{"id":9298,"date":"2026-04-21T12:22:39","date_gmt":"2026-04-21T12:22:39","guid":{"rendered":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/?post_type=knowledge-base&#038;p=9298"},"modified":"2026-04-21T12:24:22","modified_gmt":"2026-04-21T12:24:22","slug":"impuesto-del-timbre-sobre-propiedades-adicionales","status":"publish","type":"knowledge-base","link":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/es\/base-de-conocimientos\/impuesto-del-timbre-sobre-propiedades-adicionales\/","title":{"rendered":"Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Los cambios introducidos en abril en el impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados han afectado gravemente a quienes adquieren una segunda vivienda o propiedades adicionales. Ahora tienen que pagar un impuesto del timbre adicional al comprar propiedades que no se convertir\u00e1n en su vivienda principal.<\/p>\n\n\n\n<p>Los inversores inmobiliarios, los propietarios de viviendas para alquilar, los propietarios de segundas residencias y muchos otros est\u00e1n preocupados por el impuesto de actos jur\u00eddicos documentados adicional y el coste adicional que ahora supone para ellos. En este art\u00edculo se explican los cambios introducidos.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Explicaci\u00f3n del impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados<\/h4>\n\n\n\n<p>El impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados (conocido oficialmente como Stamp Duty Land Tax, o SDLT) es un impuesto que se paga cuando se compra una casa o un terreno. En este art\u00edculo nos centraremos en el impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados aplicable a los inmuebles residenciales.<\/p>\n\n\n\n<p>Todas las propiedades residenciales que se compran por m\u00e1s de 125.000 libras esterlinas est\u00e1n sujetas al impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados, que normalmente paga el comprador de la propiedad, como uno de los costes de la venta.<\/p>\n\n\n\n<p>El importe del impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados depende del precio de compra del inmueble.<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/web.archive.org\/web\/20161119071804im_\/http:\/\/rfblegal.co.uk\/images\/rfbpics\/stamp_duty_01.jpg\" alt=\"\"><\/p>\n\n\n\n<p>El impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados se paga por tramos, como el impuesto sobre la renta.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta tabla muestra c\u00f3mo se calcula para una casa comprada por 1 mill\u00f3n de libras.<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/web.archive.org\/web\/20161119071804im_\/http:\/\/rfblegal.co.uk\/images\/rfbpics\/stamp_duty_02.jpg\" alt=\"\"><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1les son los cambios?<\/h4>\n\n\n\n<p>Los tipos del impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados se incrementan en un 3% al comprar una segunda vivienda, comprar para alquilar o una propiedad como inversi\u00f3n.<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/web.archive.org\/web\/20161119071804im_\/http:\/\/rfblegal.co.uk\/images\/rfbpics\/stamp_duty_03.jpg\" alt=\"\"><\/p>\n\n\n\n<p>Este cuadro muestra el aumento de los tipos del impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados para una vivienda comprada por 1 mill\u00f3n de libras como segunda residencia:<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/web.archive.org\/web\/20161119071804im_\/http:\/\/rfblegal.co.uk\/images\/rfbpics\/stamp_duty_04.jpg\" alt=\"\"><\/p>\n\n\n\n<p>El impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados que grava una vivienda de un mill\u00f3n de libras es 30.000 libras superior si se trata de una segunda vivienda, una compra para alquilar o una inversi\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n<p>Es muy importante saber si le afectan estos cambios.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">\u00bfSe ve afectada su compra?<\/h4>\n\n\n\n<p>Si ya posee una propiedad, no importa en qu\u00e9 parte del mundo, la compra de una propiedad en Inglaterra, Gales o Irlanda del Norte constituir\u00e1 una segunda propiedad y tendr\u00e1 que pagar el impuesto de actos jur\u00eddicos documentados adicional.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ambas propiedades (o el valor de su participaci\u00f3n en ellas) deben tener un valor superior a 40.000 libras esterlinas para que la segunda propiedad est\u00e9 sujeta al impuesto de actos jur\u00eddicos documentados adicional.<\/li>\n\n\n\n<li>No se paga un impuesto de timbre adicional si la propiedad contiene elementos residenciales y no residenciales (como la compra de una tienda con un piso encima).