{"id":3206,"date":"2023-12-19T13:31:40","date_gmt":"2023-12-19T13:31:40","guid":{"rendered":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/?post_type=insight&p=3206"},"modified":"2025-11-14T14:33:58","modified_gmt":"2025-11-14T14:33:58","slug":"la-sezione-21-dellhousing-act-1988-deve-rimanere-in-vigore-fino-a-quando-non-saranno-apportati-miglioramenti-ai-tribunali","status":"publish","type":"insight","link":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/it\/approfondimenti\/la-sezione-21-dellhousing-act-1988-deve-rimanere-in-vigore-fino-a-quando-non-saranno-apportati-miglioramenti-ai-tribunali\/","title":{"rendered":"La sezione 21 dell'Housing Act 1988 deve rimanere in vigore fino a quando non saranno apportati miglioramenti ai tribunali"},"content":{"rendered":"

A seguito delle campagne promosse dal Associazione Nazionale dei Proprietari di Immobili Residenziali<\/em><\/strong><\/a> e altri, il Governo ha riconosciuto che \u00e8 necessario riformare i tribunali prima di poter abolire gli \u2018sfratti senza colpa\u2019 previsti dall\u2019articolo 21.<\/p>\n\n\n\n

There was also positive news for student landlords with the Government announcing that it volont\u00e0<\/a> now introduce a new ground for possession for student landlords to enable them to take their properties back at the end of the academic year.<\/p>\n\n\n\n

Le modifiche sono state annunciate pochi giorni prima della seconda lettura del disegno di legge, nell'ottobre 2023, a seguito di una relazione del Commissione speciale per lo sviluppo, l\u2019edilizia abitativa e le comunit\u00e0<\/em><\/strong><\/a> all\u2019inizio di quest\u2019anno, che ha appoggiato la maggior parte delle proposte della NRLA. La Commissione speciale interpartitica per l\u2019edilizia abitativa ha avvertito che \u201cNon \u00e8 chiaro se il Governo sia pienamente consapevole di quanto un sistema giudiziario non riformato possa compromettere le sue riforme in materia di locazioni<\/strong><\/a>\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n

In risposta, il Governo ha annunciato che qualsiasi nuovo sistema di pignoramento degli immobili \u201cnon entrer\u00e0 in vigore finch\u00e9 non riterremo che siano stati compiuti progressi sufficienti per migliorare il funzionamento dei tribunali\u201d e \u201cCi\u00f2 significa che non procederemo all\u2019abolizione della Sezione 21 finch\u00e9 non saranno state attuate le riforme del sistema giudiziario\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n

It currently takes an average of over half a year for the courts to process possession claims where there is good cause, such as rent arrears, anti-social behaviour or where the landlord<\/a> wants to move back into a propriet\u00e0<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

L'impegno a riformare il sistema \u00e8 positivo, ma \u00e8 necessario garantire che qualsiasi riforma giudiziaria porti alla creazione di un sistema adeguato alle finalit\u00e0 previste.<\/p>\n\n\n\n

Nell'ottobre 2023 \u00e8 stato inoltre annunciato che le proposte volte a introdurre una classe energetica minima di C per gli immobili in affitto sono state accantonate.<\/p>\n\n\n\n

Scritto da un socio senior dello studio legale specializzato in contenzioso\u00a0David Burns<\/strong><\/a>\u00a0e avvocato associato\u00a0Marissa Lawrence<\/a><\/strong>. David and Marissa specialise in disputes relating to residenziale<\/a> property ranging from landlord tenant assured shorthold tenancy disputes, issues with common law tenancies and licences, HMO regulations, possession proceedings, leasehold disputes, and real estate disputes<\/a> (e.g. trespass, adverse possession, and more).
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Ulteriori informazioni<\/h3>\n\n\n\n
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  • Notizie Autore:David Burns | Marissa Lawrence<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"author":1,"featured_media":3207,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[81],"class_list":["post-3206","insight","type-insight","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-property-litigation","tag-litigation-team-dj"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t