{"id":2135,"date":"2024-02-21T11:42:00","date_gmt":"2024-02-21T11:42:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/?page_id=2135"},"modified":"2025-09-04T16:41:40","modified_gmt":"2025-09-04T16:41:40","slug":"mietvertragsverlangerungen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/de\/dienstleistungen\/personenrecht\/vermogensrechtliche-streitigkeiten\/mietvertragsverlangerungen\/","title":{"rendered":"Verl\u00e4ngerung von Mietvertr\u00e4gen f\u00fcr Wohnungen"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading has-2-xl-font-size\" style=\"padding-top:var(--wp--preset--spacing--20);padding-bottom:var(--wp--preset--spacing--20)\">Wohnen <strong>Mietvertragsverl\u00e4ngerungen<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading has-lg-font-size\" style=\"padding-top:var(--wp--preset--spacing--20);padding-bottom:var(--wp--preset--spacing--20);font-style:normal;font-weight:500\"><strong><em>Experten f\u00fcr Immobilienstreitigkeiten f\u00fcr Vermieter, Entwickler und Investoren<\/em><\/strong>&nbsp;<\/h4>\n\n\n\n<p>Bei Ronald Fletcher Baker LLP ist unser <strong>Rechtsstreitigkeiten im Immobilienbereich<\/strong> Team liefert strategische, pragmatische Beratung in allen Formen von <strong>Immobilienstreitigkeiten<\/strong>, und vertritt Kunden aus den Bereichen <strong>commercial and residential landlords<\/strong> f\u00fcr Bautr\u00e4ger, Verm\u00f6gensverwalter und Privatpersonen. Ob Sie sich mit komplexen <strong>Verm\u00f6gensstreitigkeiten<\/strong>, Bei Streitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern oder bei Rechtsfragen wie Dienstbarkeiten und widerrechtlichem Besitz ist unser <strong>Team f\u00fcr Rechtsstreitigkeiten im Immobilienbereich<\/strong> ist hoch angesehen f\u00fcr seinen taktischen Ansatz und sein tiefgreifendes Verst\u00e4ndnis von <strong>Sachenrecht<\/strong>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Wir beraten in einem breiten Spektrum von Fragen, die die <strong>Immobilienmarkt<\/strong>, einschlie\u00dflich <strong>Erbbaurechtszuteilung<\/strong>, Entwicklungsstreitigkeiten, <strong>Mietvertragsverl\u00e4ngerungen gem\u00e4\u00df dem Landlord and Tenant Act 1954<\/strong>, und <strong>Strategien f\u00fcr leerstehenden Besitz<\/strong> zur Sanierung. Unsere Arbeit betrifft h\u00e4ufig Kunden mit umfangreichen Portfolios, die eine strategische Beratung zum Risikomanagement und zur Werterhaltung \u00fcber mehrere Beteiligungen hinweg ben\u00f6tigen.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>F\u00fcr <strong>gewerbliche Vermieter<\/strong>, Wir bearbeiten F\u00e4lle im Zusammenhang mit <strong>Verfall<\/strong>, <strong>Verwirkung<\/strong>, <strong>Streitigkeiten \u00fcber Nebenkosten<\/strong>, und Besitzanspr\u00fcchen, um sicherzustellen, dass die richtigen Verfahrensschritte eingehalten und die wirtschaftlichen Interessen des Kunden gewahrt werden.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>F\u00fcr <strong>Wohnungsvermieter<\/strong>, Wir bieten eine solide Vertretung bei Besitzstreitigkeiten, Vertragsverletzungen und F\u00e4llen von unsozialem Verhalten - immer mit dem Ziel einer raschen und kosteng\u00fcnstigen L\u00f6sung.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Wir sind auch in der Lage, unsere Kunden zu begleiten <strong>Alternative Streitbeilegung<\/strong> Optionen wie Mediation und Schiedsverfahren, da wir wissen, dass ein formeller Rechtsstreit nicht immer der effizienteste Weg ist. Unsere umfassende Erfahrung mit Rechtsstreitigkeiten erstreckt sich auf Verfahren vor den County Courts, Tribunals, High Court, Court of Appeal und Supreme Court.