Afsheen Nasr

Afsheen é a sócia-gerente, dirige o nosso escritório de Manchester e lidera uma grande equipa especializada no setor imobiliário. Inicialmente, integrou o nosso escritório de Londres, no West End, antes de regressar ao Noroeste e abrir a nossa sucursal de Manchester em junho de 2016.

Afsheen é uma advogada recomendada pela Legal 500 e possui experiência na representação de compradores de primeira habitação e investidores, bem como de investidores mais experientes, gestores de ativos e proprietários de carteiras imobiliárias. Tem muitos clientes que são investidores estrangeiros e pode prestar aconselhamento sobre a natureza, por vezes complexa, dos requisitos em matéria de combate ao branqueamento de capitais (AML) e de identificação, de modo a garantir o cumprimento da regulamentação.

Pode prestar assistência na simples aquisição de um imóvel devoluto ou ajudar a orientar os clientes que pretendam adquirir um terreno e proceder à sua reabilitação. Isto pode incluir a conversão de uma casa existente numa habitação partilhada (HMO) ou em apartamentos, a alteração do uso de um edifício comercial ou o desenvolvimento de novos imóveis em terrenos devolutos. Pode aconselhar sobre a estrutura do título de propriedade e preparar contratos de arrendamento para empreendimentos de construção nova, representando os clientes inicialmente na qualidade de compradores e, posteriormente, na qualidade de vendedores. Além disso, a Afsheen pode prestar aconselhamento sobre contratos de opção, quer se trate de celebrar um contrato diretamente com um proprietário de terreno, quer de lidar com a cessão de um contrato de opção.

A Afsheen já trabalhou em vários empreendimentos imobiliários de grande escala; mais recentemente, representou mais de 100 compradores de lotes em fase de pré-venda num empreendimento no Noroeste. Consegue gerir as expectativas dos compradores, dos agentes imobiliários e dos promotores imobiliários para garantir que os prazos são cumpridos, o que torna o processo de transferência de propriedade fluido para todos os envolvidos.

Afsheen também é especialista em financiamento imobiliário e compreende a natureza complexa dos empréstimos-ponte e do financiamento conforme a Sharia. Tem experiência na representação tanto de entidades credoras tradicionais e de empréstimos-ponte, como de mutuários; com este conhecimento, consegue ajudar os mutuários a orientarem-se ao lidarem com os exigentes requisitos de uma entidade credora.