How to avoid falling into a black hole: top 5 reasons why you should have a co-habitation agreement

Resolution tarafından 2017 yılında yapılan bir ankete göre, birlikte yaşayan çiftlerin üçte ikisi, mal paylaşımı söz konusu olduğunda “nikâhsız evlilik” yasaları olduğunu yanlış bir şekilde sanıyor.

The reality for unmarried couples is that in fact there is no such thing as ‘common law wife or husband’ and whilst this may come as a surprise to many, it is all too familiar for solicitors who are faced with a warring couple who are not married.

Cohabitation Agreements enable unmarried couples to decide what should happen to their income and assets during their relationship and if they separate. Unlike married couples, there is no specific legislation setting out how unmarried couples’ property is to be dealt with on separation. This significant gap in the law is an unwanted black hole for both client and solicitor alike. 

Ne yazık ki, birlikte yaşayan iki kişi arasındaki ilişki sona ererken, bu duruma açıkça yönelik herhangi bir uygun yasanın bulunmaması, çoğu zaman daha da büyük bir üzüntüye yol açabilir.

 Married couples have the benefit of the Matrimonial Causes Act 1973 which means that   judges sitting in the Family Courts have a far-reaching discretion and a variety of powers when it comes to making decisions with regard to the distribution of matrimonial assets. In order to replicate this kind of protection, a co-habitation agreement can address some similar issues: Here are our top five reasons to enter into a Cohabitation Agreement. 

1. Aile evi

Any competent conveyancing solicitor will ask clients who are buying a property in joint names what their individual shares in the property will be, and advise the owners that ideally these shares should be declared in a Deed . Güven. 

Peki, mülkün yasal mülkiyet hakkı yalnızca bir kişinin adına kayıtlıyken, eşinin ipotek ödemelerine ve mülkün bakım masraflarına katkıda bulunacağı durumlarda ne olur? Mülk sahibi olmayan kişinin aile evine yaptığı maddi katkıların hukuki niteliğini ya da niteliği olmadığını yazılı olarak belirlemek suretiyle, ileride yaşanabilecek anlaşmazlıklar baştan önlenebilir.

Expensive litigation under the Trusts of Land and Appointment of Trustees Act 1996 (which is the applicable law if there is a dispute in this scenario) is a far less attractive option to any couple if their relationship has unfortunately deteriorated.

2. Hediyeler – Taraflara yapılacak bağışların nasıl olacağını belirleyin çift olarak be distributed should the relationship not succeed; a clear understanding by both as to how these gifts may be distributed in the event of a separation will help prevent both parties from going round in circles.
3. Taahhütler belirlemek yaşamın daha pratik yönleri açısından. Örneğin, bir birlikte yaşama sözleşmesi, her birinizin konut kredisi, faturalar ve diğer mali yükümlülüklerinize ne kadar katkıda bulunacağını belirtebilir. Ayrıca, borçlar gibi konularda kimin sorumlu olacağını da netleştirmenize olanak tanır. Bunları önceden kararlaştırmak, ileride anlaşmazlık çıkma olasılığını azaltır.
4. Agreements about children ilişkinin bozulması durumunda son derece önemlidir. Çocuk nafakası, ayrılmanız durumunda çocukların kiminle yaşayacağı, diğer ebeveynin çocukları ne sıklıkla göreceği ve çocuklar için alınacak özel önlemler gibi konularda anlaşmaya varmak, ilişkinin bozulmasından sonra yapılacak zorlu tartışmalara kıyasla çok daha tercih edilebilir bir seçenektir.
5. Paradan tasarruf edin ve kendinizi üzmeyin. Bir ilişkinin başlangıcında sakin bir şekilde konuşup karşılıklı olarak kabul edilen bazı ilkeleri yazılı hale getirmek, ilişkinin sona erdiği bir aşamada daha sonra üzücü ve muhtemelen masraflı tartışmalara girmekten çok daha iyidir.

Parlamento, birlikte yaşayan çiftlerin ayrılmasıyla ilgili yasadaki bu önemli boşluğu gidermedikçe (ve bunun yakın zamanda gerçekleşmesi pek olası görünmüyor), bir birlikte yaşama sözleşmesi bu kara deliğe düşmemek için akıllıca bir önlemdir.

Without such an agreement, a couple can be left in a situation which may not be anybody’s fault, but which may be costly to resolve. At RFB LLP we look after our clients in a calm and sensitive manner helping you reach the right legal solution for you. Contact our friendly team today.

Yazan: Bik Wong, Avukat Yardımcısı 

Ekibimiz her türlü sorunuzda size memnuniyetle yardımcı olacaktır. Lütfen Bik Wong ile 020 7613 7112 numaralı telefondan veya e-posta yoluyla iletişime geçin.

(Lütfen dikkat: Bu makale ilk olarak önceki web sitemizde yayınlanmıştır ve sadece genel bilgilendirme amaçlıdır. Yazıldığı tarihteki yasal durumu yansıtmakla birlikte, yasa yayınlandığından bu yana değişmiş olabilir. Durumunuza uygun güncel tavsiyeler için lütfen ekibimizle iletişime geçin).