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Mit einer kollaborativen Denkweise und einem tiefen Branchenverst\u00e4ndnis arbeiten wir eng mit unseren Kunden und deren <strong>Immobilienverwalter<\/strong> um Streitigkeiten wirksam beizulegen und St\u00f6rungen bei langfristigen Investitions- oder Belegungsstrategien zu vermeiden. Wenn Sie vor einer rechtlichen Herausforderung in der <strong>Liegenschaften<\/strong> RFB Legal ist Ihr zuverl\u00e4ssiger Partner f\u00fcr ma\u00dfgeschneiderte L\u00f6sungen und entschlossenes Handeln.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Wir haben uns den Ruf erworben, selbst scheinbar unl\u00f6sbare Probleme durch neuartige und taktisch kluge Herangehensweisen an Streitigkeiten l\u00f6sen zu k\u00f6nnen. Wir werden h\u00e4ufig von Verm\u00f6gensverwaltern, Investoren, sozialen Unternehmen und Wohlt\u00e4tigkeitsorganisationen, Bautr\u00e4gern und Privatpersonen (einschlie\u00dflich sehr verm\u00f6gender Privatpersonen) aufgesucht, die Unterst\u00fctzung sowohl in den <a href=\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/de\/dienstleistungen\/personenrecht\/wohneigentum\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Wohnen<\/a> Das Team wird regelm\u00e4\u00dfig mit einer Vielzahl von Angelegenheiten betraut, die sich auf folgende Bereiche beziehen: Immobilienportfolio, Entwicklung und Sanierung, wie z. B. Leerstandsstrategien, Grenzstreitigkeiten und Verwirkungs-\/Eigentumsverfahren.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Als hochqualifizierte Prozessanw\u00e4lte werden wir h\u00e4ufig mit Prozessen vor den County Courts, High Courts, Tribunals, dem Court of Appeal und dem Supreme Court beauftragt. Das Team ist sich auch bewusst, dass ein Rechtsstreit vor den Gerichten und Tribunalen oft der letzte Ausweg f\u00fcr einen Klienten ist, und ist mit allen Aspekten alternativer Verfahren bestens vertraut. <a href=\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/de\/dienstleistungen\/wirtschaftsrecht\/geschaft-mit-immobilienstreitigkeiten\/alternative-streitbeilegung-im-bereich-gewerbeimmobilien\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Streitbeilegung<\/a> einschlie\u00dflich der Kl\u00e4rung von Angelegenheiten im Vorfeld einer Klage, der Durchf\u00fchrung von Mediationen, Sachverst\u00e4ndigengutachten, Schiedsverfahren und anderen Formen von <a href=\"https:\/\/rfblegal.co.uk\/de\/dienstleistungen\/personenrecht\/vermogensrechtliche-streitigkeiten\/alternative-streitbeilegung-adr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Alternative Streitbeilegung<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Unsere Kunden sch\u00e4tzen unsere Erfahrung, unsere Branchenkenntnis und unseren kooperativen Ansatz, der es uns erm\u00f6glicht, uns als integraler Bestandteil ihres Teams einzubringen, um ihre Ziele zu erreichen und die gew\u00fcnschten Ergebnisse zu liefern, unabh\u00e4ngig von dem vom Kunden geforderten Zeitplan und\/oder dem Umfang und der Komplexit\u00e4t des Streitfalls.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-lg-font-size\" style=\"padding-top:var(--wp--preset--spacing--20);padding-bottom:var(--wp--preset--spacing--20)\"><strong>Das Verfahren<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p style=\"padding-top:var(--wp--preset--spacing--20);padding-bottom:var(--wp--preset--spacing--20)\">\t\t\t\t\t\t<style>\r\n\t\t\t\t<style>\r\n#wpsm_accordion_2136 .wpsm_panel-heading{\r\n\tpadding:0px !important;\r\n}\r\n#wpsm_accordion_2136 .wpsm_panel-title {\r\n\tmargin:0px !important; \r\n\ttext-transform:none !important;\r\n\tline-height: 1 !important;\r\n}\r\n#wpsm_accordion_2136 .wpsm_panel-title a{\r\n\ttext-decoration:none;\r\n\toverflow:hidden;\r\n\tdisplay:block;\r\n\tpadding:0px;\r\n\tfont-size: 18px !important;\r\n\tfont-family: sans-serif !important;\r\n\tcolor:#000000 !important;\r\n\tborder-bottom:0px !important;\r\n}\r\n\r\n#wpsm_accordion_2136 .wpsm_panel-title a:focus {\r\noutline: 0px !important;\r\n}\r\n\r\n#wpsm_accordion_2136 .wpsm_panel-title a:hover, #wpsm_accordion_2136 .wpsm_panel-title a:focus {\r\n\tcolor:#000000 !important;\r\n}\r\n#wpsm_accordion_2136 .acc-a{\r\n\tcolor: #000000 !important;\r\n\tbackground-color:#e8e8e8 !important;\r\n\tborder-color: #ddd;\r\n}\r\n#wpsm_accordion_2136 .wpsm_panel-default > .wpsm_panel-heading{\r\n\tcolor: #000000 !important;\r\n\tbackground-color: #e8e8e8 !important;\r\n\tborder-color: #e8e8e8 !important;\r\n\tborder-top-left-radius: 0px;\r\n\tborder-top-right-radius: 0px;\r\n}\r\n#wpsm_accordion_2136 .wpsm_panel-default {\r\n\t\tborder:1px solid transparent !important;\r\n\t}\r\n#wpsm_accordion_2136 {\r\n\tmargin-bottom: 20px;\r\n\toverflow: hidden;\r\n\tfloat: none;\r\n\twidth: 100%;\r\n\tdisplay: 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!important;\r\n\tline-height: 1.0 !important;\r\n\tpadding-left: 15px !important;\r\n\tpadding-right: 15px !important;\r\n\tdisplay: inline-block !important;\r\n}\r\n\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t<\/style>\t\r\n\t\t\t<\/style>\r\n\t\t\t<div class=\"wpsm_panel-group\" id=\"wpsm_accordion_2136\" >\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t<!-- Inner panel Start -->\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"wpsm_panel wpsm_panel-default\">\r\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpsm_panel-heading\" role=\"tab\" >\r\n\t\t\t\t\t\t  <h4 class=\"wpsm_panel-title\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<a  class=\"\"  data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#wpsm_accordion_2136 \" href=\"javascript:void(0)\" data-target=\"#ac_2136_collapse1\" onclick=\"do_resize()\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ac_open_cl_icon fa fa-plus\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t \r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ac_title_class\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tF\u00fcr einen P\u00e4chter\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t\t  <\/h4>\r\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t<div id=\"ac_2136_collapse1\" class=\"wpsm_panel-collapse collapse\"  >\r\n\t\t\t\t\t\t  <div class=\"wpsm_panel-body\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<ul>\r\n \t<li>- Sie m\u00fcssen ein Wertgutachten einholen<\/li>\r\n \t<li>- Wir pr\u00fcfen, ob Sie Anspruch auf einen neuen Mietvertrag haben.<\/li>\r\n \t<li>- Wir bereiten die \u00a7-42-K\u00fcndigung vor, stellen sie dem zust\u00e4ndigen Vermieter und allen anderen relevanten Parteien zu und reagieren auf nachfolgende K\u00fcndigungen<\/li>\r\n \t<li>- Eintragung der Section 42 Notice beim Grundbuchamt<\/li>\r\n \t<li>- \u00dcberpr\u00fcfen Sie die Gegenanzeige des Vermieters<\/li>\r\n \t<li>- Aushandeln und Vereinbaren der \u00dcbernahmebedingungen<\/li>\r\n \t<li>- in Ihrem Namen bei allen Verfahren vor dem First-Tier Tribunal, dem Upper Tribunal, dem County Court und bei Rechtsmitteln zu handeln<\/li>\r\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t  <\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<!-- Inner panel End -->\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t<!