Bir malik veya i\u015fgalcinin arazi veya m\u00fclk \u00fczerinde kullan\u0131m ve yararlanma hakk\u0131, hukukta uzun zamand\u0131r yerle\u015fik bir ilke olarak kabul edilmektedir.<\/p>\n\n\n\n
Ancak, m\u00fclk sahiplerinin arazilerini istedikleri gibi kullanma konusunda mutlak bir haklar\u0131 yoktur.<\/p>\n\n\n\n
Bunun nedeni, bir ki\u015finin kendi arazisinde istedi\u011fini yapma hakk\u0131n\u0131n, ba\u015fka bir ki\u015finin haklar\u0131yla \u00e7ak\u0131\u015fabilmesidir.<\/p>\n\n\n\n
1860 y\u0131l\u0131nda, \u00f6zel hak ihlali \u015fu \u015fekilde tan\u0131mland\u0131: Bamford - Turnley<\/em> \u201chak sahibinin arazisine veya bu araziden yararlanmas\u0131na ya da bu araziden keyif almas\u0131na \u00f6nemli \u00f6l\u00e7\u00fcde engel te\u015fkil eden her t\u00fcrl\u00fc s\u00fcrekli faaliyet\u201d olarak tan\u0131mlan\u0131r. Bu nedenle, \u00f6zel rahats\u0131zl\u0131k davas\u0131, rahats\u0131zl\u0131\u011f\u0131 yaratan ki\u015fiye kar\u015f\u0131 dava a\u00e7\u0131lmas\u0131na yol a\u00e7abilecek bir hukuki ihlal olarak kabul edilir.<\/p>\n\n\n\n Rahats\u0131zl\u0131k kaynakl\u0131 etki, a\u015f\u0131r\u0131 g\u00fcr\u00fclt\u00fc, hava veya su kirlili\u011fi, k\u00fcf ve nem, titre\u015fim ve a\u011fa\u00e7 k\u00f6klerinin yay\u0131lmas\u0131 gibi pek \u00e7ok \u015fekilde ortaya \u00e7\u0131kabilir.<\/p>\n\n\n\n Hukuk mahkemelerindeki davalar, ilgili taraflar i\u00e7in bir \u00e7\u00f6z\u00fcm yolu sunsa da, bu s\u00fcre\u00e7 genellikle zorlu ve uzun s\u00fcrebilir.<\/p>\n\n\n\n Yerel y\u00f6netimler d\u00fczeltici \u00f6nlemleri uygulamaya koyma yetkisine sahiptir, ancak bu durum zaman\u0131n, \u00e7\u0131karlar\u0131n ve b\u00fct\u00e7elerin de\u011fi\u015fkenliklerine ba\u011fl\u0131d\u0131r.<\/p>\n\n\n\n Peki i\u015fler ters gitti\u011finde ne olur ve nas\u0131l tazminat talebinde bulunabilirsiniz?<\/p>\n\n\n\n Ev sahibi gerekli \u00f6nlemleri almazsa, bireyin bu t\u00fcr rahats\u0131zl\u0131klar\u0131 gidermek i\u00e7in ba\u015fvurabilece\u011fi etkili bir yol, 1990 tarihli \u00c7evre Koruma Kanunu\u2019nda belirtilen prosed\u00fcrd\u00fcr. \u00c7o\u011fu ki\u015fi \u015fa\u015f\u0131rt\u0131c\u0131 bir \u015fekilde bu prosed\u00fcrden haberdar de\u011fildir; ancak bu yol giderek daha s\u0131k kullan\u0131lmaktad\u0131r.<\/p>\n\n\n\n 82. madde, bir ki\u015finin Sulh Ceza Mahkemesine giderme karar\u0131 i\u00e7in ba\u015fvuruda bulunmas\u0131na imk\u00e2n tan\u0131r:<\/p>\n\n\n\n Mahkeme, rahats\u0131zl\u0131\u011f\u0131n mevcut oldu\u011fu veya tekrarlanma ihtimalinin bulundu\u011fu kanaatine var\u0131rsa, karara uyulmamas\u0131 cezai su\u00e7 te\u015fkil edebilir.<\/p>\n\n\n\n Bu, ba\u015fvuru sahibine \u00f6nemli bir yetki kazand\u0131r\u0131r ve sakin i\u00e7in muhtemelen s\u0131k\u0131nt\u0131l\u0131 bir durumu d\u00fczeltmek i\u00e7in de\u011ferli bir ara\u00e7 te\u015fkil eder.<\/p>\n\n\n\n \u00d6zel rahats\u0131zl\u0131k davalar\u0131, arazinin sahipleri, arazinin m\u00fcnhas\u0131r zilyetleri veya kirac\u0131 ya da izin sahibi olarak araziyi i\u015fgal eden ki\u015filer taraf\u0131ndan a\u00e7\u0131labilir.<\/p>\n\n\n\n Bu prosed\u00fcr\u00fcn bir avantaj\u0131, usul\u00fcne uygun olarak yap\u0131lan bir ba\u015fvurunun, hukuk davalar\u0131yla ayn\u0131 olumsuz masraf risklerini ta\u015f\u0131mamas\u0131d\u0131r. Davay\u0131 kazan\u0131rsan\u0131z, masraflar\u0131n\u0131z\u0131n kar\u015f\u0131lanmas\u0131n\u0131 talep etme hakk\u0131n\u0131z olabilir. Ayr\u0131ca, bu s\u00fcre\u00e7 olduk\u00e7a h\u0131zl\u0131 bir \u015fekilde y\u00fcr\u00fct\u00fclebilir; bu da sorunun daha \u00e7abuk \u00e7\u00f6z\u00fclmesini sa\u011flayabilir.<\/p>\n\n\n\n (L\u00fctfen unutmay\u0131n:<\/strong>\u00a0Bu makale ilk olarak \u00f6nceki web sitemizde yay\u0131nlanm\u0131\u015ft\u0131r ve sadece genel bilgilendirme ama\u00e7l\u0131d\u0131r. Yaz\u0131ld\u0131\u011f\u0131 tarihteki yasal durumu yans\u0131tmakla birlikte, yasa yay\u0131nland\u0131\u011f\u0131ndan bu yana de\u011fi\u015fmi\u015f olabilir. Durumunuza uygun g\u00fcncel tavsiyeler i\u00e7in l\u00fctfen ekibimizle ileti\u015fime ge\u00e7in).<\/em><\/p>","protected":false},"author":11,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-9518","knowledge-base","type-knowledge-base","status-publish","format-standard","hentry"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"yoast_head":"\n\n