için uygun yetkiye sahip olmalıdır. - Yasallık ve Kamu Politikası: Sözleşme şartlarının uygulanabilir olması için yasal olması ve kamu politikasına uygun olması gerekir.
- Senet Olarak Yürütme: Certain contracts must be executed as deeds to be enforceable, such as contracts for the transfer of land or interests in land, some leases, mortgages, and charges. If the contract is not in the required form, it may not be enforceable.
Uygulanabilir Sözleşmeler - Ticari Dava Avukatları: Bize Ulaşın
Sali Zaher, Ticari Davalar Associate, is experienced in dealing with disputes relating to contracts. If you have any queries about this topic, please contact Sali Zaher adresine e-posta göndererek S.Zaher@rfblegal.co.uk veya telefonla 020 7467 5766.