-- Inner panel Start -->\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"wpsm_panel wpsm_panel-default\">\r\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpsm_panel-heading\" role=\"tab\" >\r\n\t\t\t\t\t\t  <h4 class=\"wpsm_panel-title\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<a  class=\"collapsed\"  data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#wpsm_accordion_2136 \" href=\"javascript:void(0)\" data-target=\"#ac_2136_collapse2\" onclick=\"do_resize()\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ac_open_cl_icon fa fa-plus\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t \r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ac_title_class\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tF\u00fcr einen Vermieter\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t\t  <\/h4>\r\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t<div id=\"ac_2136_collapse2\" class=\"wpsm_panel-collapse collapse\"  >\r\n\t\t\t\t\t\t  <div class=\"wpsm_panel-body\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<ul>\r\n \t<li>- Sie m\u00fcssen ein Wertgutachten einholen<\/li>\r\n \t<li>- Vorabbekanntmachungen vorbereiten<\/li>\r\n \t<li>- Wir pr\u00fcfen die G\u00fcltigkeit der Mieterk\u00fcndigung und bereiten die Gegenk\u00fcndigung vor und stellen sie zu.<\/li>\r\n \t<li>- Aushandeln und Vereinbaren der Bedingungen f\u00fcr den Erwerb<\/li>\r\n \t<li>- in Ihrem Namen bei allen Verfahren vor dem First-Tier Tribunal, dem Upper Tribunal, dem County Court und bei Rechtsmitteln zu handeln<\/li>\r\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t  <\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<!-- Inner panel End -->\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\r\n<script type=\"text\/javascript\">\r\n\t\r\n\t\tfunction do_resize(){\r\n\r\n\t\t\tvar width=jQuery( '.wpsm_panel .wpsm_panel-body iframe' ).width();\r\n\t\t\tvar height=jQuery( '.wpsm_panel .wpsm_panel-body iframe' ).height();\r\n\r\n\t\t\tvar toggleSize = true;\r\n\t\t\tjQuery('iframe').animate({\r\n\t\t\t    width: toggleSize ? width : 640,\r\n\t\t\t    height: toggleSize ? height : 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style=\"padding-top:var(--wp--preset--spacing--20);padding-bottom:var(--wp--preset--spacing--20)\">\t\t\t\t\t\t<style>\r\n\t\t\t\t<style>\r\n#wpsm_accordion_2787 .wpsm_panel-heading{\r\n\tpadding:0px !important;\r\n}\r\n#wpsm_accordion_2787 .wpsm_panel-title {\r\n\tmargin:0px !important; \r\n\ttext-transform:none !important;\r\n\tline-height: 1 !important;\r\n}\r\n#wpsm_accordion_2787 .wpsm_panel-title a{\r\n\ttext-decoration:none;\r\n\toverflow:hidden;\r\n\tdisplay:block;\r\n\tpadding:0px;\r\n\tfont-size: 18px !important;\r\n\tfont-family: Open Sans !important;\r\n\tcolor:#000000 !important;\r\n\tborder-bottom:0px !important;\r\n}\r\n\r\n#wpsm_accordion_2787 .wpsm_panel-title a:focus {\r\noutline: 0px !important;\r\n}\r\n\r\n#wpsm_accordion_2787 .wpsm_panel-title a:hover, #wpsm_accordion_2787 .wpsm_panel-title a:focus {\r\n\tcolor:#000000 !important;\r\n}\r\n#wpsm_accordion_2787 .acc-a{\r\n\tcolor: #000000 !important;\r\n\tbackground-color:#e8e8e8 !important;\r\n\tborder-color: 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oder Erwerber<\/li>\r\n \t<li>- Beratung und Vertretung vor dem First Tier, dem Upper Tribunal, dem County Court und bei Berufungen im Namen von Vermietern oder Mietern<\/li>\r\n \t<li>- Vertretung von Mietern bei der Geltendmachung von Anspr\u00fcchen auf \u00dcbereignung, wenn der Vermieter abwesend oder aufgel\u00f6st ist<\/li>\r\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t  <\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<!-- Inner panel End -->\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\r\n<script type=\"text\/javascript\">\r\n\t\r\n\t\tfunction do_resize(){\r\n\r\n\t\t\tvar width=jQuery( '.wpsm_panel .wpsm_panel-body iframe' ).width();\r\n\t\t\tvar height=jQuery( '.wpsm_panel .wpsm_panel-body iframe' ).height();\r\n\r\n\t\t\tvar toggleSize = true;\r\n\t\t\tjQuery('iframe').animate({\r\n\t\t\t    width: toggleSize ? width : 640,\r\n\t\t\t    height: toggleSize ? height : 360\r\n\t\t\t  }, 250);\r\n\r\n\t\t\t  toggleSize = 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