Uzman Hukuki Destek ile Leasehold Enfranchisement S\u00fcrecinde Yol Almak<\/em><\/strong> <\/p>\n\n\n\n Toplu hak sahipli\u011fi, 1993 tarihli Leasehold Reform, Housing and Urban Development Act (Leasehold Reformu, Konut ve Kentsel Geli\u015fim Yasas\u0131) kapsam\u0131nda, bir apartman blo\u011fundaki bir dizi lease sahibinin birlikte hareket ederek m\u00fclkiyet haklar\u0131n\u0131 toplu olarak sat\u0131n ald\u0131klar\u0131 bir s\u00fcre\u00e7tir.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n Bu hak kazanma s\u00fcreci\u0307<\/strong> alt\u0131nda Leasehold Reformu, Konut ve Kentsel Geli\u015fim Yasas\u0131 1993<\/strong> uzun vadeli kirac\u0131lar i\u00e7in d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fcc\u00fc bir f\u0131rsat olabilir, onlara kendi m\u00fclkleri \u00fczerinde daha fazla kontrol \u00f6zel m\u00fclk<\/strong>. RFB Legal olarak, hem ev sahiplerine hem de nitelikli kirac\u0131lar<\/strong> haklar\u0131n\u0131 anlamalar\u0131 ve g\u00fcvenle kullanmalar\u0131 konusunda yard\u0131mc\u0131 olur. \u0130ster bir grup kat\u0131l\u0131mc\u0131 kirac\u0131lar<\/strong> takip etmek kolektif hak sahipli\u011fi<\/strong>, veya bir B\u00f6l\u00fcm 13 Bildirimine yan\u0131t veren bir m\u00fclk sahibi i\u00e7in ekibimiz her a\u015famada netlik ve yasal do\u011fruluk sa\u011flar.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Rol\u00fcm\u00fcz genellikle uygunlu\u011fun de\u011ferlendirilmesiyle ba\u015flar. leasehold reform yasasi<\/strong>, M\u00fc\u015fterilerin yasal kriterleri kar\u015f\u0131lamas\u0131n\u0131 sa\u011flamak - \u00f6rne\u011fin binadaki dairelerin en az 50%'sinin nitelikli kirac\u0131lar<\/strong>. Daha sonra kirac\u0131lar\u0131, al\u0131c\u0131 aday\u0131 \u015firketler kurma, taslak haz\u0131rlama katilim anla\u015fmalari<\/strong>, ve de\u011ferleme, haritalama ve resmi bildirimin tebli\u011fi gibi teknik ad\u0131mlar\u0131n koordine edilmesi.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Buna paralel olarak, a\u015fa\u011f\u0131daki konularda stratejik rehberlik sa\u011fl\u0131yoruz leasehold reformu<\/strong>, Bir kirac\u0131n\u0131n yasal bir ba\u015fvuruyu de\u011ferlendirebilece\u011fi senaryolar da dahil olmak \u00fczere Kira Uzat\u0131m\u0131<\/strong> tam hak sahipli\u011fi yerine. Ev sahipleri i\u00e7in, kar\u015f\u0131 bildirimler, de\u011ferleme anla\u015fmazl\u0131klar\u0131, kiralamalar\u0131n geri al\u0131nmas\u0131 ve hak sahipli\u011finin yat\u0131r\u0131m portf\u00f6yleri \u00fczerindeki daha geni\u015f etkilerinin y\u00f6netilmesi konusunda taktiksel tavsiyeler sunuyoruz - \u00f6zellikle karma kullan\u0131ml\u0131 m\u00fclkler<\/strong>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n \u00c7evreleyen yasal \u00e7er\u00e7eve leasehold enfranchisement<\/strong> karma\u015f\u0131kt\u0131r ve herhangi bir yanl\u0131\u015f ad\u0131m maliyetli gecikmelere veya davalara yol a\u00e7abilir. Uzmanl\u0131\u011f\u0131m\u0131z sadece i\u015flemsel y\u00f6nleri de\u011fil, ayn\u0131 zamanda \u0130lk Kademe Mahkemesi, \u00dcst Mahkeme ve temyiz mahkemeleri \u00f6n\u00fcndeki davalar\u0131 da kapsamaktad\u0131r. Ayr\u0131ca, ev sahiplerinin a\u015fa\u011f\u0131daki durumlarda hak sahipli\u011fi talepleri i\u00e7in de hareket ediyoruz yok veya \u00e7\u00f6z\u00fclm\u00fc\u015f<\/strong>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n \u0130ster bir hak talebini savunuyor ister ba\u015flat\u0131yor olun, RFB Legal t\u00fcm s\u00fcre\u00e7 boyunca \u00e7\u0131karlar\u0131n\u0131z\u0131n hassasiyet ve titizlikle korunmas\u0131n\u0131 sa\u011flamak i\u00e7in buradad\u0131r.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Hukukun bu karma\u015f\u0131k ve teknik alan\u0131nda hem ev sahiplerine hem de kirac\u0131lara rehberlik etme konusunda zengin bir deneyime sahibiz. Hukukun bu ni\u015f alan\u0131nda Legal 500'de \u015fiddetle tavsiye ediliyoruz. <\/p>\n\n\n\n Leasehold Reform, Housing and Urban Development Act 1993 (\u00d6zel M\u00fclkiyet Reformu, Konut ve Kentsel Geli\u015fim Yasas\u0131, 1993), apartman blo\u011fundaki nitelikli kirac\u0131lardan olu\u015fan kolektif bir gruba, bloklar\u0131n\u0131n serbest m\u00fclkiyetini kolektif olarak devralma, yani serbest m\u00fclkiyet pay\u0131n\u0131 bir prim kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda sat\u0131n alma hakk\u0131 sa\u011flar. <\/p>\n\n\n\n Binadaki dairelerin en az 50%'sinin uygun niteliklere sahip kirac\u0131lar olmas\u0131 ve binan\u0131n uygun niteliklere sahip olmas\u0131 ko\u015fuluyla, s\u0131n\u0131rl\u0131 istisnalar d\u0131\u015f\u0131nda ev sahibi bunu reddedemez. <\/p>\n\n\n\n Prosed\u00fcr karma\u015f\u0131kt\u0131r ve do\u011fru bildirimin ev sahibine tebli\u011f edilmesi gerekir, RFB Legal'daki uzman ekip, s\u00fcre\u00e7 boyunca ev sahiplerine ve kirac\u0131lara rehberlik etme konusunda geni\u015f deneyime sahiptir. <\/p>\n\n\n\n Prosed\u00fcr<\/strong><\/p>\n\n\n\n \t\t\t\t\t\t