Gozde Tanis

Je suis avocat associé spécialisé dans le financement immobilier et j'accompagne les prêteurs, les emprunteurs, les promoteurs et les investisseurs dans le cadre d'un large éventail d'opérations de crédit garanti. Mon activité couvre notamment le financement relais, le financement de projets immobiliers, les prêts pour l'achat de biens destinés à la location, les refinancements et le financement d'acquisitions, que ce soit dans le cadre d'une représentation conjointe ou distincte.

Je fournis régulièrement des conseils sur des opérations complexes impliquant l'acquisition de structures ad hoc (SPV), des montages de refinancement visant à dégager des fonds propres, des montages de financement de projets immobiliers et des prêts de portefeuille. J'ai de l'expérience dans le traitement de dossiers de grande valeur, notamment concernant des terrains à bâtir, des biens immobiliers à usage mixte et des opérations soumises à des délais stricts, nécessitant une diligence raisonnable approfondie et une gestion rigoureuse des risques.

Une grande partie de mon travail s'adresse à des prêteurs spécialisés dans le financement de projets de liaison et de développement, pour lesquels la rapidité d'exécution et la compréhension des enjeux commerciaux sont essentielles. Je mets un point d'honneur à fournir des conseils pragmatiques et axés sur les solutions, à cerner les enjeux commerciaux sous-jacents à chaque transaction et à aider mes clients à atteindre leurs objectifs de manière efficace, tout en gérant efficacement les risques.

Contexte

Gozde a obtenu une licence en droit (LLB) avec mention très bien à la City, University of London, avant de suivre un cursus combiné de master en droit (LLM) et de formation à la pratique juridique (Legal Practice Course), qu’elle a terminé avec distinction. Elle a été admise au barreau d’Angleterre et du Pays de Galles en 2024 et est spécialisée dans le financement immobilier.

Son expérience comprend le conseil aux prêteurs, emprunteurs, promoteurs et investisseurs sur un large éventail d'opérations de financement relais, de financement de projets immobiliers et de prêts garantis, dans le cadre de mandats de représentation conjointe ou distincte.

Gozde possède une expérience dans la gestion d'opérations complexes et urgentes, notamment le financement de projets de développement, les opérations de refinancement, les acquisitions de structures ad hoc (SPV) et les questions de financement immobilier commercial et résidentiel. Elle est reconnue pour son approche commerciale, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions concrètes dans des délais serrés.

Parallèlement à son activité d'avocate, Gozde s'attache à nouer des relations durables avec ses clients et à favoriser la croissance continue de son cabinet grâce à des initiatives de réseautage et de développement commercial.

Expérience professionnelle antérieure

Accompagnement d'un prêteur relais

A agi en tant qu'avocat principal dans le cadre d'une opération de financement immobilier d'un montant de 12 millions de livres sterling portant sur un terrain destiné à un projet résidentiel de 45 parcelles, comprenant notamment la restructuration des titres de propriété et le transfert d'actifs vers une structure de société ad hoc (SPV), tout en répondant aux exigences complexes des prêteurs.

Résultat obtenu : la transaction et le déblocage des fonds ont été menés à bien, ce qui a permis de poursuivre le projet dans les délais impartis.

Aide apportée à un emprunteur

Nous avons fourni des conseils dans le cadre de l'acquisition d'une société ad hoc détenant des biens immobiliers de placement pour un montant de 1,6 million de livres sterling, financée par un crédit relais et impliquant des accords de refinancement, une due diligence approfondie ainsi que la négociation de garanties et d'indemnités.

Résultat obtenu : mise en place de la structure d'acquisition et de refinancement, permettant au client d'acquérir l'actif et de dégager des fonds propres de manière efficace.

Accompagnement d'un prêteur relais

Nous sommes intervenus dans le cadre d'une opération de financement immobilier urgente, dans laquelle l'emprunteur avait besoin d'un financement dans les 48 heures pour couvrir les coûts de construction en cours d'un autre projet immobilier.

Résultat obtenu : mission menée à bien dans les 48 heures suivant la demande, ce qui a permis d'assurer la continuité du financement du projet et d'éviter tout retard dans le programme de développement global du client.

Accompagnement d'un prêteur relais

Nous avons apporté notre conseil dans le cadre d'un refinancement par prêt relais d'un montant de 5,25 millions de livres sterling, impliquant le remboursement urgent d'une ligne de crédit existante générant des intérêts importants et devant être mené à bien dans un délai très court.

Résultat obtenu : Mission menée à bien dans un délai de 11 jours à compter de la réception de la demande, ce qui a permis à l'emprunteur de refinancer son prêt à des conditions plus avantageuses et de rembourser rapidement la ligne de crédit existante.

Prêteur au service du développement

A apporté son expertise dans le cadre d'une opération complexe de financement immobilier portant sur le financement d'un projet immobilier résidentiel, l'examen approfondi des titres de propriété, la vérification préalable des garanties et la conformité aux conditions de prêt sur mesure.

Résultat obtenu : la transaction a été menée à bien et le financement a été obtenu, ce qui a permis à l'emprunteur de poursuivre son programme de développement tout en préservant la position du prêteur.

En dehors du travail

En dehors du travail, Gozde aime mener une vie active en pratiquant le fitness, le yoga et les activités de plein air. Passionnée par les voyages, elle adore découvrir de nouveaux pays, de nouvelles cultures et de nouvelles cuisines. Qu’il s’agisse de découvrir une nouvelle ville, de goûter un plat local ou de se lancer un nouveau défi sportif, elle apprécie les expériences qui élargissent ses horizons et l’occupent en dehors du bureau.