{"id":3206,"date":"2023-12-19T13:31:40","date_gmt":"2023-12-19T13:31:40","guid":{"rendered":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/?post_type=insight&p=3206"},"modified":"2025-11-14T14:33:58","modified_gmt":"2025-11-14T14:33:58","slug":"abschnitt-21-des-wohnungsgesetzes-von-1988-wird-ausgesetzt-bis-verbesserungen-an-den-gerichten-vorgenommen-werden","status":"publish","type":"insight","link":"https:\/\/rfblegal.co.uk\/de\/einblicke\/abschnitt-21-des-wohnungsgesetzes-von-1988-wird-ausgesetzt-bis-verbesserungen-an-den-gerichten-vorgenommen-werden\/","title":{"rendered":"Abschnitt 21 des Wohnungsgesetzes von 1988 soll beibehalten werden, bis Verbesserungen bei den Gerichten vorgenommen werden"},"content":{"rendered":"

Im Anschluss an Kampagnen der Nationaler Verband der Vermieter von Wohnimmobilien<\/em><\/strong><\/a> \u2026 und anderen hat die Regierung einger\u00e4umt, dass die Gerichte reformiert werden m\u00fcssen, bevor die \u2018R\u00e4umungen ohne Verschulden\u2019 gem\u00e4\u00df \u00a7 21 abgeschafft werden k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

There was also positive news for student landlords with the Government announcing that it wird<\/a> now introduce a new ground for possession for student landlords to enable them to take their properties back at the end of the academic year.<\/p>\n\n\n\n

Die \u00c4nderungen wurden nur wenige Tage vor der zweiten Lesung des Gesetzentwurfs im Oktober 2023 bekannt gegeben, nachdem ein Bericht der Sonderausschuss f\u00fcr regionale Entwicklung, Wohnungswesen und Gemeinden<\/em><\/strong><\/a> Anfang dieses Jahres, in dem die meisten Vorschl\u00e4ge der NRLA unterst\u00fctzt wurden. Der partei\u00fcbergreifende Sonderausschuss f\u00fcr Wohnungswesen warnte, dass \u201cEs ist unklar, ob sich die Regierung voll und ganz bewusst ist, inwieweit ein nicht reformiertes Gerichtssystem ihre Mietrechtsreformen untergraben k\u00f6nnte.<\/strong><\/a>\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Als Reaktion darauf k\u00fcndigte die Regierung an, dass ein neues System zur Zwangsvollstreckung von Immobilien \u201cerst dann eingef\u00fchrt wird, wenn wir der Ansicht sind, dass ausreichende Fortschritte bei der Verbesserung der Gerichte erzielt wurden\u201d, und \u201cDas bedeutet, dass wir die Abschaffung von \u00a7 21 erst dann vorantreiben werden, wenn Reformen des Justizsystems umgesetzt sind.\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n

It currently takes an average of over half a year for the courts to process possession claims where there is good cause, such as rent arrears, anti-social behaviour or where the landlord<\/a> wants to move back into a Eigenschaft<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Das Engagement f\u00fcr eine Reform des Systems ist positiv, doch muss sichergestellt werden, dass jede Justizreform zu einem System f\u00fchrt, das seinen Zweck erf\u00fcllt.<\/p>\n\n\n\n

Im Oktober 2023 wurde zudem bekannt gegeben, dass die Vorschl\u00e4ge zur Einf\u00fchrung einer Mindestbewertung von \u201eC\u201c im Energieausweis f\u00fcr Mietobjekte verworfen wurden.<\/p>\n\n\n\n

Verfasst von einem Senior-Partner im Bereich Prozessf\u00fchrung\u00a0David Burns<\/strong><\/a>\u00a0und Rechtsanwalt (Associate)\u00a0Marissa Lawrence<\/a><\/strong>. David and Marissa specialise in disputes relating to Wohnen<\/a> property ranging from landlord tenant assured shorthold tenancy disputes, issues with common law tenancies and licences, HMO regulations, possession proceedings, leasehold disputes, and real estate disputes<\/a> (e.g. trespass, adverse possession, and more).
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Kontaktieren Sie uns:<\/strong><\/em><\/h2>\n\n\n\n

Wenn Sie Beratung oder Unterst\u00fctzung in Bezug auf eine Wohnimmobilie ben\u00f6tigen, wenden Sie sich bitte an unsere Team f\u00fcr Immobilienrechtsstreitigkeiten<\/a> auf 0203 917 1707<\/a> oder per E-Mail an residentialpossession@rfblegal.co.uk<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Zus\u00e4tzliche Informationen<\/h3>\n\n\n\n
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  • Nachrichten Autor:David Burns | Marissa Lawrence<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"author":1,"featured_media":3207,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[81],"class_list":["post-3206","insight","type-insight","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-property-litigation","tag-litigation-team-dj"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t