{"id":9664,"date":"2026-06-02T16:08:20","date_gmt":"2026-06-02T16:08:20","guid":{"rendered":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/?post_type=knowledge-base&#038;p=9664"},"modified":"2026-06-09T11:18:15","modified_gmt":"2026-06-09T11:18:15","slug":"un-avocat-peut-il-se-representer-lui-meme-dans-le-cadre-dune-transaction-immobiliere","status":"publish","type":"knowledge-base","link":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/fr\/base-de-connaissances\/un-avocat-peut-il-se-representer-lui-meme-dans-le-cadre-dune-transaction-immobiliere\/","title":{"rendered":"Un avocat peut-il se repr\u00e9senter lui-m\u00eame dans le cadre d'une transaction immobili\u00e8re ?"},"content":{"rendered":"\u201c<p>Oui, en Angleterre et au Pays de Galles, vous pouvez vous charger vous-m\u00eame des formalit\u00e9s de transfert de propri\u00e9t\u00e9 dans le cadre de certaines transactions immobili\u00e8res r\u00e9sidentielles. Cependant, ce n\u2019est pas parce que c\u2019est autoris\u00e9 que c\u2019est forc\u00e9ment une bonne id\u00e9e. Le transfert de propri\u00e9t\u00e9 implique une s\u00e9rie d'\u00e9tapes juridiques, administratives et pratiques qui doivent \u00eatre g\u00e9r\u00e9es correctement afin de prot\u00e9ger votre droit de propri\u00e9t\u00e9, votre argent et vos projets futurs concernant le bien immobilier. Pour de nombreux acheteurs, vendeurs et propri\u00e9taires, faire appel \u00e0 un sp\u00e9cialiste qualifi\u00e9 en transfert de propri\u00e9t\u00e9 ou \u00e0 un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en immobilier r\u00e9sidentiel constitue l'option la plus s\u00fbre et la plus efficace.<\/p>\n\n<p>Que vous souhaitiez acheter, vendre, ren\u00e9gocier votre pr\u00eat immobilier, transf\u00e9rer votre capital immobilier ou g\u00e9rer un bien en location \u00e0 bail, il est important de bien comprendre les enjeux avant de d\u00e9cider de vous lancer seul. RFB Legal accompagne ses clients en Angleterre et au Pays de Galles dans le cadre de transactions immobili\u00e8res r\u00e9sidentielles, en leur offrant des conseils clairs et un soutien pratique tout au long du processus.<\/p>\n\n<h2>Est-il l\u00e9gal de s'occuper soi-m\u00eame des formalit\u00e9s de transfert de propri\u00e9t\u00e9 ?<\/h2>\n\n<p>Dans bien des cas, oui. Il n'existe aucune r\u00e8gle juridique g\u00e9n\u00e9rale imposant de faire appel \u00e0 un avocat ou \u00e0 un notaire agr\u00e9\u00e9 pour une transaction immobili\u00e8re r\u00e9sidentielle. Si vous achetez un bien immobilier au comptant, vendez votre propre logement ou effectuez un transfert de propri\u00e9t\u00e9 entre membres d'une m\u00eame famille, vous pouvez g\u00e9n\u00e9ralement vous charger vous-m\u00eame des d\u00e9marches juridiques.<\/p>\n\n<p>Cela dit, il existe des limites importantes. S\u2019il y a un pr\u00eat hypoth\u00e9caire en jeu, votre pr\u00eateur exigera g\u00e9n\u00e9ralement qu\u2019un notaire agr\u00e9\u00e9 agisse en son nom. Cela signifie que m\u00eame si vous effectuez une partie des d\u00e9marches vous-m\u00eame, vous devrez peut-\u00eatre tout de m\u00eame faire appel \u00e0 un professionnel pour repr\u00e9senter le pr\u00eateur. Dans les cas plus complexes, tels que les appartements en location \u00e0 bail, la copropri\u00e9t\u00e9, les donations immobili\u00e8res, les biens h\u00e9rit\u00e9s ou les transactions donnant lieu \u00e0 des litiges, il peut \u00eatre risqu\u00e9 de s'en charger soi-m\u00eame.<\/p>\n\n<h2>En quoi consiste le transfert de propri\u00e9t\u00e9 ?