<\/li>\n\n\n\n<li>Las personas que tienen una participaci\u00f3n igual o inferior a 50% en una propiedad que han heredado en los \u00faltimos 3 a\u00f1os no tienen que pagar el impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados adicional cuando compran otra propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li>Las parejas casadas y las parejas de hecho se consideran una unidad, por lo que se aplicar\u00e1 el tipo adicional del impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados si uno de ellos ya posee una propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li>Si compra una segunda vivienda y, en los 3 a\u00f1os siguientes a la compra, vende su anterior residencia principal y la segunda vivienda se convierte en su residencia principal, podr\u00e1 solicitar la devoluci\u00f3n del impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados que pag\u00f3 por la segunda vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Algunos ejemplos<\/h4>\n\n\n\n<p>John ha estado viviendo y trabajando en el extranjero durante varios a\u00f1os y compr\u00f3 una propiedad all\u00ed que utiliz\u00f3 como residencia principal. Ahora regresa al Reino Unido y desea comprar una casa aqu\u00ed que se convertir\u00e1 en su residencia principal. Se aplicar\u00e1 un impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados adicional a la propiedad adquirida en el Reino Unido, ya que tras la compra John poseer\u00e1 una propiedad residencial adicional. Si John vende su propiedad en el extranjero en los tres a\u00f1os siguientes a su compra en el Reino Unido, podr\u00e1 solicitar la devoluci\u00f3n del impuesto de timbre adicional que pague.<\/p>\n\n\n\n<p>Nita es una promotora inmobiliaria que compra viviendas, las reforma y las vende. Nita tendr\u00e1 que pagar el impuesto de actos jur\u00eddicos documentados adicional, ya que en su caso no existen desgravaciones ni exenciones de los tipos m\u00e1s elevados. Charlie es propietario de una vivienda en r\u00e9gimen de alquiler con 4 amigos. El valor de la propiedad es de 150.000 \u00a3, y su parte vale 30.000,00 \u00a3. Actualmente vive con sus padres pero est\u00e1 buscando una propiedad para comprar. Charlie no tendr\u00e1 que pagar el impuesto de actos jur\u00eddicos documentados adicional porque su parte de la inversi\u00f3n inmobiliaria vale menos de 40.000 libras.<\/p>\n\n\n\n<p>Derek compra una tienda con pisos encima como inversi\u00f3n. Tanto la tienda como los pisos se alquilar\u00e1n. Derek tambi\u00e9n posee una vivienda habitual y alquila un piso. Derek no tendr\u00e1 que pagar el impuesto de actos jur\u00eddicos documentados adicional porque no se aplica a las compras que contienen elementos residenciales y no residenciales.<\/p>\n\n\n\n<p><em><strong>(Tenga en cuenta:<\/strong>\u00a0Este art\u00edculo se public\u00f3 originalmente en nuestro sitio web anterior y se facilita \u00fanicamente a efectos de informaci\u00f3n general. Aunque refleja la situaci\u00f3n legal en el momento de su redacci\u00f3n, la legislaci\u00f3n puede haber cambiado desde su publicaci\u00f3n. Para obtener asesoramiento actualizado y adaptado a sus circunstancias, p\u00f3ngase en contacto con nuestro equipo).<\/em><br><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>","protected":false},"author":11,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-9298","knowledge-base","type-knowledge-base","status-publish","format-standard","hentry"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Stamp duty on additional properties - RFB Legal<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/es\/base-de-conocimientos\/impuesto-del-timbre-sobre-propiedades-adicionales\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Stamp duty on additional properties - RFB Legal\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Stamp duty changes in April have seriously affected those who are purchasing their second homes and additional properties. They now have to pay extra stamp duty when buying properties that will not become their main home. Property investors, buy to let owners, second home owners, and many others are concerned about the extra stamp duty &hellip; Continued\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/es\/base-de-conocimientos\/impuesto-del-timbre-sobre-propiedades-adicionales\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"RFB Legal\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/RFBLegal\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-04-21T12:24:22+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/web.archive.org\/web\/20161119071804im_\/http:\/\/rfblegal.co.uk\/images\/rfbpics\/stamp_duty_01.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"5 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/knowledge-base\/stamp-duty-on-additional-properties\/\",\"url\":\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/knowledge-base\/stamp-duty-on-additional-properties\/\",\"name\":\"Stamp duty on additional properties - RFB Legal\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/knowledge-base\/stamp-duty-on-additional-properties\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/knowledge-base\/stamp-duty-on-additional-properties\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/web.archive.org\/web\/20161119071804im_\/http:\/\/rfblegal.co.uk\/images\/rfbpics\/stamp_duty_01.jpg\",\"datePublished\":\"2026-04-21T12:22:39+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-21T12:24:22+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/knowledge-base\/stamp-duty-on-additional-properties\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/knowledge-base\/stamp-duty-on-additional-properties\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/knowledge-base\/stamp-duty-on-additional-properties\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/web.archive.org\/web\/20161119071804im_\/http:\/\/rfblegal.co.uk\/images\/rfbpics\/stamp_duty_01.