{"id":6137,"date":"2025-04-10T15:26:56","date_gmt":"2025-04-10T15:26:56","guid":{"rendered":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/?page_id=6137"},"modified":"2026-03-26T10:57:16","modified_gmt":"2026-03-26T10:57:16","slug":"transazioni-immobiliari-e-corporate-wrapper","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/it\/servizi\/diritto-commerciale\/azienda-aziendale\/transazioni-immobiliari-e-corporate-wrapper\/","title":{"rendered":"Operazioni immobiliari e di corporate wrapper aziendali"},"content":{"rendered":"

Perch\u00e9 la struttura Wrapper aziendale?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Per noi di RFB \u00e8 sempre pi\u00f9 frequente che i nostri clienti immobiliari effettuino una transazione in cui l'attivit\u00e0 \u00e8 di tipo immobiliare, ma la transazione \u00e8 di tipo societario.<\/p>\n\n\n\n

Siamo consapevoli dei requisiti unici e delle complessit\u00e0 richieste e, in particolare per le fusioni e le acquisizioni, dei significativi vantaggi fiscali che derivano dalla scelta di acquisire o cedere le partecipazioni in un veicolo societario piuttosto che acquisire la propriet\u00e0 stessa.<\/p>\n\n\n\n

Allo stesso modo, quando due o pi\u00f9 parti si riuniscono per uno scopo comune, come ad esempio la residenziale<\/a> o lo sviluppo commerciale di un sito, spesso viene costituita una joint venture aziendale. Ciascuna parte apporter\u00e0 conoscenze e competenze diverse, sia che si tratti di capacit\u00e0 di gestione degli asset, sia che si tratti di competenze in materia di edilizia e costruzione, sia che si tratti di conoscenze e responsabilit\u00e0 di regolatore<\/a> licenze legate alla propriet\u00e0, e\/o competenze in materia di prezzi e contabilit\u00e0. Cercheremo di garantire che questioni quali il controllo, il rendimento e i trasferimenti siano in linea con i vostri interessi strategici e consentano alla JV e ai suoi scopi immobiliari di funzionare e di essere realizzati al meglio.<\/p>\n\n\n\n

Mantenere separati gli interessi aziendali, ad esempio le SPV, pu\u00f2 creare maggiore flessibilit\u00e0 nel caso in cui decidiate di vendere diverse attivit\u00e0, in quanto vi offre l'opportunit\u00e0 di considerare le opzioni di vendita di un'attivit\u00e0 o della SPV nel caso in cui desideriate realizzare un investimento.<\/p>\n\n\n\n

Competenze e servizi immobiliari aziendali<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Il nostro team Corporate and Commercial si occupa regolarmente di transazioni di acquisto di beni e azioni che coinvolgono immobili, per cui conosciamo gli aspetti commerciali per garantire che il bene sia acquisito al miglior prezzo possibile e tenendo conto degli obiettivi chiave di ciascun cliente.<\/p>\n\n\n\n

Il nostro team si occupa di:<\/p>\n\n\n\n