<\/h2>\n\n<p>Le transfert de propri\u00e9t\u00e9 est la proc\u00e9dure juridique qui consiste \u00e0 faire passer la propri\u00e9t\u00e9 d'un bien immobilier d'une personne \u00e0 une autre. Il ne s'agit pas simplement de formalit\u00e9s administratives. Cela comprend la v\u00e9rification du titre de propri\u00e9t\u00e9, l'examen des clauses du contrat, la r\u00e9alisation de recherches et de v\u00e9rifications, la gestion des conditions hypoth\u00e9caires, l'\u00e9change des contrats, la finalisation du transfert et l'enregistrement du changement aupr\u00e8s du cadastre britannique (HM Land Registry).<\/p>\n\n<p>Les \u00e9tapes habituelles sont les suivantes :<\/p>\n\n<ul>\n<li>v\u00e9rifier le titre de propri\u00e9t\u00e9 et s'assurer de l'identit\u00e9 du propri\u00e9taire l\u00e9gal<\/li>\n<li>examen du projet de contrat et des pi\u00e8ces justificatives<\/li>\n<li>r\u00e9pondre aux questions concernant le bien immobilier<\/li>\n<li>demander les v\u00e9rifications n\u00e9cessaires, telles que les v\u00e9rifications aupr\u00e8s des autorit\u00e9s locales, les v\u00e9rifications relatives au r\u00e9seau d'assainissement et les v\u00e9rifications environnementales<\/li>\n<li>examiner les offres de pr\u00eat immobilier et les conditions impos\u00e9es par les pr\u00eateurs<\/li>\n<li>convenir d'une date d'ach\u00e8vement<\/li>\n<li>la signature des contrats, ce qui rend l'accord juridiquement contraignant<\/li>\n<li>finaliser la transaction et transf\u00e9rer les fonds<\/li>\n<li>enregistrer le nouveau propri\u00e9taire et toute hypoth\u00e8que aupr\u00e8s du cadastre britannique<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Pour beaucoup, certaines de ces \u00e9tapes semblent simples en th\u00e9orie, mais s'av\u00e8rent difficiles \u00e0 mettre en pratique. Une petite erreur peut entra\u00eener des retards, des pertes financi\u00e8res ou des probl\u00e8mes de propri\u00e9t\u00e9 par la suite.<\/p>\n\n<h2>Dans quels cas est-il possible de s'occuper soi-m\u00eame des formalit\u00e9s de transfert de propri\u00e9t\u00e9 ?<\/h2>\n\n<p>La gestion autonome des formalit\u00e9s immobili\u00e8res est g\u00e9n\u00e9ralement plus facile \u00e0 mettre en \u0153uvre lorsque la transaction est simple et pr\u00e9sente peu de risques. Par exemple, la vente au comptant d'un bien immobilier en pleine propri\u00e9t\u00e9, sans hypoth\u00e8que, sans bail, sans cha\u00eene de vente et sans probl\u00e8me particulier li\u00e9 au titre de propri\u00e9t\u00e9, peut s'av\u00e9rer plus simple \u00e0 g\u00e9rer que la plupart des transactions immobili\u00e8res r\u00e9sidentielles.<\/p>\n\n<p>Cela peut \u00e9galement s'av\u00e9rer plus pratique si vous avez une formation juridique, beaucoup de temps \u00e0 y consacrer et acc\u00e8s aux formulaires et aux conseils appropri\u00e9s. M\u00eame dans ce cas, vous devrez veiller \u00e0 ce que chaque \u00e9tape soit effectu\u00e9e avec pr\u00e9cision et dans le bon ordre.<\/p>\n\n<p>Voici quelques exemples de situations o\u00f9 certaines personnes envisagent de le faire elles-m\u00eames :<\/p>\n\n<ul>\n<li>vendre un bien immobilier \u00e0 un membre de sa famille contre de l'argent comptant<\/li>\n<li>acheter une maison en pleine propri\u00e9t\u00e9 tr\u00e8s simple, sans pr\u00eat immobilier<\/li>\n<li>transfert de parts entre conjoints apr\u00e8s une s\u00e9paration<\/li>\n<li>refinancement dans un cas simple o\u00f9 le pr\u00eateur autorise une intervention professionnelle limit\u00e9e<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Cependant, m\u00eame des transactions en apparence simples peuvent s'av\u00e9rer compliqu\u00e9es. Par exemple, un bien immobilier peut faire l'objet d'un litige ancien concernant ses limites, comporter une servitude restrictive, pr\u00e9senter des documents manquants ou comporter une clause de bail qui affecte son utilisation ou sa valeur marchande.