Propriété commerciale
Ronald Fletcher Baker LLP, qui possède des bureaux dans la City, dans le West End de Londres, à Manchester et à Exeter, dispose d'un département réputé d'immobilier commercial (Legal 500). Le cabinet agit pour le compte d'investisseurs et de particuliers fortunés basés au Royaume-Uni et à l'étranger dans le cadre de l'acquisition de propriétés commerciales. Il conseille les propriétaires et les locataires sur l'octroi de baux et s'occupe de l'achat et de la vente de sites de développement.
Nous nous occupons de l'acquisition et de la vente de tous les types de biens immobiliers commerciaux, y compris les biens d'investissement et de développement. Nos clients sont des particuliers, des personnes morales, des particuliers fortunés étrangers, des entrepreneurs et des gestionnaires d'actifs.
Nous disposons d'une grande expertise en matière de transactions immobilières dans le secteur du commerce de détail, notamment en ce qui concerne la représentation d'exploitants de grandes surfaces et de centres commerciaux. Nous avons représenté des entreprises de divers secteurs et avons une compréhension approfondie des considérations commerciales ainsi que du cadre juridique dans lequel elles opèrent.
Nous donnons régulièrement des conseils sur des projets complexes de développement à usage mixte et représentons nos clients dans le cadre de l'acquisition et de la cession de leurs portefeuilles. Nous travaillons en étroite collaboration avec notre équipe commerciale et d'entreprise sur des projets de joint-venture et de rachat d'entreprise. Nous intervenons régulièrement dans le cadre d'achats et de ventes de locaux commerciaux, ainsi que dans les domaines suivants bail commercial les renouvellements et les extensions.
- - Vente et achat de propriétés commerciales,
- - Développement des propriétés
- - Octroi de baux commerciaux
- - Vente et achat d'entreprises
- - Cession de baux commerciaux
- - Octroi de nouveaux baux commerciaux
- - Vente et achat d'immeubles de placement
- - Location d'unités commerciales, de bureaux et industrielles
- - Les secteurs de la restauration, de l'hôtellerie et du divertissement
- - Assemblage, aménagement et élimination des sites
- - Questions de planification et accord
- - Prêts garantis et refinancement
- - Transactions offshore
- - Participation aux échanges
- - Ventes et achats aux enchères
- - Renouvellement des baux en vertu de la loi de 1954 sur les propriétaires et les locataires (Landlord and Tenant Act)
Services complets de gestion de l'immobilier commercial et expertise en matière de gestion
Ronald Fletcher Baker LLP propose des services de bout en bout. propriété commerciale Nous offrons à nos clients britanniques et internationaux des services de conseil en matière de propriété commerciale, en soutenant des transactions allant de l'acquisition d'un seul site à des portefeuilles complexes à actifs multiples. Outre nos conseils juridiques réputés en matière de vente, d'achat, d'octroi et de renouvellement de baux, nous aidons également nos clients à gérer leurs propriétés commerciales au sens large. De la perception des loyers à la planification du développement stratégique, notre offre de services est adaptée pour répondre aux besoins du cycle de vie complet des actifs immobiliers de nos clients.
Notre cabinet travaille en étroite collaboration avec des promoteurs, des investisseurs, des occupants et des sociétés immobilières. Il est particulièrement expérimenté dans la gestion et le conseil d'actifs dans divers secteurs, notamment les centres commerciaux, les unités de vente au détail, les sites de loisirs, les hôtels et les développements à usage mixte. Notre connaissance approfondie des aspects juridiques et commerciaux de l'immobilier nous permet d'anticiper les problèmes, d'offrir des services de conseil et d'assistance en matière de gestion des biens immobiliers. créatif les options de structuration, et obtenir des résultats conformes aux objectifs commerciaux de nos clients.
Bien que l'exécution juridique soit au cœur de nos préoccupations, nous travaillons également en partenariat avec des gestionnaires immobiliers externes et des équipes de gestion immobilière afin d'assurer une prestation de services transparente sur les questions opérationnelles, en particulier pour les clients qui ont besoin de services de gestion immobilière fiables parallèlement à la surveillance juridique. Cela comprend la gestion des blocs, la conformité des baux, les questions relatives aux frais de service, et les questions relatives à la gestion des biens immobiliers. règlement des litiges.
Qu'il s'agisse de négocier un renouvellement de bail en vertu de la loi de 1954 sur les propriétaires et les locataires, de coordonner une coentreprise ou de préparer des ventes et des achats aux enchères, notre équipe fournit des conseils juridiques pragmatiques et stratégiques pour protéger votre investissement et faciliter votre croissance. Le Legal 500 reconnaît notre équipe pour son sens commercial, son approche axée sur les transactions et son engagement à placer les meilleurs intérêts du client au premier plan de chaque transaction.
Pour obtenir un devis ou une consultation concernant vos besoins en matière de propriété commerciale, y compris les acquisitions, le développement et la gestion immobilière, contactez l'un de nos bureaux dans la City, le West End, Manchester ou Exeter.
Contacts clés
Deniz Oguzkanli
Partenaire principal
Simon Lawrence
Partenaire en propriété commerciale
