{"id":6137,"date":"2025-04-10T15:26:56","date_gmt":"2025-04-10T15:26:56","guid":{"rendered":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/?page_id=6137"},"modified":"2026-03-26T10:57:16","modified_gmt":"2026-03-26T10:57:16","slug":"transacciones-inmobiliarias-y-de-sociedades","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/es\/servicios\/derecho-mercantil\/negocio-corporativo\/transacciones-inmobiliarias-y-de-sociedades\/","title":{"rendered":"Transacciones inmobiliarias y de envoltura de empresas"},"content":{"rendered":"

\u00bfPor qu\u00e9 la estructura envolvente corporativa?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

En RFB, cada vez es m\u00e1s frecuente que nuestros clientes inmobiliarios realicen una operaci\u00f3n en la que el activo es un inmueble pero la operaci\u00f3n es societaria.<\/p>\n\n\n\n

Entendemos los requisitos y complejidades \u00fanicos que se requieren y, en particular para las fusiones y adquisiciones, las importantes ventajas fiscales de optar por adquirir o enajenar las participaciones en un veh\u00edculo corporativo en lugar de adquirir la propiedad en s\u00ed.<\/p>\n\n\n\n

Del mismo modo, cuando dos o m\u00e1s partes se re\u00fanen con un fin com\u00fan, como la residencial<\/a> o el desarrollo comercial de un emplazamiento, a menudo se formar\u00e1 una empresa conjunta. Cada una de las partes aportar\u00e1 conocimientos y competencias diferentes, ya sea en materia de gesti\u00f3n de activos, edificaci\u00f3n y construcci\u00f3n, conocimientos y responsabilidad de normativa<\/a> licencias vinculadas a la propiedad, y\/o conocimientos de fijaci\u00f3n de precios y contabilidad. Trataremos de garantizar que cuestiones como el control, la rentabilidad y las transferencias se ajusten a sus intereses estrat\u00e9gicos y permitan que la empresa conjunta y su prop\u00f3sito relacionado con la propiedad funcionen y se cumplan de la mejor manera posible.<\/p>\n\n\n\n

Mantener los intereses empresariales separados, por ejemplo, las SPV puede crear m\u00e1s flexibilidad en caso de que decida vender diferentes activos, ya que le ofrece la oportunidad de considerar opciones para vender un activo o la SPV en caso de que desee realizar una inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Experiencia y servicios inmobiliarios para empresas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Nuestro equipo corporativo y comercial se ocupa regularmente de transacciones de compra de activos y acciones que implican bienes inmuebles, por lo que entendemos los aspectos comerciales de garantizar que el activo se adquiere al mejor precio posible y teniendo en cuenta los objetivos clave de cada cliente.<\/p>\n\n\n\n

Nuestro equipo se encarga:<\/p>\n\n\n\n