<\/p>\n\n<h2>Quels sont les principaux risques li\u00e9s \u00e0 la gestion de soi-m\u00eame d'une transaction immobili\u00e8re ?<\/h2>\n\n<p>Le plus grand risque est que vous ne sachiez pas exactement ce qu\u2019il faut v\u00e9rifier. Le droit immobilier regorge de r\u00e8gles techniques, de d\u00e9lais et de particularit\u00e9s locales. Si un \u00e9l\u00e9ment vous \u00e9chappe, vous ne vous en rendrez peut-\u00eatre compte qu\u2019une fois la transaction conclue, moment o\u00f9 il sera bien plus difficile et co\u00fbteux d\u2019y rem\u00e9dier.<\/p>\n\n<p>Parmi les risques courants, on peut citer :<\/p>\n\n<ul>\n<li>ne pas avoir d\u00e9tect\u00e9 des vices de titre ou des restrictions dans le registre foncier<\/li>\n<li>ne pas comprendre les obligations li\u00e9es au bail, le loyer foncier ou les charges<\/li>\n<li>conditions de pr\u00eat hypoth\u00e9caire ou exigences du pr\u00eateur non respect\u00e9es<\/li>\n<li>remplir de mani\u00e8re incorrecte les documents de transfert ou les formulaires du cadastre<\/li>\n<li>retards dus \u00e0 une mauvaise communication avec la partie adverse ou le pr\u00eateur<\/li>\n<li>ne pas se pr\u00e9munir contre les responsabilit\u00e9s cach\u00e9es ou les litiges non r\u00e9solus<\/li>\n<li>ne pas enregistrer correctement la transaction une fois celle-ci termin\u00e9e<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Pour les acheteurs, le probl\u00e8me le plus grave est souvent de d\u00e9couvrir, une fois la transaction conclue, que le bien immobilier pr\u00e9sente un litige non r\u00e9solu. Pour les vendeurs, des erreurs peuvent retarder la conclusion de la vente, affecter le produit de la vente ou entra\u00eener l'\u00e9chec de la transaction. En cas de refinancement ou de transfert de capital, une erreur peut emp\u00eacher le pr\u00eateur ou le cadastre d'accepter les documents.<\/p>\n\n<h2>Pourquoi les biens immobiliers en bail emphyt\u00e9otique compliquent-ils la gestion autonome des transactions immobili\u00e8res ?<\/h2>\n\n<p>Les transactions portant sur des biens en bail emphyt\u00e9otique sont g\u00e9n\u00e9ralement plus complexes que celles concernant des biens en pleine propri\u00e9t\u00e9. Un bail emphyt\u00e9otique est en effet un contrat de location \u00e0 long terme, et l'acheteur n'acquiert pas la propri\u00e9t\u00e9 du bien immobilier. Le bail d\u00e9finit des obligations telles que le loyer foncier, les charges, les responsabilit\u00e9s en mati\u00e8re de r\u00e9parations, les restrictions concernant la sous-location ou les animaux de compagnie, ainsi que les r\u00e8gles relatives aux travaux de transformation.<\/p>\n\n<p>Si vous achetez ou vendez un appartement ou une maison en location \u00e0 bail, vous devrez peut-\u00eatre examiner attentivement le contrat de bail, comprendre la structure de gestion et v\u00e9rifier si des autorisations sont n\u00e9cessaires. Il se peut \u00e9galement que vous deviez signifier des notifications au propri\u00e9taire foncier ou \u00e0 l'agent de gestion apr\u00e8s la conclusion de la vente.<\/p>\n\n<p>On sous-estime souvent l'importance de ces d\u00e9tails. Par exemple, un acheteur peut penser qu'il pourra sous-louer un appartement plus tard, pour finalement d\u00e9couvrir que le bail l'interdit sans autorisation pr\u00e9alable. Ce genre de probl\u00e8me peut avoir des r\u00e9percussions sur la valeur, le financement et l'utilisation future du bien immobilier.