Bir sözleşmenin gerekli tüm yasal unsurları içerdiğinden emin olmak, uygulanabilirliği için çok önemlidir. Ancak bu tek başına karşı tarafın sözleşmeyi ihlal etmesini engellemez. Bu nedenle, işletmelerin ve bireylerin, bir ihlal durumunda kanun kapsamında mevcut olan çözüm yollarını anlamaları çok önemlidir.
Bu makalede, bir sözleşme ihlalinin ardından başvurulabilecek başlıca çözüm yollarından bazılarını özetleyeceğiz.
Sözleşmenin İhlali Üzerine Atılacak Acil Adımlar
Sözleşme ihlali, bir veya daha fazla tarafın sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda ortaya çıkar.
Bir sözleşme ihlali meydana geldiğinde, çözüm arayan tarafın iki nedenden dolayı sözleşme şartlarını kontrol etmesi önemlidir:
- Uyuşmazlık Çözüm Prosedürleri: Sözleşme, bir ihlal durumunda izlenmesi gereken belirli prosedürleri ana hatlarıyla belirleyebilir. Örneğin, tarafların yasal işlemlere başlamadan önce müzakere veya arabuluculuk girişiminde bulunmalarını gerektirebilir.
- Çözüm Maddeleri: Sözleşme, bir ihlal durumunda mevcut çözüm yollarını detaylandıran maddeler içerebilir. Yaygın bir örnek, bir ihlal durumunda ödenecek sabit bir tutarı belirleyen tasfiye edilmiş zararlar maddesidir. Örneğin, bir sözleşmede yüklenicinin müşteriye, projenin kararlaştırılan tamamlanma tarihinin ötesinde geciktiği her gün için 100 £ borçlu olacağı belirtilebilir.
Tasfiye Edilmemiş Tazminatlar
Tazminat, İngiliz hukukunda sözleşmenin ihlali için birincil çözüm yoludur. "Tasfiye edilmemiş zararlar" önceden belirlenmemiş veya sözleşmede belirtilmemiş olan ve ya taraflar arasında kararlaştırılması gereken ya da tarafların belirli bir meblağ üzerinde anlaşamaması durumunda, sözleşme ihlali gerçekleştikten sonra bir Mahkeme tarafından değerlendirilen tazminatı ifade eder.
Tazminatın amacı, sözleşmenin ihlalinden zarar gören tarafı, sözleşmenin düzgün bir şekilde ifa edilmiş olması halinde sahip olacağı konuma getirmektir.
Tazminat talep edebilmek için, davacının ihlal olmasaydı zararın meydana gelmeyeceğini göstermesi gerekir. Zararın ölçüsünü ve dolayısıyla davacının talep etme hakkına sahip olduğu maddi tazminat miktarını belirlemek için davacı, içinde bulunduğu ve gelecekte bulunacağı konumu, ihlal gerçekleşmemiş olsaydı bulunacağı konumla karşılaştırmalıdır.
Kayıplar hesaplanırken dikkate alınması gereken bazı faktörler şunlardır:
- Kayıp kar veya gelir ihlal gerçekleşmemiş olsaydı kazanılmış olacaktı.
- Ek maliyetler ihlalin bir sonucu olarak ortaya çıkan masraflar.
- Tasarruflar veya faydalar İhlal nedeniyle kazanılmayan ve kredilendirilmesi gereken.
Davacıların makul çabalarla zararlarını hafifletmeleri gerekmektedir, yani önlenebilecek herhangi bir kayıp için tazminat alamazlar. Bu şu şekilde bilinir azaltma prensibi. Ayrıca, davacının kendi eylemlerinin zarara katkıda bulunması halinde, tazmin edilebilecek tazminat miktarı azaltılabilir.
Hakkaniyete Uygun Çözümler
Hakkaniyete uygun telafiler takdire bağlıdır ve mahkeme tarafından hakkaniyet ve adalete dayalı olarak verilir. Bu hakkaniyete uygun çözümler genellikle parasal tazminatın (zararların) ihlali yeterince telafi edemeyeceği durumlarda verilir.
Temas ihlalinden zarar gören bir davacıya Mahkeme tarafından verilebilecek hakkaniyete uygun çözümlerden bazıları şunlardır.
Spesifik Performans
Özel ifa, ihlali gerçekleştiren tarafı sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirmeye zorlar. Bu çözüm genellikle şu durumlarda verilir:
- Geçerli ve uygulanabilir bir sözleşme vardır; ve
- Tazminat yeterli bir rahatlama sağlamayacaktır.
Belirli edim genellikle aşağıdaki durumları içeren davalarda mevcut değildir:
- Bir şey yapmayacağına söz verir.
- Kişisel hizmetler veya kişisel nitelikteki hizmetler için yapılan sözleşmeler.
- İfası sürekli denetim gerektiren sözleşmeye dayalı yükümlülükler.
Emirnameler
İhtiyati tedbir, ihlali gerçekleştiren tarafı ya bir şey yapmaya (emredici tedbir) ya da bir şey yapmaktan kaçınmaya (yasaklayıcı tedbir) zorlar.
Tedbir kararları yalnızca zararın ihlali telafi etmek için yeterli olmayacağı durumlarda verilebilir. Bunlar koşulsuz olabilir veya mahkeme tarafından uygun görülen belirli şartlara tabi olabilir. İhtiyati tedbirler hakkaniyete uygun bir çözüm yolu olarak ortaya çıkmış olsa da, artık yasal yetki kapsamında verilmektedir, özellikle 1981 tarihli Yüksek Mahkemeler Yasası'nın 37. BölümüBu da mahkemenin adil ve uygun gördüğü durumlarda ihtiyati tedbir kararı vermesine olanak tanır.
Hesaba Siparişler
Mahkeme ayrıca hesap sorulmasının adil ve hakkaniyete uygun olduğuna karar verebilir. Bunun amacı, davalının güven veya güvene dayalı görev ihlali veya diğer yanlış davranışlardan elde ettiği karları belirlemektir.
Bir hesap verme emri genellikle davacının uygun bir rahatlama elde etmesini sağlamak için gereklidir:
- Tescilli talep zimmete geçirilen mallar veya karlar üzerinden; veya
- Kişisel talep adil bir tazminat veya kar hesabı için.
Kâr Hesabı
Kâr hesabı, hakkaniyete aykırı davranışlar için (ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere) bir çare olarak kullanılabilen ihtiyari bir çözüm yoludur. Davalının şunları yapmasını gerektirir:
- Suistimallerinden elde ettikleri kazançların hesabını vermelidirler; ve
- Davacı mali olarak ölçülebilir veya buna karşılık gelen herhangi bir mali kayba uğramamış olsa bile, ihlal sonucunda elde edilen tüm kazanımlardan vazgeçmek.
Sözleşme İhlali Avukatları - Bize Ulaşın
Bu konuyla ilgili herhangi bir sorunuz varsa, lütfen iletişime geçin Sali Zaher, Yardımcı Avukat, at S.Zaher@rfblegal.co.uk veya telefonla 020 7467 5766.
Sali Zaher
Yardımcı Avukat
