Ticari Mülk
City, Londra West End, Manchester ve Exeter'de ofisleri bulunan Ronald Fletcher Baker LLP'nin Legal 500 Ticari Gayrimenkul departmanı ünlüdür. Firma, Birleşik Krallık'ta ve denizaşırı ülkelerde yerleşik kurumsal yatırımcılara ve yüksek net değere sahip bireylere ticari mülk edinimlerinde hizmet vermekte, ev sahiplerine ve kiracılara kira sözleşmelerinin verilmesi konusunda danışmanlık yapmakta ve geliştirme alanlarının alım satımıyla ilgilenmektedir.
Yatırım ve geliştirme amaçlı gayrimenkuller de dahil olmak üzere her türlü ticari gayrimenkulün alımı ve satımı ile ilgileniyoruz. Müşterilerimiz bireylerden tüzel kişilere, denizaşırı yüksek gelirli bireylere, girişimcilere ve varlık yöneticilerine kadar uzanmaktadır.
Cadde ve alışveriş merkezi işletmecilerini temsil etmek de dahil olmak üzere perakende mülk işlemlerinde önemli bir uzmanlığa sahibiz. Çeşitli sektörlerde faaliyet gösteren kurumsal müvekkillere hizmet vermekteyiz ve ticari hususların yanı sıra faaliyet gösterdikleri yasal çerçeve hakkında derinlemesine bir anlayışa sahibiz.
Karmaşık karma kullanımlı geliştirme projelerinde düzenli olarak danışmanlık yapıyor ve müvekkilleri portföy alım ve satımlarında temsil ediyoruz. Ortak girişim ve şirket devralma projelerinde Ticari ve Kurumsal ekibimizle yakın işbirliği içinde çalışıyoruz. Düzenli olarak iş yeri alım ve satımlarının yanı sıra ti̇cari̇ ki̇ralama yenilemeler ve uzatmalar.
- - Ticari gayrimenkullerin alım satımı,
- - Mülklerin geliştirilmesi
- - Ticari kiralamaların verilmesi
- - İşletme alım satımı
- - Ticari kiralama devirleri
- - Yeni ticari kiralamaların yapılması
- - Yatırım amaçlı gayrimenkul alım satımı
- - Perakende, ofis ve endüstriyel birimlerin kiralanması
- - Restoran, otel ve eğlence sektörleri
- - Saha montajı, geliştirme ve elden çıkarma
- - Planlama sorunları ve anlaşma
- - Teminatlı kredilendirme ve yeniden finansman
- - Offshore işlemleri
- - Katılınan değişimler
- - Müzayede satışları ve alımları
- - Ev Sahibi ve Kiracı Yasası 1954 kapsamında kira yenilemeleri
Kapsamlı Ticari Gayrimenkul Hizmetleri ve Yönetim Uzmanlığı
Ronald Fletcher Baker LLP, hem Birleşik Krallık’ta bulunan hem de uluslararası müşterilere uçtan uca ticari gayrimenkul hizmetleri sunarak, tek bir mülkün satın alınmasından karmaşık, çok varlıklı portföylere kadar uzanan işlemleri desteklemektedir. Satış, satın alma, kira sözleşmelerinin düzenlenmesi ve yenilenmesi konularındaki saygın hukuki danışmanlığımızın yanı sıra, müşterilerimize daha geniş kapsamlı ticari gayrimenkul yönetimi konularında da destek sağlıyoruz. Kira tahsilatından stratejik geliştirme planlamasına kadar, hizmetlerimiz müşterilerimizin gayrimenkul varlıklarının tüm yaşam döngüsü ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde özelleştirilmiştir.
Şirketimiz, gayrimenkul geliştiricileri, yatırımcılar, bina kullanıcıları ve gayrimenkul şirketleriyle yakın işbirliği içinde çalışmakta olup, alışveriş merkezleri, perakende satış birimleri, eğlence tesisleri, oteller ve karma kullanımlı projeler dahil olmak üzere çeşitli sektörlerdeki varlıkların yönetimi ve danışmanlığı konusunda özel bir deneyime sahiptir. Gayrimenkulün hem hukuki hem de ticari yönlerine ilişkin derinlemesine anlayışımız, sorunları önceden tahmin etmemizi, yaratıcı yapılandırma seçenekleri sunmamızı ve müşterilerimizin iş hedeflerine uygun sonuçlar elde etmemizi sağlar.
Hukuki hizmetler faaliyetlerimizin temelini oluştursa da, özellikle hukuki denetimin yanı sıra güvenilir emlak yönetim hizmetlerine ihtiyaç duyan müşterilerimiz için operasyonel konularda kesintisiz hizmet sunumunu sağlamak amacıyla dış emlak yöneticileri ve emlak yönetim ekipleriyle de işbirliği yapıyoruz. Bu hizmetler arasında bina yönetimi, kira sözleşmelerine uygunluk, hizmet bedeli konuları ve uyuşmazlık çözümü.
İster 1954 tarihli Ev Sahibi ve Kiracı Kanunu kapsamında kira sözleşmesinin yenilenmesi için müzakere yapıyor, ister bir ortak girişimi koordine ediyor, ister açık artırma yoluyla alım satım işlemlerine hazırlanıyor olun, ekibimiz yatırımınızı korumak ve büyümenizi kolaylaştırmak için pratik ve stratejik hukuki danışmanlık hizmeti sunmaktadır. Legal 500, ekibimizi ticari farkındalığı, anlaşma odaklı yaklaşımı ve her işlemde müşterinin çıkarlarını ön planda tutma konusundaki kararlılığı nedeniyle takdir etmektedir.
Satın alma, geliştirme ve gayrimenkul yönetimi dahil olmak üzere ticari gayrimenkul ihtiyaçlarınızla ilgili fiyat teklifi veya danışmanlık için City, West End, Manchester veya Exeter’daki ofislerimizden biriyle iletişime geçin.
Anahtar Kişiler
Deniz Oğuzkanlı
Kıdemli Ortak
Simon Lawrence
Ticari Mülk Ortağı