<\/p>\n\n<h2>Comment un notaire sp\u00e9cialis\u00e9 en transactions immobili\u00e8res ou un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier r\u00e9sidentiel peut vous aider<\/h2>\n\n<p>Un notaire sp\u00e9cialis\u00e9 en transactions immobili\u00e8res ne se contente pas de remplir des formulaires. Il identifie les risques juridiques, explique les documents en termes simples et veille au bon d\u00e9roulement de la transaction. Il veille \u00e9galement \u00e0 ce que la proc\u00e9dure soit respect\u00e9e du d\u00e9but \u00e0 la fin.<\/p>\n\n<p>Concr\u00e8tement, un avocat qualifi\u00e9 peut vous aider en :<\/p>\n\n<ul>\n<li>v\u00e9rifier le titre et rep\u00e9rer les probl\u00e8mes d\u00e8s le d\u00e9but<\/li>\n<li>vous conseiller sur les clauses du contrat avant que vous ne vous engagiez<\/li>\n<li>examiner les recherches et poser des questions<\/li>\n<li>traiter avec votre pr\u00eateur et respecter les conditions du pr\u00eat immobilier<\/li>\n<li>g\u00e9rer les \u00e9changes et la finalisation en toute s\u00e9curit\u00e9<\/li>\n<li>pr\u00e9paration des documents de transfert et d'enregistrement<\/li>\n<li>gestion des formalit\u00e9s li\u00e9es au bail, des avis et des exigences du propri\u00e9taire<\/li>\n<li>conseil en mati\u00e8re de cession de parts, de refinancement hypoth\u00e9caire et de litiges li\u00e9s aux transactions immobili\u00e8res<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Pour de nombreux clients, l'int\u00e9r\u00eat r\u00e9side dans la pr\u00e9vention des erreurs et la r\u00e9duction du stress. Chez RFB Legal, nos avocats sp\u00e9cialis\u00e9s en droit immobilier r\u00e9sidentiel accompagnent les acheteurs, les vendeurs, les propri\u00e9taires, les promoteurs et les investisseurs immobiliers en leur offrant une communication claire et des conseils pratiques adapt\u00e9s \u00e0 chaque transaction.<\/p>\n\n<h2>Comment se d\u00e9roule g\u00e9n\u00e9ralement la proc\u00e9dure de transfert de propri\u00e9t\u00e9 ?<\/h2>\n\n<p>Si vous faites appel \u00e0 un avocat ou \u00e0 un notaire, la proc\u00e9dure d\u00e9marre g\u00e9n\u00e9ralement d\u00e8s qu'une offre a \u00e9t\u00e9 accept\u00e9e ou qu'un accord de principe a \u00e9t\u00e9 conclu. Votre avocat vous demandera de lui fournir une pi\u00e8ce d'identit\u00e9, des informations sur l'origine des fonds ainsi que des d\u00e9tails concernant le bien immobilier et la transaction.<\/p>\n\n<p>Lors d'un achat, l'avocat du vendeur vous remet un dossier contractuel, les titres de propri\u00e9t\u00e9 et les formulaires d'information sur le bien. Votre avocat examinera ces documents, effectuera les v\u00e9rifications n\u00e9cessaires, posera les questions qui s'imposent et vous rendra compte des points essentiels. Si vous contractez un pr\u00eat immobilier, les instructions du pr\u00eateur doivent \u00e9galement \u00eatre respect\u00e9es.<\/p>\n\n<p>Une fois que tous les probl\u00e8mes ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9solus et que toutes les parties concern\u00e9es sont pr\u00eates, les contrats sont \u00e9chang\u00e9s. \u00c0 ce stade, l'accord devient juridiquement contraignant et la date de finalisation est fix\u00e9e. \u00c0 la finalisation, les fonds sont transf\u00e9r\u00e9s, les cl\u00e9s sont remises et la propri\u00e9t\u00e9 l\u00e9gale est transf\u00e9r\u00e9e. Une fois la transaction finalis\u00e9e, elle est enregistr\u00e9e au cadastre britannique (HM Land Registry).<\/p>\n\n<p>Dans le cas d'une vente, la proc\u00e9dure est similaire, mais en sens inverse. Votre notaire se chargera de rassembler les informations relatives au titre de propri\u00e9t\u00e9, de r\u00e9pondre aux demandes de l'acheteur, de pr\u00e9parer le d\u00e9compte de cl\u00f4ture et de veiller \u00e0 ce que le transfert de propri\u00e9t\u00e9 soit effectu\u00e9 en bonne et due forme.