Ticari Mülk
City, Londra West End, Manchester ve Exeter'de ofisleri bulunan Ronald Fletcher Baker LLP'nin Legal 500 Ticari Gayrimenkul departmanı ünlüdür. Firma, Birleşik Krallık'ta ve denizaşırı ülkelerde yerleşik kurumsal yatırımcılara ve yüksek net değere sahip bireylere ticari mülk edinimlerinde hizmet vermekte, ev sahiplerine ve kiracılara kira sözleşmelerinin verilmesi konusunda danışmanlık yapmakta ve geliştirme alanlarının alım satımıyla ilgilenmektedir.
Yatırım ve geliştirme amaçlı gayrimenkuller de dahil olmak üzere her türlü ticari gayrimenkulün alımı ve satımı ile ilgileniyoruz. Müşterilerimiz bireylerden tüzel kişilere, denizaşırı yüksek gelirli bireylere, girişimcilere ve varlık yöneticilerine kadar uzanmaktadır.
Cadde ve alışveriş merkezi işletmecilerini temsil etmek de dahil olmak üzere perakende mülk işlemlerinde önemli bir uzmanlığa sahibiz. Çeşitli sektörlerde faaliyet gösteren kurumsal müvekkillere hizmet vermekteyiz ve ticari hususların yanı sıra faaliyet gösterdikleri yasal çerçeve hakkında derinlemesine bir anlayışa sahibiz.
Karmaşık karma kullanımlı geliştirme projelerinde düzenli olarak danışmanlık yapıyor ve müvekkilleri portföy alım ve satımlarında temsil ediyoruz. Ortak girişim ve şirket devralma projelerinde Ticari ve Kurumsal ekibimizle yakın işbirliği içinde çalışıyoruz. Düzenli olarak iş yeri alım ve satımlarının yanı sıra ti̇cari̇ ki̇ralama yenilemeler ve uzatmalar.
- - Ticari mülklerin alım ve satımı,
- - Mülklerin geliştirilmesi
- - Ticari kiralamaların verilmesi
- - İşletme alım satımı
- - Ticari kiralama devirleri
- - Yeni ticari kiralamaların yapılması
- - Yatırım amaçlı gayrimenkul alım satımı
- - Perakende, ofis ve endüstriyel birimlerin kiralanması
- - Restoran, otel ve eğlence sektörleri
- - Saha montajı, geliştirme ve elden çıkarma
- - Planlama sorunları ve anlaşma
- - Teminatlı kredilendirme ve yeniden finansman
- - Offshore işlemleri
- - Katılınan değişimler
- - Müzayede satışları ve alımları
- - Ev Sahibi ve Kiracı Yasası 1954 kapsamında kira yenilemeleri
Kapsamlı Ticari Mülk Hizmetleri ve Yönetim Uzmanlığı
Ronald Fletcher Baker LLP uçtan uca ti̇cari̇ mülk Hem Birleşik Krallık merkezli hem de uluslararası müvekkiller için hizmetler sunmakta ve tek site satın almalarından karmaşık, çok varlıklı portföylere kadar çeşitli işlemleri desteklemektedir. Satışlar, satın almalar, kira sözleşmeleri ve yenilemeler konusundaki tanınmış hukuki danışmanlığımıza ek olarak, müşterilerimize daha geniş kapsamlı ticari mülk yönetimi konularında da yardımcı oluyoruz. Kira tahsilatından stratejik geliştirme planlamasına kadar sunduğumuz hizmetler, müvekkillerimizin gayrimenkul varlıklarının tüm yaşam döngüsü ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde uyarlanmıştır.
Firmamız, geliştiriciler, yatırımcılar, işgalciler ve emlak şirketleri ile yakın bir şekilde çalışmaktadır ve özellikle alışveriş merkezleri, perakende birimleri, eğlence alanları, oteller ve karma kullanımlı gelişmeler de dahil olmak üzere çeşitli sektörlerdeki varlıkların yönetimi ve danışmanlığı konusunda deneyimlidir. Gayrimenkulün hem hukuki hem de ticari yönlerini derinlemesine anlamamız, sorunları önceden tahmin etmemize, aşağıdakileri sunmamıza olanak tanır yaratıcı yapılandırma seçenekleri sunar ve müşterilerimizin iş hedefleriyle uyumlu sonuçlar elde ederiz.
Yasal uygulama temelimiz olmakla birlikte, özellikle yasal gözetimin yanı sıra güvenilir mülk yönetimi hizmetlerine ihtiyaç duyan müşteriler için operasyonel konularda sorunsuz hizmet sunumu sağlamak üzere harici mülk yöneticileri ve mülk yönetimi ekipleriyle de ortaklık yapıyoruz. Buna blok yönetimi, kira uyumluluğu, hizmet bedeli konuları ve uyuşmazlık çözümü.
İster 1954 tarihli Ev Sahibi ve Kiracı Yasası kapsamında bir kira yenileme görüşmesi yapıyor, ister bir ortak girişimi koordine ediyor ya da açık artırma satış ve alımlarına hazırlanıyor olun, ekibimiz yatırımınızı korumak ve büyümeyi kolaylaştırmak için pragmatik ve stratejik hukuki danışmanlık sağlar. The Legal 500, ekibimizi ticari farkındalığı, anlaşma odaklı yaklaşımı ve her işlemde müvekkilinin çıkarlarını ön planda tutma taahhüdü nedeniyle takdir etmektedir.
Satın alma, geliştirme ve mülk yönetimi de dahil olmak üzere ticari mülk ihtiyaçlarınızla ilgili fiyat teklifi veya danışmanlık için City, West End, Manchester veya Exeter'deki ofislerimizden biriyle iletişime geçin.
Anahtar Kişiler
Deniz Oguzkanli
Kıdemli Ortak
Simon Lawrence
Ticari Mülk Ortağı