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/web.archive.org\/web\/20161119071804im_\/http:\/\/rfblegal.co.uk\/images\/rfbpics\/stamp_duty_01.jpg\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/knowledge-base\/stamp-duty-on-additional-properties\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Knowledge base\",\"item\":\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/knowledge-base\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Stamp duty on additional properties\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/#website\",\"url\":\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/\",\"name\":\"RFB Legal\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/#organization\",\"name\":\"RFB Legal\",\"url\":\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/header_company_logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/header_company_logo.svg\",\"caption\":\"RFB Legal\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/RFBLegal\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/uas\/login?session_redirect=company2012282\",\"https:\/\/www.instagram.com\/rfb_legal\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados para inmuebles adicionales - RFB Legal","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/es\/base-de-conocimientos\/impuesto-del-timbre-sobre-propiedades-adicionales\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Stamp duty on additional properties - RFB Legal","og_description":"Stamp duty changes in April have seriously affected those who are purchasing their second homes and additional properties. They now have to pay extra stamp duty when buying properties that will not become their main home. Property investors, buy to let owners, second home owners, and many others are concerned about the extra stamp duty &hellip; Continued","og_url":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/es\/base-de-conocimientos\/impuesto-del-timbre-sobre-propiedades-adicionales\/","og_site_name":"RFB Legal","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/RFBLegal\/","article_modified_time":"2026-04-21T12:24:22+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/web.archive.org\/web\/20161119071804im_\/http:\/\/rfblegal.co.uk\/images\/rfbpics\/stamp_duty_01.jpg","type":"","width":"","height":""}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"5 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/knowledge-base\/stamp-duty-on-additional-properties\/","url":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/knowledge-base\/stamp-duty-on-additional-properties\/","name":"Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados para inmuebles adicionales - RFB Legal","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/knowledge-base\/stamp-duty-on-additional-properties\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/knowledge-base\/stamp-duty-on-additional-properties\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/web.archive.org\/web\/20161119071804im_\/http:\/\/rfblegal.co.uk\/images\/rfbpics\/stamp_duty_01.jpg","datePublished":"2026-04-21T12:22:39+00:00","dateModified":"2026-04-21T12:24:22+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/knowledge-base\/stamp-duty-on-additional-properties\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/rfblegal.co.uk\/knowledge-base\/stamp-duty-on-additional-properties\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/knowledge-base\/stamp-duty-on-additional-properties\/#primaryimage","url":"https:\/\/web.archive.org\/web\/20161119071804im_\/http:\/\/rfblegal.co.uk\/images\/rfbpics\/stamp_duty_01.jpg","contentUrl":"https:\/\/web.archive.org\/web\/20161119071804im_\/http:\/\/rfblegal.co.uk\/images\/rfbpics\/stamp_duty_01.jpg"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/knowledge-base\/stamp-duty-on-additional-properties\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Knowledge base","item":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/knowledge-base\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Stamp duty on additional properties"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/#website","url":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/","name":"RFB Legal","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/#organization","name":"RFB Legal","url":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/header_company_logo.svg","contentUrl":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/header_company_logo.svg","caption":"RFB Legal"},"image":{"@id":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/RFBLegal\/","https:\/\/www.linkedin.com\/uas\/login?session_redirect=company2012282","https:\/\/www.instagram.com\/rfb_legal\/"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/es\/wp-json\/wp\/v2\/knowledge-base\/9298","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/es\/wp-json\/wp\/v2\/knowledge-base"}],"about":[{"href":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/knowledge-base"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/es\/wp-json\/wp\/v2\/knowledge-base\/9298\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9305,"href":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/es\/wp-json\/wp\/v2\/knowledge-base\/9298\/revisions\/9305"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9298"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9298"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9298"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}