<\/p>\n\n<h2>Les erreurs courantes que l'on commet souvent lorsqu'on essaie de le faire soi-m\u00eame<\/h2>\n\n<p>Une erreur courante consiste \u00e0 sous-estimer le temps que cela prend. Les formalit\u00e9s de transfert de propri\u00e9t\u00e9 exigent souvent des r\u00e9ponses rapides, des documents administratifs pr\u00e9cis et un suivi r\u00e9gulier aupr\u00e8s des agents immobiliers, des pr\u00eateurs, des gestionnaires immobiliers et de l'avocat de la partie adverse.<\/p>\n\n<p>Une autre erreur consiste \u00e0 croire que les formulaires types sont faciles \u00e0 remplir. En r\u00e9alit\u00e9, ils exigent souvent une grande rigueur sur le plan juridique et factuel. Une signature manquante, une description incorrecte du bien immobilier ou une restriction n\u00e9glig\u00e9e peuvent ralentir consid\u00e9rablement la transaction.<\/p>\n\n<p>Parmi les autres erreurs courantes, on peut citer :<\/p>\n\n<ul>\n<li>ne pas v\u00e9rifier si un pr\u00eateur hypoth\u00e9caire autorise la repr\u00e9sentation par soi-m\u00eame<\/li>\n<li>sans tenir compte des vices de titre ou des documents manquants<\/li>\n<li>ne pas pr\u00e9voir dans le budget les droits de mutation immobili\u00e8re, les frais d'enregistrement foncier ou les charges li\u00e9es au bail<\/li>\n<li>ne pas comprendre les cons\u00e9quences de la signature du contrat<\/li>\n<li>oublier d'enregistrer la transaction une fois celle-ci effectu\u00e9e<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Ces probl\u00e8mes peuvent s'av\u00e9rer co\u00fbteux. Dans certains cas, ils peuvent \u00e9galement donner lieu \u00e0 des litiges entre les parties ou avec le pr\u00eateur une fois la vente ou l'achat conclu.<\/p>\n\n<h2>Ai-je besoin de l'aide d'un professionnel pour une simple transaction ?<\/h2>\n\n<p>M\u00eame dans le cadre d'une affaire simple, il peut \u00eatre utile de faire appel \u00e0 un professionnel si vous souhaitez avoir des certitudes, garantir le respect des obligations par le pr\u00eateur et faciliter le d\u00e9roulement de la proc\u00e9dure. Une simple transaction peut en effet impliquer des droits et des obligations juridiques importants. Si vous achetez pour la premi\u00e8re fois, si vous avez affaire \u00e0 un appartement en location \u00e0 bail ou si vous proc\u00e9dez \u00e0 un transfert de propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 la suite d'une rupture, les conseils d'un professionnel s'av\u00e8rent souvent particuli\u00e8rement utiles.<\/p>\n\n<p>En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, plus le bien immobilier a de la valeur et plus la situation est complexe, plus il est judicieux de faire appel \u00e0 un notaire sp\u00e9cialis\u00e9. Le co\u00fbt d'un conseil professionnel est souvent modeste par rapport aux risques financiers li\u00e9s \u00e0 une erreur.<\/p>\n\n<h2>FAQ<\/h2>\n\n<h3>Puis-je m'occuper moi-m\u00eame des formalit\u00e9s de transfert de propri\u00e9t\u00e9 si j'ai un pr\u00eat immobilier ?<\/h3>\n\n<p>En g\u00e9n\u00e9ral, vous ne pouvez pas le faire seul. La plupart des pr\u00eateurs hypoth\u00e9caires exigent qu'un notaire agr\u00e9\u00e9 agisse en leur nom, et leurs exigences doivent \u00eatre respect\u00e9es.<\/p>\n\n<h3>Est-ce que la gestion autonome de la transaction immobili\u00e8re revient moins cher ?