Adjudication, Birleşik Krallık'ta inşaat uyuşmazlıklarının çözümünde bir mihenk taşı haline gelmiştir ve dava yoluna hızlı ve uygun maliyetli bir alternatif sunmaktadır. Birleşik Krallık tarafından Konut Hibeleri, İnşaat ve Yenileme Yasası 1996 (genellikle "İnşaat Yasası" olarak anılır), adjudication, tarafların mahkeme işlemleriyle ilgili gecikmeler ve masraflar olmadan anlaşmazlıklar hakkında bağlayıcı bir karar almasına olanak tanır.
Adjudication nedir?
Adjudication, bir inşaat sözleşmesinde taraflar arasındaki anlaşmazlıkları çözmek için bağımsız bir adjudicator'un atandığı bir süreçtir. Adjudicator'un kararı, bir "yargılama kararı" veya "ödül" ifadesi, müteakip tahkim veya mahkeme işlemleriyle revize edilmediği sürece ve revize edilene kadar bağlayıcıdır.
Süreç hızlı olacak şekilde tasarlanmıştır; anlaşmazlığın iletilmesinden yargıcın kararına kadar geçen süre tipik olarak 28 gündür, ancak bu süre her iki tarafın da mutabakatıyla uzatılabilir.
Adjudication İnşaat Sektöründe Neden Önemlidir?
İnşaat sektörü, projelerin karmaşıklığı ve içerdiği yüksek riskler nedeniyle anlaşmazlıklara özellikle yatkındır. Ödeme gecikmeleri, proje varyasyonları ve sözleşme performansı gibi konular hızla tırmanabilir. Adjudication, bu anlaşmazlıkların derhal çözülmesi için bir mekanizma sağlayarak projelerin minimum kesinti ile devam etmesine olanak tanır.
Yargılamanın temel faydaları şunlardır:
- Hız: Anlaşmazlıkların hızlı bir şekilde çözülmesi, maliyetli ve taraflar arasındaki ilişkilere zarar verebilecek proje gecikmelerinin önlenmesine yardımcı olur.
- Maliyet etkinliği: Adjudication genellikle davadan daha ucuzdur, bu da onu hızlı bir karar almak isteyen taraflar için uygun bir seçenek haline getirir.
- Bağlayıcı ve uygulanabilir kararlar: Yargıcın kararı bağlayıcıdır ve derhal uyulmalıdır.
- Esneklik: Süreç, mahkeme işlemlerinden daha az resmidir ve uyuşmazlık çözümüne daha uyarlanabilir bir yaklaşım sağlar.
Yargılama Sürecindeki Temel Adımlar:
- Adjudication Bildirimi: Süreç, taraflardan birinin uyuşmazlığı ve istenen çözüm yolunu özetleyen bir yargılama bildirimi sunmasıyla başlar.
- Adjudicator'un Atanması: Bir adjudicator ya taraflar arasındaki anlaşma ile ya da Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) gibi bir atama kurumu tarafından atanır.
- Yönlendirme Bildirimi: Yönlendiren taraf, destekleyici kanıtlarla birlikte anlaşmazlığın ayrıntılarını ortaya koyan bir yönlendirme bildirimini adjudicator'a sunar.
- Yanıt: Karşı tarafın genellikle 7-14 gün arasında kısa bir süre içinde yanıt verme fırsatı vardır.
- Adjudication Kararı: Yargılama makamı başvuruları inceler, daha fazla bilgi talep edebilir ve 28 gün içinde (üzerinde mutabık kalınan uzatmalara tabi olarak) bir karar verir.
- Yürürlük: Karar bağlayıcıdır ve mahkemede uygulanabilir, sonraki işlemlerde başarılı bir şekilde itiraz edilmediği sürece uyumu sağlar.
Yargılama çok sayıda avantaj sunarken, zorlukları da yok değildir.
Adjudication, anlaşmazlıklara hızlı ve bağlayıcı bir çözüm sunarak inşaat sektöründe önemli bir rol oynamaktadır. Bu süreç, projelerin davalarla ilişkili uzun gecikmeler olmadan ilerlemesini, ticari ilişkilerin korunmasını ve nakit akışının sağlanmasını sağlar. İnşaat profesyonelleri için, uyuşmazlıkları etkin bir şekilde yönetmek ve proje ivmesini korumak için yargılama sürecini anlamak hayati önem taşır.
İnşaat Anlaşmazlıkları Avukatları - Bize Ulaşın
Bir inşaat anlaşmazlığına dahil olduysanız ve yargılama veya diğer seçeneklerin araştırılması konusunda tavsiyeye ihtiyacınız varsa, haklarınızı ve seçeneklerinizi tam olarak anlamak için bir hukuk danışmanına başvurmanız önerilir.
Daha fazla bilgi için lütfen Yardımcı Avukat ile iletişime geçin Faiza Raqeeb at 020 7613 7126 veya e-posta yoluyla f.raqeeb@rfblegal.co.uk.
Faiza Raqeeb
Yardımcı Avukat