<\/h3>\n\n<p>Cela permet peut-\u00eatre d'\u00e9conomiser des frais juridiques, mais il peut tout de m\u00eame y avoir des co\u00fbts li\u00e9s aux recherches, aux frais d'enregistrement foncier, \u00e0 l'assurance responsabilit\u00e9 civile et aux \u00e9ventuelles erreurs. Un faible co\u00fbt initial ne signifie pas toujours un meilleur rapport qualit\u00e9-prix global.<\/p>\n\n<h3>Est-ce plus facile de vendre moi-m\u00eame qu'de faire un achat moi-m\u00eame ?<\/h3>\n\n<p>La vente peut parfois \u00eatre plus simple, mais elle implique tout de m\u00eame des documents juridiques, des demandes de renseignements et des formalit\u00e9s de finalisation. Les achats sont souvent plus complexes en raison des recherches \u00e0 effectuer, de la v\u00e9rification du titre de propri\u00e9t\u00e9 et des conditions hypoth\u00e9caires.<\/p>\n\n<h3>Et si un probl\u00e8me survient apr\u00e8s l'ach\u00e8vement des travaux ?<\/h3>\n\n<p>Les probl\u00e8mes d\u00e9couverts a posteriori peuvent \u00eatre difficiles \u00e0 r\u00e9soudre. Selon la nature du probl\u00e8me, vous pourriez avoir besoin d'un conseil juridique pour \u00e9valuer votre situation et les options qui s'offrent \u00e0 vous.<\/p>\n\n<p>Si vous vous demandez : \u201c Puis-je m'occuper moi-m\u00eame des formalit\u00e9s de transfert de propri\u00e9t\u00e9 ? \u201d, la r\u00e9ponse est parfois oui, mais ce n'est pas toujours recommand\u00e9. Chaque transaction est diff\u00e9rente, et les risques peuvent \u00eatre importants. Si vous souhaitez une transaction immobili\u00e8re fluide, efficace et correctement prot\u00e9g\u00e9e, RFB Legal peut vous fournir une assistance sp\u00e9cialis\u00e9e en mati\u00e8re de transfert de propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9sidentielle, adapt\u00e9e \u00e0 votre situation. Contactez notre \u00e9quipe pour obtenir des conseils clairs sur l'achat, la vente, le refinancement, le transfert de capital ou la gestion d'un bien en location \u00e0 bail.<\/p><br\/><i>Avertissement : Le pr\u00e9sent article est fourni \u00e0 titre d'information g\u00e9n\u00e9rale uniquement et ne constitue en aucun cas un conseil juridique. La l\u00e9gislation peut avoir \u00e9volu\u00e9 depuis la date de publication, et les informations contenues dans cet article peuvent ne pas s'appliquer \u00e0 votre situation particuli\u00e8re.\n\nVous ne devez pas vous fonder sur cet article pour remplacer un conseil juridique adapt\u00e9 \u00e0 votre situation personnelle. La lecture, l'acc\u00e8s ou l'utilisation des informations contenues dans le pr\u00e9sent document ne cr\u00e9ent aucune relation avocat-client.\n\nBien que Ronald Fletcher Baker LLP s'efforce raisonnablement de s'assurer que les informations sont exactes et \u00e0 jour au moment de la publication, aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donn\u00e9e quant \u00e0 leur exactitude, leur exhaustivit\u00e9 ou leur pertinence. Ronald Fletcher Baker LLP d\u00e9cline toute responsabilit\u00e9 pour toute perte r\u00e9sultant de la confiance accord\u00e9e aux informations contenues dans cet article.\n\nSi vous avez besoin de conseils juridiques concernant votre situation particuli\u00e8re, veuillez contacter un membre qualifi\u00e9 de notre \u00e9quipe.<\/i>\u201d\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>","protected":false},"author":11,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-9664","knowledge-base","type-knowledge-base","status-publish","format-standard","hentry"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO 4.9.9 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"&quot;Yes, in England and Wales you can do your own conveyancing in some residential property transactions. 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